2024年碧桂园施工协议规范文本版

2024年碧桂园施工协议规范文本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2项目名称1.3项目地点1.4甲方（碧桂园）概述1.5乙方（施工方）概述2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程内容3.工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量控制措施4.3质量验收标准5.工程安全标准5.1安全要求5.2安全措施5.3安全事故处理6.施工费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5违约金7.施工变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.施工材料与设备8.1材料要求8.2设备要求8.3材料供应与验收9.施工管理与协调9.1项目管理团队9.2施工管理职责9.3沟通协调机制10.知识产权与保密10.1知识产权保护10.2保密义务11.违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构12.3法律适用13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解除14.5法律、法规变化14.6合同的保管与复印件14.7合同语言版本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年碧桂园施工协议规范文本版A版，由甲方（碧桂园）与乙方（施工方）签订，用以规范双方在项目施工过程中的权利、义务与责任。1.2项目名称本协议所涉及的项目名称为：_______。1.3项目地点本协议所涉及的项目地点为：_______。1.4甲方（碧桂园）概述甲方为项目的业主，负责项目的投资、组织与监督。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付施工费用，并提供施工所需的条件。1.5乙方（施工方）概述乙方为具有相应资质的施工单位，负责按照甲方的要求完成施工任务，并保证施工质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为_______（建筑类型），包括建筑结构、建筑装修、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统的施工。2.2工程范围乙方应按照本协议的约定，完成上述工程范围内的所有施工任务。2.3工程内容乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织、施工管理、施工监理、施工安全防护、施工现场管理等全部施工内容。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期本工程计划开工日期为_______。3.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为_______。3.3关键节点时间表乙方应按照甲方要求，制定并提交关键节点时间表，包括各阶段的开始和结束时间。甲方有权对时间表进行审核和调整。第四条工程质量标准4.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。4.2质量控制措施乙方应制定并执行质量控制措施，确保工程质量满足要求。4.3质量验收标准工程验收应按照甲方的要求和国家、行业的相关标准进行，不合格的工程部分乙方应负责整改。第五条工程安全标准5.1安全要求乙方应按照国家和行业的相关安全标准和甲方的要求，保证施工安全。5.2安全措施乙方应制定并执行安全措施，防止安全事故的发生。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求和国家、行业的相关规定进行处理。第六条施工费用与支付6.1工程总价本工程的总价为_______元（大写：___________________________元整）。6.2付款方式甲乙双方的付款方式为：_______（按工程进度付款/竣工结算）。6.3进度付款如采用按工程进度付款，乙方应按照甲方要求，提交进度付款申请，甲方审核无误后进行付款。6.4竣工结算如采用竣工结算，乙方应在工程竣工后，按照甲方的要求，提交竣工结算报告，甲方审核无误后进行付款。6.5违约金如乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。第八条施工材料与设备8.1材料要求乙方应按照甲方的要求，使用符合国家质量标准、符合设计要求的建筑材料、构配件和设备。8.2设备要求乙方应按照甲方的要求，使用符合国家质量标准、符合设计要求的施工设备。8.3材料供应与验收乙方应负责材料的供应和验收，确保材料质量符合要求。甲方有权对材料进行抽检。第九条施工管理与协调9.1项目管理团队乙方应设立专门的项目管理团队，负责本工程的施工管理。9.2施工管理职责乙方项目管理团队应履行合同约定的施工管理职责，确保工程按期完成。9.3沟通协调机制乙方应建立有效的沟通协调机制，保证与甲方、设计方、监理方等的沟通畅通。第十条知识产权与保密10.1知识产权保护乙方应保护甲方提供的技术资料、设计文件、商标、专利等知识产权，不得侵犯或泄露。10.2保密义务乙方应对本协议及施工过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为乙方如未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。11.2违约责任乙方应承担因违约给甲方造成的损失赔偿责任。11.3赔偿责任乙方应对因施工原因造成的人身伤亡、财产损失承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点与机构双方可约定仲裁地点与仲裁机构。12.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。13.3合同终止条件本协议在工程竣工并办理完毕竣工结算后终止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本协议，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。14.2通知与送达双方指定的联系人和地址为通知和文件送达的法定地址。14.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.4合同解除双方同意，本协议可以在履行完毕之前解除，但应提前书面通知对方。14.5法律、法规变化如法律、法规发生变化，影响本协议的效力，双方应按变化后的法律、法规协商调整本协议。14.6合同的保管与复印件双方各执一份本协议正本，副本具有同等法律效力。14.7合同语言版本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：包含所有建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计图纸，以及相关的设计说明和技术规格书。说明：工程设计图纸是施工的基础，乙方应严格按照图纸施工，确保工程质量。2.附件二：施工组织设计方案详细要求：包含施工进度计划、施工方法、施工工艺、安全管理措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计方案是乙方施工管理的依据，乙方应确保方案的实施。3.附件三：施工合同交底书详细要求：包含工程概况、乙方责任、甲方责任、合同条款摘要等内容。说明：施工合同交底书是双方对合同内容的确认，乙方应充分理解并遵守。4.附件四：工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。说明：工程量清单是双方计算工程价款的基础，乙方应按照清单进行施工。5.附件五：材料和设备清单详细要求：包含材料和设备的名称、型号、规格、数量、供应商等信息。说明：材料和设备清单是乙方采购和管理材料设备的依据，乙方应确保清单的准确性。6.附件六：施工进度计划详细要求：包含工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间表。说明：施工进度计划是乙方控制工程进度的依据，乙方应按时完成各阶段任务。7.附件七：质量控制计划详细要求：包含质量控制措施、质量检查程序、质量验收标准等。说明：质量控制计划是乙方保证工程质量的依据，乙方应严格执行。8.附件八：安全防护措施方案详细要求：包含施工现场安全管理措施、安全防护设施、安全教育培训等内容。说明：安全防护措施方案是乙方保障施工安全的基础，乙方应全面实施。9.附件九：环境保护措施方案详细要求：包含施工现场环境保护措施、污染防治措施、环保设施等内容。说明：环境保护措施方案是乙方履行环保责任的依据，乙方应严格执行。10.附件十：工程变更协议详细要求：包含变更的内容、范围、时间、费用等。说明：工程变更协议是双方对变更事项的约定，乙方应按照变更协议施工。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未能按照约定时间完成工程；b)乙方未能按照约定质量标准完成工程；c)乙方未能按照约定安全标准进行施工；d)乙方未能按照约定支付工程价款；e)乙方未按照约定提供施工条件或材料设备。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：a)按照实际损失金额计算违约金；b)按照合同总价的一定比例计算违约金；c)按照工程进度款的一定比例计算违约金；d)按照双方约定的其他方式计算违约金。3.示例说明示例：如果乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同总价的一定比例计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程量清单指明细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息的清单。3.工程变更协议指双