2024年期农田承包协议格式版

2024年期农田承包协议标准格式版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为承包方，乙方为发包方第二条：承包土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条：承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用的支付方式及时间第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条：附件13.1附件内容列表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××农业发展公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××农民专业合作社1.2乙方地址：××省××市××县××乡××村1.3甲方为承包方，乙方为发包方第二条：承包土地信息2.1土地位置：位于××省××市××县××乡，东至××路，南至××河，西至××路，北至××乡界2.2土地面积：共计××公顷（××平方米）2.3土地用途：粮食作物种植、经济作物种植、农业科研、农业观光等第三条：承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条：承包费用4.1承包费用金额：共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2承包费用的支付方式及时间：甲方应于每年1月10日前，向乙方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××农民专业合作社账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.1.1享有承包土地的种植、经营权5.1.2享有对承包土地进行基础设施建设和改善的权利5.1.3享有按照合同约定获取收益的权利5.2承包方的义务5.2.1按照合同约定支付承包费用5.2.2按照合同约定合理利用土地，保证土地的农业用途5.2.3遵守国家法律法规，不得非法经营，不得损害土地资源第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.1.1享有按照合同约定收取承包费用的权利6.1.2享有对承包方经营活动的监督权6.1.3享有在合同约定的条件下解除合同的权利6.2发包方的义务6.2.1按照合同约定提供承包土地，保证土地的权属清晰6.2.2保障承包方在承包土地上的正常经营活动6.2.3协助承包方解决经营过程中遇到的问题第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致7.1.2合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定7.1.3合同变更应书面签订，并由双方签字盖章7.2合同解除的条件7.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同7.2.2双方违反合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除合同7.2.3合同解除应书面通知，并由双方签字盖章。合同解除后，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.1.1承包方未按合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金。8.1.2承包方未按合同约定合理利用土地的，应支付土地使用费，并承担相应的法律责任。8.1.3承包方擅自改变土地用途的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。8.2发包方违约责任8.2.1发包方未按合同约定提供土地的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。8.2.2发包方未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反国家法律法规和政策规定。10.2合同无效条件10.2.1合同无效的情形按照国家法律法规和政策规定执行。10.2.2合同无效后，双方应按照法律法规和政策规定承担相应的法律责任。10.3合同终止条件10.3.1合同期满后，合同自然终止。10.3.2合同提前终止的，应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定如下：11.1.1双方应遵守国家法律法规和政策规定，合法经营。11.1.2双方应相互配合，共同维护土地的合理利用和农业生产的可持续发展。11.1.3双方应保守合同内容和商业秘密，不得泄露给第三方。第十二条：合同的份数12.1合同正本份数：两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数：肆份，甲乙双方各执贰份。第十三条：附件13.1附件内容列表：附件一：承包土地权属证明附件二：承包土地现状图附件三：承包土地利用规划图附件四：其他相关文件第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地权属证明详细要求和说明：该附件应包含土地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明承包土地的权属清晰，无争议。附件需盖有相关政府部门印章，并注明证号。附件二：承包土地现状图详细要求和说明：该附件应为一幅清晰的地形图，标明承包土地的具体位置、边界、面积等信息。现状图应由具有测绘资质的单位出具，并经双方认可。附件三：承包土地利用规划图详细要求和说明：该附件应为一幅详细的规划图，标明承包土地在承包期内的利用计划，包括作物种植、基础设施建设等。规划图应由具有规划资质的单位出具，并经双方认可。附件四：其他相关文件详细要求和说明：该附件包括但不限于土地承包合同的审批文件、环境影响评估报告、农业发展规划等，以支持合同的实施和履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定支付承包费用。2.承包方未按合同约定合理利用土地，造成土地资源浪费或破坏。3.承包方擅自改变土地用途，未经发包方同意。4.发包方未按合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定。5.发包方未履行合同约定的义务，如未提供必要的技术支持、灌溉设施等。违约责任认定标准：1.承包方未按合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金。2.承包方未按合同约定合理利用土地的，应支付土地使用费，并承担相应的法律责任。3.承包方擅自改变土地用途的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.发包方未按合同约定提供土地的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。5.发包方未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未按合同约定支付承包费用，甲方可以要求承包方支付逾期违约金，并有权解除合同。如发包方未按合同约定提供土地，乙方可以要求发包方支付违约金，并有权要求发包方承担合同未能履行的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方签字盖章的地点，即合同成立的地点。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定