2024年简装房租赁协议个人版样本版

2024年简装房租赁协议个人版样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.房屋使用5.1合理使用5.2禁止行为5.3房屋变更6.提前解约6.1解约条件6.2解约通知期限6.3解约后果7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.补充条款14.1补充事项14.2补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2房屋结构为_______（户型），包括_______间卧室，_______间卫生间，_______间客厅等。1.1.3房屋设施包括_______（设施列表），以实际现状为准。1.2租赁范围1.2.1承租人租赁的房屋范围包括_______（具体范围），不包括_______（具体范围）。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期租金。2.3租金支付日期2.3.1租金支付日期为每月的_______日。2.4支付方式2.4.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.4.2支付租金后，出租人出具相应的收款凭证。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。3.2押金退还3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内退还承租人租赁押金。3.3押金扣除3.3.1出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余的押金退还给承租人。4.维修与保养4.1出租人责任4.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.1.2出租人应在接到承租人的维修申请后_______小时内作出回应，并在_______个工作日内完成维修。4.2承租人责任4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行定期保养。4.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人。4.3维修费用承担4.3.1因房屋自然老化、正常使用磨损或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。4.3.2因承租人使用不当或疏忽导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.房屋使用5.1合理使用5.1.1承租人应按原设计目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2禁止行为5.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2.2承租人不得擅自将房屋转租给他人。5.3房屋变更5.3.1承租人如需对房屋进行装修、改造或更换设施，应提前书面征得出租人同意，并承担相应费用。6.提前解约6.1解约条件6.1.1双方同意提前解除本合同时，可书面约定解约条件。6.2解约通知期限6.2.1双方提前解约的，应至少提前_______个月书面通知对方。6.3解约后果6.3.1提前解约的，承租人应支付给出租人提前解约8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.1.2出租人未按照本合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的维修费用，并支付给承租人违约金，违约金为维修费用的_______倍。8.2承租人违约8.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。8.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，应支付给出租人违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。11.其他约定11.1房屋保险11.1.1出租人应办理租赁房屋的财产保险，并将承租人列为保险受益人。11.2宠物管理11.2.1承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反此规定，应支付给出租人违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。11.3访客管理11.3.1承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.签署日期12.1出租人签字：____________________12.2承租人签字：____________________12.3见证人签字：____________________13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式三份，出租人、承租人各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。14.补充条款14.1如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和租赁条件。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备以及周边环境。2.附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为出租人开具的租赁押金收据，证明承租人已支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式以及收款人的签名或盖章。3.附件三：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：附件三记录了房屋钥匙的交接过程，包括钥匙的接收人和接收时间。该记录应由双方签字确认，以证明钥匙的交接情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，则构成违约。出租人应支付给承租人一个月租金的_______倍作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定示例说明：如果承租人未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约。承租人应支付给出租人应付款项的_______%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将房屋及附属设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人支付给出租人的报酬，用于补