2024年市场门面房买卖协议模板（三篇）

第2页共2页2024年市场门面房买卖协议模板卖方（甲方）：买方（乙方）：根据法律规定，秉持平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就店面买卖事宜经友好协商，一致同意制定以下合同条款，以供共同遵守。一、甲方同意将其拥有完整产权的房产，位于______，以人民币______元的总价出售给乙方。二、在本合同签署前，该房产如有任何应缴税费，均由甲方承担。甲方保证出售的房产为合法财产，手续完备，证件真实，并有义务协助乙方办理全部过户手续，过户费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。三、甲方在收到乙方全部购房款的同时，应将所有与该房产相关的有效证件原件交予乙方。四、乙方在签订合同时支付人民币______元，甲方需出具收据。第一次付款后，房屋租金归属乙方。剩余房款待过户手续完成后一次性付清，乙方需在合同签订后15日内完成过户。五、甲方目前将该房产出租给第三方，甲方与第三方的租赁合同作为本合同附件，合同内容及条款同时转移给乙方，租赁合同及产权过户手续由乙方办理。六、乙方付清款项后，即享有业主权益，甲方交付的房产应符合开发商出售时的标准，不得人为破坏房屋内任何设施。七、本协议正本四份，甲乙双方各执两份。合同签订后，应在房地产有限公司物业部门进行备案。八、如出售的房产存在产权纠纷，甲方应承担全部责任。九、双方应严格履行本合同，如有违约，违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、如在合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决；协商无果时，依法向人民法院提起诉讼。甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：____年____月____日2024年市场门面房买卖协议模板（二）双方经协商一致，特订立此合同，以兹凭证。甲方同意将房产出售给乙方，乙方充分理解房屋状况并自愿购买。现房屋状况如下：1)该房产位于____，建筑面积为____平方米。2)房产所有权证号为____，国有土地使用权证号为____。房屋占用土地使用权随房屋一并转让。第二条房产交易价格为单价每平方米人民币____元，总价为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条乙方应在____前向甲方支付定金人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付剩余房款时抵扣。第四条乙方应于本合同生效后____日内将全部房款支付给甲方。付款方式为：____。第五条甲方保证在合同生效后____日内交付房屋，并在交付前清空房屋。甲方需在____前迁出在该房屋的户籍关系。第六条甲方保证所有有权出售该房屋的权利人均已书面同意出售。甲乙双方同意在合同生效后____日内，共同办理房屋所有权变更登记，取得以乙方为所有权人的《房屋所有权证》。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按规定办理土地使用权变更登记。第七条关于房屋土地使用权的变更，若土地使用权为出让取得，权利义务一并转让给乙方。若为划拨取得，涉及的土地出让金或土地收益金，由____承担。办理相关手续的税费，按____承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付或权利转移之日起由乙方承担。第九条甲方保证如实陈述房屋权属及其他状况，确保交易时无产权纠纷或法律障碍。如有未清事项，甲方承担全部责任。第十条乙方未按约定支付房价款，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之____支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，退还已收房价款，不退还定金，并要求支付总房价款百分之____的违约金。第十一条甲方未按约定履行义务，每逾期一天，按总房价款的万分之____支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起____日内退还已收房价款和双倍定金，并支付总房价款百分之____的违约金。第十二条本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款或补充协议，附件与本合同具有同等效力。第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。因合同或相关事宜产生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁或依法由人民法院诉讼解决。第十四条本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，另提交房屋权属登记机关一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年市场门面房买卖协议模板（三）出卖人（以下简称甲方）：姓名：__________买受人（以下简称乙方）：姓名：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确甲乙双方之权利义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方自愿将其合法拥有的房屋出售予乙方，乙方已全面了解该房屋之具体情况，并自愿购买。该房屋具体信息如下：（一）位置：__________，建筑面积：____平方米；（二）房屋所有权证号：__________，国有土地使用权证号：__________；该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条双方议定该房产交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条乙方应于____前向甲方支付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方后续付款时充抵房款。第四条乙方应于本合同生效之日起____日内，以____方式向甲方支付该房屋全部价款。第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第六条甲方保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条双方同意，自本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，并取得登记在乙方名下的《房屋所有权证》。乙方取得《房屋所有权证》后，双方应按相关规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权为出让取得，其相关权利、义务一并转让给乙方，相关费用由甲方承担。除另有约定外，办理上述手续所需税费由甲方承担。第八条房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用按以下方式处理：__________。第九条甲方保证已如实陈述房屋权属状况及其他具体情况，并确保该房屋在交易时无任何产权纠纷或法律障碍影响交易。如有按揭、抵押、租赁、税项等未清事项，甲方应在合同生效前处理完毕。否则，由此产生的一切责任由甲方承担。第十条若乙方未按本合同约定支付房价款，则按以下方式承担违约责任：每逾期一日，按应付未付房价款的万分之____支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已收房价款不予退还定金，并有权要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。第十一条若甲方未按本合同约定履行义务，则按以下方式承担违约责任：1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按总房价款的万分之____支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房价款及双倍定金，并按总房价款的百分之____支付违约金。2.因甲方故意或过失导致乙方未能在约定时间内取得房地产权属证书的，乙方有权退房，甲方应在乙方提出退房要求之日起____日内退还已付款项，并按总房价款的百分之____支付违约金。第十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本合同附件均为本合同不可分割之部分。第十三条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条因本合同引起的或与本