2024年厦门个人租房协议标准版本（二篇）

第3页共3页2024年厦门个人租房协议标准版本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鉴于双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守执行：第一条：房屋基本情况1.本合同所涉租赁房屋位于____市_____街_____巷____号层室。2.该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。3.房屋产权归属为：________________________。第二条：房屋内部装修及主要设备（具体装修及设备情况需详细列明，此处省略。）第三条：租赁期限双方约定租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零分止。租赁期限届满前_____天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，若甲方决定出售该房屋，应提前_____天书面通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为乙方放弃该权利。第四条：租金及支付方式租金为每月/每年_____元（大写：_____）。租金按_____（月/季/年）支付。合同签订后，乙方应立即向甲方支付首期租金。后续租金支付方式为_____。第五条：押金乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____）。该押金用于保证房屋内设备完好。若租赁期满，乙方未损坏房屋内设备，甲方应全额退还押金。若设备有损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。第六条：房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保持正常的水电供应。如遇漏水、墙面自然脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后_____天内予以解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条：房屋出售租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应保证乙方有权继续租赁至合同期满。第八条：违约责任1.乙方在租赁期间不得有下列行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金超过一个月。2.乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的_____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，应支付_____个月的租金作为违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款，违约方除应赔偿守约方因此遭受的损失外，还需支付_____元违约金。第九条：优先承租权租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期满后无法及时找到新住所，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期内的租金按原合同约定执行。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十三条：附件本合同附件包括房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件等。出租方（签字）：_____日期：____年____月____日承租方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年厦门个人租房协议标准版本（二）甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________经甲乙双方充分沟通与协商，双方一致同意并达成以下租房合同内容：一、房屋详情：明确房屋的具体坐落位置、面积大小、装修状况以及所配备的设施、设备。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方需按月支付，遵循先付款后入住的原则。首月租金于甲方交付房屋时支付给甲方，后续租金乙方需提前一个月付清。四、押金条款：乙方在签约时需向甲方支付押金____元，租赁期满时，根据实际结算情况，多余部分将退还给乙方。五、租赁期间的其他约定：1.双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件作为合同附件。2.甲方应确保提供的房屋、设施、设备完好，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自破坏。若因乙方原因造成损坏，需按价赔偿；非人为损坏则由甲方负责维修。3.租赁期间内，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住当日的水、电、煤气读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时缴纳上述费用。4.房屋仅限乙方使用，不得擅自转租或改变使用性质，亦不得用于非法活动。乙方入住后需及时办理租赁登记、暂住人口登记等相关手续。若因乙方原因导致非法事件发生，乙方需自行承担后果。甲方在租赁期内如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。5.合同一经签订，双方均需严格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，由此产生的税费由乙方自行承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项（如有）：__________六、违约责任：任何一方违反本合同约定，均需向守约方支付违约金___