2024年中介服务协议格式范本版

2024年中介服务协议标准格式范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2双方1.3中介服务1.4客户1.5中介机构1.6服务费用1.7合同期限1.8违约1.9赔偿1.10法律适用1.11争议解决2.服务内容2.1中介机构职责2.2客户义务2.3服务流程2.4服务时间2.5服务质量3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3费用退还3.4费用调整4.合同期限与终止4.1合同期限4.2合同终止4.3终止后义务4.4终止后服务费用处理5.违约责任5.1双方违约5.2中介机构违约5.3客户违约5.4违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.第三方责任8.1第三方服务8.2第三方责任8.3第三方赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.合同修改与补充10.1修改条件10.2补充内容10.3修改生效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效12.合同效力12.1合同生效12.2合同无效12.3合同解除13.完整合同13.1附件13.2补充协议13.3合同13.4签字盖章14.其他条款14.1过渡条款14.2后续服务14.3培训与指导14.4技术支持第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同：本合同是指中介机构与客户之间就中介服务内容、费用、期限等事项达成的一致协议。1.3中介服务：中介服务是指中介根据客户的需求，为客户提供包括但不限于信息收集、筛选、推荐、协调、谈判等服务。1.4客户：客户是指需要中介提供服务的个人或单位。1.5中介机构：中介机构是指依法设立，具备相应资质，从事中介服务业务的组织。1.6服务费用：服务费用是指中介为客户提供的服务所收取的费用。1.7合同期限：合同期限是指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至服务事项完成之日止。1.8违约：违约是指一方不履行或不完全履行本合同约定的义务。1.9赔偿：赔偿是指一方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。1.10法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.11争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.服务内容2.1中介机构职责：中介机构应按照客户的需求，提供专业、高效的中介服务，并确保服务的质量和进度。2.2客户义务：客户应向中介机构提供真实、准确、完整的信息，并按照约定支付服务费用。2.3服务流程：中介机构应按照双方约定的服务流程进行，包括信息收集、筛选、推荐、协调、谈判等环节。2.4服务时间：中介机构应在本合同约定的时间内完成服务事项。2.5服务质量：中介机构应保证服务质量，确保服务结果符合客户的需求。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准：中介机构根据客户的需求和市场行情，制定服务费用标准，并在合同中约定。3.2支付方式：客户应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。3.3费用退还：中介机构未按照约定完成服务事项，或客户单方面解除本合同的，中介机构应在扣除已发生费用后，退还剩余服务费用。3.4费用调整：因市场行情变化或双方协商一致，可对本合同约定的服务费用进行调整。4.合同期限与终止4.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。（1）双方协商一致解除本合同；（2）中介机构按照约定完成服务事项；（3）不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。4.3终止后义务：本合同终止后，中介机构应按照客户的需求，提供必要的后续服务。4.4终止后服务费用处理：本合同终止后，中介机构应在扣除已发生费用后，退还剩余服务费用。5.违约责任5.2中介机构违约：中介机构未按照约定完成服务事项，或未保证服务质量，应承担违约责任。5.3客户违约：客户未按照约定支付服务费用，或提供虚假、不准确、不完整的信息，应承担违约责任。5.4违约赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成的情况下，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼：上述途径均无法解决争议时，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容：双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.第三方责任9.1第三方服务：如中介机构需聘请第三方机构或个人提供部分服务，应提前告知客户。9.2第三方责任：第三方机构或个人在提供服务过程中造成客户损失的，由中介机构承担赔偿责任。9.3第三方赔偿：中介机构承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。10.不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力通知：一方应在知道或应当知道不可抗力事件发生后____小时内，通知对方。11.合同修改与补充11.1修改条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致。11.2补充内容：双方可以在本合同中补充约定的内容，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3修改生效：本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式：双方相互通知的方式可以是书面、口头、电子邮件等。12.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。12.3通知生效：通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。13.合同效力13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效：本合同无效的情形依照法律法规的规定。13.3合同解除：双方同意解除本合同的，本合同即告解除。14.其他条款14.1过渡条款：本合同终止或解除后，双方应按照本合同约定的过渡条款履行相关义务。14.3培训与指导：中介机构应为客户提供培训与指导，确保客户能够熟练掌握相关技能。14.4技术支持：中介机构应提供技术支持，确保服务项目的正常运行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务内容详细清单详细列出中介机构为客户提供的服务内容，包括但不限于信息收集、筛选、推荐、协调、谈判等环节的具体服务项目。2.附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括各项服务的费用、费用计算标准、支付时间及方式等。3.附件三：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限、泄露后果及赔偿责任等。4.附件四：第三方服务清单列出中介机构需聘请的第三方机构或个人，以及提供的具体服务内容、责任分配等。5.附件五：不可抗力事件证明列出不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等，并附上相关证明材料。6.附件六：培训与指导方案详细列出中介机构为客户提供的培训与指导内容、时间安排、地点等。7.附件七：技术支持服务协议详细规定中介机构提供技术支持的范围、时间、方式、责任等。说明二：违约行为及责任认定：2.中介机构违约：未能按照约定提供服务、服务不符合质量标准、未保证服务进度等，均视为违约。例如，中介机构未能在约定时间内提供符合客户需求的服务。3.客户违约：未按照约定提供信息、未支付服务费用、提供虚假信息等，均视为违约。例如，客户提供虚假信息导致中介机构服务事项。违约责任认定标准：1.违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约金：双方可以在合同中约定违约金，违约方应支付约定的违约金。3.损失赔偿：因违约行为导致的损失，双方可协商确定赔偿金额。示例说明：若中介机构未能在约定时间内完成服务事项，导致客户损失了预期的商业机会，客户可以要求中介机构赔偿因此造成的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介机构根据客户的需求，提供专业、高效的服务，包括信息收集、筛选、推荐、协调、谈判等。2.不可