2024商业空间装修工程承揽协议版

2024商业空间装修工程承揽协议版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程时间表2.双方权益与义务2.1承揽方权益与义务2.1.1工程设计与报价2.1.2工程施工与监督2.1.3工程变更处理2.1.4工程质量保证2.1.5工程资料提供2.2委托方权益与义务2.2.1合同款项支付2.2.2工程材料供应2.2.3施工现场协调2.2.4工程监督与验收2.2.5遵守法律法规3.工程设计与施工3.1设计要求3.2设计审批与修改3.3施工标准与规范3.4施工材料要求3.5施工安全措施4.工程价款与支付4.1工程总价款4.2预付款支付4.3工程进度款支付4.4尾款支付条件4.5付款方式与时间5.工期与延期5.1工程预计工期5.2工期延期的处理5.3工期延误的赔偿6.工程质量与保修6.1工程质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限与范围6.4保修责任与赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后果8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规8.3争议解决时效9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露后果11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1合同的副本12.2合同的修改与补充12.3合同的解释权13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细13.3材料品牌及规格13.4施工安全标准14.签字盖章页14.1承揽方签字盖章14.2委托方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：根据委托方的要求，对位于____的商业空间进行装修工程。1.2工程地点：____省____市____区____街道____号。1.3工程性质：本工程为商业空间装修工程，包括但不限于店铺内部装修、公共区域装修等。1.4工程规模：装修面积为____平方米。1.5工程时间表：工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。具体施工进度按照双方协商确定的施工计划执行。第二条双方权益与义务2.1承揽方权益与义务2.1.1工程设计与报价：承揽方应根据委托方的要求，提供详细的工程设计方案和报价。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。报价应包括工程总价、材料费、施工费、管理费等详细明细。2.1.2工程施工与监督：承揽方应负责工程的施工，并确保施工质量和进度。同时，承揽方应对施工现场进行日常管理和监督，确保施工安全。2.1.3工程变更处理：如委托方提出工程变更需求，承揽方应根据实际情况提供相应的变更方案和报价，并经双方确认后进行施工。2.1.4工程质量保证：承揽方应保证工程的质量和施工安全，并按照约定提供相应的质量保证书。如发生质量问题，承揽方应在接到通知后__日内进行修复或赔偿。2.1.5工程资料提供：承揽方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。2.2委托方权益与义务2.2.1合同款项支付：委托方应按照双方约定的付款方式和时间，支付合同款项。预付款为合同总价的__%，进度款为每月工程进度的__%，尾款为工程验收合格后的__%。2.2.2工程材料供应：委托方应负责供应工程所需的主要材料，并确保材料质量符合设计和国家相关标准。材料供应应按照承揽方的施工计划及时到位。2.2.3施工现场协调：委托方应负责施工现场的协调工作，包括但不限于与物业管理方、相邻商户的沟通、现场出入管理等。2.2.4工程监督与验收：委托方应按照合同约定对工程进行监督和验收。如委托方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并由双方协商解决。2.2.5遵守法律法规：双方均应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条工程设计与施工3.1设计要求：设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并明确各功能区域的尺寸、材料和施工工艺。3.2设计审批与修改：设计方案应在双方确认后进行施工。如委托方提出修改需求，承揽方应根据实际情况提供相应的修改方案和报价，并经双方确认后进行施工。3.3施工标准与规范：施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计方案进行。施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全。3.4施工材料要求：施工材料应符合设计要求和国家相关标准。如委托方有特定品牌或型号要求，承揽方应按照要求采购。3.5施工安全措施：承揽方应制定施工现场安全管理制度，并配备必要的安全防护设施和人员。如发生安全事故，承揽方应立即采取措施并报告委托方。第四条工程价款与支付4.1工程总价款：工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2预付款支付：合同签订后__日内，委托方支付合同总价的__%作为预付款。4.3工程进度款支付：每月工程进度达到__%时，委托方支付当月工程进度的__%。4.4尾款支付条件：工程验收合格后，委托方支付合同总价的__%作为尾款。4.5付款方式与时间：付款方式为转账支付，付款时间为双方约定的日期。第五条工期与延期5.1工程预计工期：工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。5.2工期延第八条工程质量与保修工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。如委托方有特定质量要求，承揽方应按照要求进行施工。质量问题处理：如委托方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并由双方协商解决。如验收合格后发现质量问题，承揽方应在接到通知后__日内进行修复或赔偿。保修期限与范围：工程验收合格后，承揽方应提供__年的质保期。质保期内，如工程发生质量问题，承揽方应负责修复或赔偿。保修责任与赔偿：如工程发生质量问题，承揽方应承担修复费用。如因承揽方原因导致工程质量问题，承揽方还应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定解除合同的情况，可以解除合同。合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的款项和事宜。如因解除合同导致一方损失，双方可协商赔偿。第十条争议解决与法律适用争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决时效：双方在发生争议后，应在__日内协商解决。如协商不成，应及时向法院提起诉讼。第十一条保密条款保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密义务与期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务持续至合同解除或终止后__年。违约泄露后果：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效与终止合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件：合同履行完成后，双方协商一致可以终止合同。合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的款项和事宜。第十三条其他条款合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份。合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件工程设计图纸：作为本合同附件，详细描述工程的设计要求和技术参数。工程预算明细：作为本合同附件，详细列出工程各项费用的预算。材料品牌及规格：作为本合同附件，列出工程所需主要材料的品牌、型号及规格。施工安全标准：作为本合同附件，明确施工安全标准和要求。签字盖章页：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.平面布局图：展示店铺内部各个功能区域的布局和尺寸。2.效果图：展示店铺内部装修完成后的预期效果。3.施工图：包括各个区域的详细施工图纸，如水电布线图、墙面装修图等。4.材料清单：列出所需的装修材料及其规格、数量等信息。附件二：工程预算明细1.工程总价款：包括工程设计费、材料费、施工费等。2.分项报价：细化各个部分的费用，如材料费、人工费等。3.材料品牌及型号：列出预算中涉及的材料的品牌、型号及单价。4.工程进度款支付比例：明确每月工程进度达到何种程度时，委托方应支付进度款的比例。附件三：材料品牌及规格1.墙面涂料：品牌、型号、颜色、适用面积等。2.地面材料：品牌、型号、材质、铺设方式等。3.水电材料：品牌、型号、规格等。4.施工工具：品牌、型号、用途等。附件四：施工安全标准1.施工人员的安全培训和资质要求。2.施工现场的安全防护措施，如安全帽、安全网等。3.施工过程中的安全操作规程。4.施工现场的消防设施配置。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按约定时间完成工程。2.承揽方工程质量不符合约定标准。3.承揽方泄露委托方的商业秘密。4.委托方未按约定时间支付合同款项。5.委托方提供的材料不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。3.违约方的赔偿金额应根据实际损失及合同约定确定。示例说明：如承揽方未按约定时间完成工程，导致委托方无法按时开业，承揽方应承担因此导致的损失，如违约金、额外的人工成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：双方协商一致终止合同关系。4.违约责任：违约方因违约行为应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付