2024年度建筑项目协议管理明细表版

2024年度建筑项目协议管理明细表版A版本合同目录一览1.协议概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目双方1.4项目时间2.项目内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程进度计划2.4工程质量标准3.协议双方权责3.1甲方权责3.1.1资金保障3.1.2施工场地提供3.1.3行政许可办理3.2乙方权责3.2.1施工建设3.2.2工程质量保证3.2.3安全生产3.2.4资料提交4.工程款项4.1付款方式4.2进度款支付4.3竣工结算4.4款项支付时间及条件5.工期及违约责任5.1施工工期5.2延期竣工5.3甲方违约责任5.4乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施11.税收条款11.1税收计算11.2税收支付11.3税收发票12.保险条款12.1保险种类12.2保险金额12.3保险办理13.环境影响及污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施13.3环保验收14.合同附件14.1附件列表14.2附件效力14.3附件补充说明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1项目名称：2024年度建筑项目1.2项目地点：省市区路号1.3项目双方：甲方：X有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.4项目时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条项目内容2.1工程概述：本项目包括栋住宅楼、栋商业楼、平方米停车场及相关配套设施。2.2工程量清单：详见附件一。2.3工程进度计划：详见附件二。2.4工程质量标准：按照国家标准GB502032011执行。第三条协议双方权责3.1甲方权责3.1.1资金保障：甲方保证按时支付工程款项，确保工程顺利进行。3.1.2施工场地提供：甲方负责提供合法的施工场地，确保乙方顺利施工。3.1.3行政许可办理：甲方负责办理本项目所需的各项行政许可手续。3.2乙方权责3.2.1施工建设：乙方应当按照设计和规范要求，完成工程的建设。3.2.2工程质量保证：乙方应当保证工程质量，确保工程安全、可靠。3.2.3安全生产：乙方应当严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。3.2.4资料提交：乙方应当及时向甲方提交工程进度、质量等相关资料。第四条工程款项4.1付款方式：实行进度款支付，按工程进度支付工程款项。4.2进度款支付：详见附件三。4.3竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行竣工结算。4.4款项支付时间及条件：甲方按照乙方提交的进度款支付申请，审核无误后及时支付相应款项。第五条工期及违约责任5.1施工工期：自开工之日起至工程竣工交付日止。5.2延期竣工：因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应当支付延期违约金。5.3甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照逾期付款金额的日利率支付违约金。5.4乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。第六条争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过协商解决。6.2调解解决：协商不成的，可以向项目所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向项目所在地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。7.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或者其他约定解除条件时，双方可以解除合同。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起两年。8.3违约责任：泄露保密信息的违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的转让9.1转让条件：未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序：转让方应当向另一方提交书面转让申请，经另一方书面同意后方可进行转让。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施：双方应当立即采取合理措施，减少损失，并书面通知对方。第十一条税收条款11.1税收计算：根据国家税收法律法规，双方应当依法计算并支付税款。11.2税收支付：税收支付时间及方式按照税收法律法规和相关政策执行。11.3税收发票：乙方应当按照甲方要求，提供合法的税收发票。第十二条保险条款12.1保险种类：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任保险等。12.2保险金额：按照工程实际造价和双方约定确定。12.3保险办理：乙方应当依法办理相关保险手续，并将保险单据提交甲方备案。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估：乙方应当依法进行环境影响评估，并提交评估报告。13.2污染防治措施：乙方应当采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。13.3环保验收：工程竣工后，乙方应当组织环保验收，并将验收报告提交甲方。第十四条合同附件14.1附件列表：附件一：工程量清单；附件二：工程进度计划；附件三：进度款支付申请表。14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。14.3附件补充说明：附件内容如有变更，应以书面形式签订补充协议，并与主合同一并执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应包括所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应当详细准确，作为计算工程款项的基础。附件的说明：工程量清单是双方确认工程量和工程款支付的重要依据，乙方应按照实际施工情况及时更新清单。附件二：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的各个阶段的开始和结束时间，关键节点及相应的完成百分比。附件三：进度款支付申请表详细要求：进度款支付申请表应包括申请付款的项目、工程量、完成百分比、申请付款金额等信息。附件的说明：进度款支付申请表是乙方申请进度付款的正式文件，甲方依据此表进行款项的审核和支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地或行政许可手续。4.乙方未按约定支付税费或提供保险单据。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照逾期付款金额的日利率支付违约金。示例说明：如果甲方逾期支付100万元，则应支付违约金为100万元日利率逾期天数。2.乙方未按约定时间完成工程的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如果乙方延期竣工1个月，则应支付违约金为工程总价的1%作为延期违约金。3.甲方未按约定提供施工场地或行政许可手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供施工场地，乙方有权要求甲方支付10万元违约金，并有权要求工期延长30天。4.乙方未按约定支付税费或提供保险单据的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停工程进度。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内提供保险单据，甲方有权要求乙方支付5万元违约金，并有权暂停工程进度15天。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例说明：不可抗力事件如地震、洪水等，导致合同无法履行或部分履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信