2024年装饰工程承包协议格式版

2024年装饰工程承包协议标准格式版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.承包商义务2.1工程质量2.2工程进度2.3施工安全2.4材料供应2.5工程验收3.承包商权利3.1合同款项3.2工程变更3.3工程索赔3.4合同解除3.5争议解决4.甲方义务4.1提供施工条件4.2按时支付款项4.3工程监督4.4配合验收4.5违约责任5.甲方权利5.1工程进度监督5.2工程质量监督5.3材料选型监督5.4工程变更审批5.5合同解除审批6.合同款项6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4尾款支付6.5款项支付条件7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间7.5变更双方责任8.工程索赔8.1索赔条件8.2索赔程序8.3索赔证据8.4索赔金额8.5索赔时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任9.4解除后的款项处理9.5解除后的合同备案10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼10.5争议解决地点及适用法律11.合同生效11.1签订日期11.2审批程序11.3备案程序11.4合同有效期11.5合同续约条件12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4通知条款12.5合同修改及补充13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料规格书13.4设备技术参数13.5合同价款明细表14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、照明、消防等工程。1.4工程规模：工程的总建筑面积或者工程量。1.5工程预算：双方确认的工程总预算。第二条承包商义务2.1工程质量：承包商应按照设计和施工标准，保证工程质量，确保工程一次性通过验收。2.2工程进度：承包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。2.3施工安全：承包商应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设强制性标准组织施工，确保施工安全。2.4材料供应：承包商应按照设计要求和合同约定供应材料，并对材料的质量负责。2.5工程验收：承包商应按照合同约定，接受甲方和有关监管部门的验收。第三条承包商权利3.1合同款项：承包商完成工程后，有权按照合同约定获得相应的工程款项。3.2工程变更：如因甲方原因导致工程变更，承包商有权根据实际情况提出变更报价，并与甲方协商确定。3.3工程索赔：如因甲方原因导致承包商损失，承包商有权向甲方提出索赔。3.4合同解除：如因甲方原因导致合同无法履行，承包商有权解除合同。3.5争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法选择其他争议解决方式。第四条甲方义务4.1提供施工条件：甲方应按照合同约定，为承包商提供施工所需的场地、水电等条件。4.2按时支付款项：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.3工程监督：甲方应对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。4.4配合验收：甲方应按照合同约定，配合完成工程验收。4.5违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条甲方权利5.1工程进度监督：甲方有权对施工进度进行监督，要求承包商按期完成工程。5.2工程质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求承包商保证工程质量。5.3材料选型监督：甲方有权对工程所使用材料的选型进行监督，确保材料符合设计要求。5.4工程变更审批：如甲方提出工程变更，应按照合同约定进行审批。5.5合同解除审批：如甲方提出解除合同，应按照合同约定进行审批。第六条合同款项6.1合同总价：双方确认的工程总价。6.2付款方式：双方约定的付款方式，如进度付款、一次性付款等。6.3进度付款：按照工程进度，双方约定的付款比例和时间。6.4尾款支付：工程验收合格后，甲方应支付的尾款。6.5款项支付条件：双方约定的款项支付条件，如工程进度、质量等。第八条工程变更8.1变更条件：合同履行过程中，如因甲方原因或不可抗力导致工程内容、规模、预算等发生变化，双方应协商确定变更条件。8.2变更程序：变更发生后，承包商应立即向甲方报告，并提供详细的变更方案和报价，甲方审批后方可实施。8.3变更费用：变更导致的额外费用，双方应按照合同约定分担。8.4变更时间：双方协商确定的变更实施时间。8.5变更双方责任：变更过程中，双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第九条工程索赔9.1索赔条件：如因甲方原因导致承包商损失，承包商有权提出索赔。9.2索赔程序：索赔发生后，承包商应立即向甲方报告，并提供详细的索赔证据和计算，甲方审批后方可支付。9.3索赔证据：包括但不限于合同、图纸、工程记录、费用凭证等。9.4索赔金额：双方协商确定的索赔金额。9.5索赔时间：双方协商确定的索赔支付时间。第十条合同解除10.1解除条件：合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序：解除合同前，双方应协商确定解除程序和后续处理事项。10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.4解除后的款项处理：合同解除后，尚未支付的款项应按照合同约定处理。10.5解除后的合同备案：合同解除后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决：调解不成的，双方可依法选择仲裁机构进行仲裁。11.4法律诉讼：仲裁不成或者甲方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.5争议解决地点及适用法律：双方约定争议解决地点及适用法律。第十二条合同生效12.1签订日期：合同正式签订日期。12.2审批程序：合同签订后，双方应按照相关规定进行审批。12.3备案程序：合同审批通过后，双方应按照相关规定进行备案。12.4合同有效期：合同约定的有效期限。12.5合同续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应按照约定的条件进行续约。第十三条其他条款13.1保密条款：双方约定保密事项和保密期限。13.2知识产权保护：双方约定保护知识产权的条款。13.3不可抗力：双方约定不可抗力的定义和处理方式。13.4通知条款：双方约定联系方式和通知事项。13.5合同修改及补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式进行确认。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计图纸、说明等。14.2施工图纸：包括施工图纸、施工方案等。14.3材料规格书：包括材料规格、性能、数量等。14.4设备技术参数：包括设备名称、型号、技术参数等。14.5合同价款明细表：包括合同价款、付款计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件包含工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。设计图纸应详细表达工程的设计内容，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸。设计说明书应包括工程的设计理念、设计标准、设计依据等。设计变更通知应详细记录变更的内容、原因、日期等。附件2：施工图纸包含施工图纸、施工方案、施工进度计划等。施工图纸应详细表达施工过程中的各个环节，包括施工工艺、施工方法等。施工方案应包括施工步骤、施工工艺、施工要点等。施工进度计划应详细记录施工过程中的各个阶段及时间安排。附件3：材料规格书包含材料名称、型号、规格、性能、数量等。材料规格书应详细描述材料的各项技术指标，以确保材料符合工程设计要求。附件4：设备技术参数包含设备名称、型号、技术参数、安装要求等。设备技术参数应详细描述设备的技术性能，以确保设备正常运行。附件5：合同价款明细表包含合同价款、付款计划、付款条件等。合同价款明细表应详细记录合同价款的支付方式和时间安排，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应承担迟延付款的违约责任。2.甲方未按合同约定提供施工条件，甲方应承担因此导致工程延期或其他损失的责任。3.甲方未按合同约定履行监督职责，甲方应承担因此导致工程质量问题或安全隐患的责任。4.承包商未按合同约定完成工程，承包商应承担延期完工的违约责任。5.承包商未按合同约定保证工程质量，承包商应承担质量问题的修复费用和违约金。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同约定的条款和法律法规的规定。2.违约责任的承担应根据违约行为对工程造成的影响和损失进行评估。3.违约金的具体数额应根据合同约定的标准和违约行为的严重程度确定。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款项，导致工程延期，甲方应承担迟延付款的违约责任。具体违约金的计算方式应根据合同约定的迟延付款违约金比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。3.违约责任：指违约行为人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。5.仲裁：指合同当事人协商一致，选择仲裁机构进行争议解决的方式。6.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的方式。7.合同价款：指合同双方约定的工程总价款。8.工程变更：指合同履行过程中，因甲方原因或不可抗力导致工程内容、规模、预算等发生变化的行为。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为及责任认定应用