2024年建筑行业简明施工协议范例版

2024年建筑行业简明施工协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5质量标准1.6工程量清单2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6价款支付3.施工要求3.1施工计划3.2施工工艺3.3材料设备3.4工程保护3.5安全文明施工3.6环境保护4.合同履行4.1承包方责任4.2发包方责任4.3工期延误4.4工程变更4.5工程验收4.6工程保修5.违约责任5.1承包方违约5.2发包方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.一般规定8.1合同语言8.2合同附件8.3合同解释8.4合同修订9.合同保密9.1保密义务9.2保密期限9.3泄密责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1施工配合11.2信息交流11.3现场管理11.4保险责任12.合同附件12.1工程量清单12.2设计文件12.3施工图纸12.4其他技术文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本14.1正本份数14.2正本交接14.3正本保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的业主或委托人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即施工单位。1.3工程工程是指按照本合同约定的内容、规模、标准和数量进行的建筑施工项目。1.4施工期施工期是指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。1.5质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量要求，包括国家和行业规定的相关质量标准。1.6工程量清单工程量清单是指本合同附件中列明的，包含工程各项工程量、工程内容、工程数量和工程单价等内容的清单。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指根据工程量清单和约定的单价计算出的，承包方承担工程施工义务的总价款。2.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程成本发生较大变化时，双方按照约定进行的合同价格调整。2.3预付款预付款是指发包方在合同签订后，按照约定向承包方支付的一定比例的合同价款。2.4进度付款进度付款是指根据工程实际完成情况，按照约定的比例和时间节点，发包方向承包方支付的合同价款。2.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，双方根据实际完成情况，按照约定的方法和程序计算出的最终合同价款。2.6价款支付价款支付是指发包方按照本合同约定的时间和方式，向承包方支付合同价款。第三条施工要求3.1施工计划承包方应按照发包方的要求，制定合理的施工计划，并提交发包方批准。3.2施工工艺承包方应按照发包方和设计文件的要求，采用合理的施工工艺进行施工。3.3材料设备承包方应按照发包方和设计文件的要求，选用合格的材料和设备。3.4工程保护承包方应采取措施保护施工现场和周边环境，确保工程安全。3.5安全文明施工承包方应按照国家和行业的安全生产法规，进行安全文明施工。3.6环境保护承包方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。第四条合同履行4.1承包方责任承包方应按照本合同约定的内容和标准，完成工程施工，并承担相应的质量、安全、文明施工等责任。4.2发包方责任发包方应按照本合同约定的义务，提供施工条件，支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。4.3工期延误由于承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.4工程变更工程变更应按照本合同约定的程序进行，变更后的工程内容和价款双方协商确定。4.5工程验收工程验收应按照本合同约定的标准和程序进行，验收合格的工程视为交付。4.6工程保修承包方应对工程质量负责，并在合同约定的保修期内承担保修责任。第五条违约责任5.1承包方违约承包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。5.2发包方违约发包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。5.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的赔偿方法和标准，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。6.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第八条一般规定8.1合同语言本合同及其附件采用中文书写，解释权归双方共同所有。8.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.3合同解释本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的合法权益，符合相关法律法规。8.4合同修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行，修订内容与原合同具有同等法律效力。第九条合同保密9.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1施工配合双方应相互配合，确保施工顺利进行。发包方应提供施工所需的各项资料和条件，承包方应按照合同约定进行施工。11.2信息交流双方应保持畅通的信息交流，及时解决施工过程中的问题。11.3现场管理承包方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序。11.4保险责任承包方应按照合同约定，为工程和人员购买必要的保险，并承担相应保险费用。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县签署。12.3签署人发包方签署人为：________________，承包方签署人为：________________。第十三条合同副本13.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2正本交接双方代表在合同文本上签字后，将各自保留一份正本。13.3正本保管双方应妥善保管合同正本，以防止合同的丢失或损坏。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同生效后双方应严格履行合同义务。14.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容与原合同具有同等法律效力。14.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，或者合同被解除。合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程各项工程量、工程内容、工程数量和工程单价等信息，作为合同价款计算的基础。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸和技术说明书等，用于指导施工。附件三：施工图纸附件四：技术规范列出工程所涉及的材料、设备、施工工艺等技术要求，以确保施工质量。附件五：施工组织设计描述承包方的施工组织和管理方案，包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施等。附件六：施工方案具体说明施工过程中的各项细节，如施工工艺、施工步骤、施工要点等。附件七：安全文明施工措施方案详细列出承包方在施工过程中应遵守的安全生产、文明施工、环境保护等方面的措施。附件八：材料设备清单详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息，以及设备的型号、性能等技术参数。附件九：验收标准和方法明确工程验收的标准、程序和方法，以确保工程质量符合约定要求。附件十：保修条款具体规定工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间和质量完成工程。2.发包方未按照合同约定支付合同价款。3.承包方使用不合格的材料或设备。4.发包方提供的施工条件不符合合同约定。5.双方未按照合同约定的程序进行工程变更。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切额外费用。示例说明：若承包方未按照合同约定的时间完成工程，导致发包方遭受经济损失，承包方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据合同约定的违约金比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确相互权利义务的协议。2.发包方：指承担工程发包义务的一方，负责提供工程相关的条件和要求。3.承包方：指承担工程施工义务的一方，负责按照合同约定完成工程。4.工程：指双方约定由承包方施工的项目，包括工程的设计、施工、验收等。5.施工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。6.质量标准：指双方约定的工程质量要求，包括国家和行业规定的相关质量标准。7.工程量清单：指详细列出工程各项工程量、工程内容、工程数量和工程单