2024年度物业总经理任职协议版

2024年度物业总经理任职协议版A版本合同目录一览1.协议背景与目的1.1定义与解释1.2适用法律1.3协议的有效性2.物业总经理职位2.1职位描述2.2工作职责2.3任期3.工作条件与待遇3.1薪酬福利3.2工作地点3.3工作时间3.4社会保险与公积金4.业绩评估4.1评估标准4.2评估周期4.3奖励与处罚5.保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.劳动合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3经济补偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与补充8.1变更条件8.2补充内容9.合同的签署与生效9.1签署程序9.2生效条件10.双方责任与义务10.1甲方责任10.2乙方责任11.权利与利益的保障11.1甲方权益11.2乙方权益12.不可抗力12.1定义与解释12.2影响与处理13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3经济补偿14.争议解决14.1协商解决14.2调解解决14.3仲裁解决14.4法律诉讼第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1定义与解释本协议甲方为【甲方名称】，乙方为【乙方姓名】，甲乙双方经友好协商，就乙方担任甲方物业总经理一职的相关事宜达成一致，签订本协议。1.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二条物业总经理职位2.1职位描述乙方担任甲方物业总经理，负责甲方物业管理公司的日常经营管理工作，组织实施甲方的经营发展战略，确保甲方物业管理服务的质量和水平。2.2工作职责乙方的工作职责包括但不限于：（1）全面负责甲方物业管理公司的经营管理工作，确保公司运营的合法性、合规性；（2）组织实施甲方物业管理服务的各项规章制度，完善公司管理体系；（3）负责甲方物业管理服务的市场营销、业务拓展及客户关系维护；（4）监督、检查甲方物业管理服务的执行情况，对存在的问题及时进行整改；（5）负责甲方物业管理公司员工的招聘、培训、考核、激励等工作；（6）定期向甲方报告公司经营状况、业务发展及风险防范等情况。2.3任期乙方的任期为2024年度，自本协议生效之日起至2024年12月31日止。任期届满前，双方可根据实际情况协商续签。第三条工作条件与待遇3.1薪酬福利乙方的薪酬福利包括基本工资、奖金、补贴等，具体金额和发放方式详见附件。3.2工作地点乙方的工作地点为【工作地点】。3.3工作时间乙方的每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。具体工作时间安排按照甲方的工作制度执行。3.4社会保险与公积金甲方依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。第四条业绩评估4.1评估标准乙方的业绩评估标准包括但不限于：（1）甲方物业管理服务的质量、效率、成本控制等方面；（2）甲方物业管理服务的市场占有率、业务拓展情况；（3）甲方物业管理公司的内部管理、团队建设、员工满意度等方面。4.2评估周期乙方的业绩评估周期为每季度一次，甲方应在评估周期结束后10个工作日内向乙方反馈评估结果。4.3奖励与处罚根据乙方的业绩评估结果，甲方可对乙方进行奖励或处罚。奖励方式包括但不限于奖金、晋升等；处罚方式包括但不限于警告、罚款、降职等。第五条保密协议5.1保密内容乙方应对在甲方任职期间获得的商业秘密、客户信息、运营数据等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密期限为离职后2年。5.3违约责任乙方违反保密协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条劳动合同的解除与终止6.1解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反甲方规章制度或本协议约定；（3）乙方因失职、渎职导致甲方遭受重大损失；（4）乙方涉嫌犯罪被追究刑事责任；（5）法律、法规规定的其他解除条件。6.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）乙方的任期届满；（2）乙方因身体健康原因不能继续履行职务；（3）乙方自愿离职；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3经济补偿本协议解除或终止的，甲方应根据乙方的实际工作年限和工资水平，支付经济补偿。具体补偿标准详见附件。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成的情况下，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律诉讼如双方在争议解决过程中有任何法律诉讼，应遵循中华人民共和国法律的相关规定。第八条合同的变更与补充8.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2补充内容本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条合同的签署与生效9.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效条件（1）双方签字盖章；（2）甲方董事会批准；（3）乙方提交离职申请，与甲方解除劳动合同；（4）乙方取得甲方授权，担任物业总经理职务。第十条双方责任与义务10.1甲方责任甲方应按照本协议约定，向乙方支付薪酬福利，提供工作条件，并保障乙方的合法权益。10.2乙方责任乙方应按照本协议约定，履行物业总经理职责，维护甲方利益，并遵守甲方的管理制度。第十一条权利与利益的保障11.1甲方权益甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方报告工作状况。11.2乙方权益乙方有权按照本协议约定，享受甲方提供的薪酬福利和工作条件。第十二条不可抗力12.1定义与解释不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2影响与处理因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对协议履行的影响，可部分或全部免除责任。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反甲方规章制度或本协议约定；（3）乙方因失职、渎职导致甲方遭受重大损失；（4）乙方涉嫌犯罪被追究刑事责任；（5）法律、法规规定的其他解除条件。13.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）乙方的任期届满；（2）乙方因身体健康原因不能继续履行职务；（3）乙方自愿离职；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.3经济补偿本协议解除或终止的，甲方应根据乙方的实际工作年限和工资水平，支付经济补偿。具体补偿标准详见附件。第十四条争议解决14.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决。14.2调解解决协商不成的情况下，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4法律诉讼如双方在争议解决过程中有任何法律诉讼，应遵循中华人民共和国法律的相关规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方物业管理公司的管理制度附件二：乙方的工作计划与目标附件三：薪酬福利明细表附件四：保密协议的具体内容附件五：业绩评估标准与流程附件六：甲方董事会批准决议书附件七：乙方离职申请书附件八：甲方授权书附件九：不可抗力事件认定及处理办法附件十：经济补偿计算公式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本协议约定履行物业总经理职责，导致甲方遭受损失的；2.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密的；3.乙方提前解除本协议，且未提前通知甲方的；4.乙方严重违反甲方规章制度或本协议约定，甲方有权解除本协议；5.乙方涉嫌犯罪被追究刑事责任的，甲方有权解除本协议；6.甲方未按照本协议约定支付乙方薪酬福利的；7.甲方未按照本协议约定提供工作条件的；8.甲方提前解除本协议，且未提前通知乙方的。违约责任认定标准：1.乙方导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定；2.乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿金额根据保密协议确定；3.乙方提前解除本协议的，乙方应支付违约金，违约金金额为本协议剩余任期内的薪酬总和；4.乙方严重违反甲方规章制度或本协议约定，甲方解除本协议的，不支付违约金；5.乙方涉嫌犯罪被追究刑事责任，甲方解除本协议的，不支付违约金；6.甲方未按照本协议约定支付乙方薪酬福利的，甲方应支付乙方相应的薪酬福利；7.甲方未按照本协议约定提供工作条件的，甲方应承担违约责任，赔偿金额根据实际情况确定；8.甲方提前解除本协议的，甲方应支付乙方相应的经济补偿，补偿金额根据乙方的实际工作年限和工资水平确定。示例说明：假设乙方在任期内泄露了甲方的商业秘密，根据保密协议，乙方应承担违约责任，赔偿金额为10万元。甲方有权解除本协议，并无需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理、服务等活动，以保持物业的正常使用功能和价值。2.物业总经理：指在物业管理公司中担任最高管理职务的人员，负责公司的整体运营和管理。3.任期：指物业总经理在甲方担任职务的期限，本协议中为2024年度。4.薪酬福利：指甲方支付给乙方的工资、奖金、补贴等报酬。5.业绩评估：指对乙方在任期内的管理工作进行定期评估，以衡量其工作成果。6.保密协议：指乙方与甲方签订的关于保守商业秘密的协议。7.不可抗力：指不能预见