2024年婚前购房协议范例（二篇）

第1页共1页2024年婚前购房协议范例婚前购房协议书婚前房产合同鉴于甲乙双方基于自由恋爱，双方计划步入婚姻，共同建立家庭，愿彼此相守一生，但为避免可能出现的财产纷争，双方理智协商，就婚前及婚后的财产事宜达成以下共识：一，双方结婚后，乙方自愿将其婚前及婚后的全部财产转归甲方单独所有，乙方自动放弃婚后财产处置权。若日后任何一方提出离婚，乙方无权支配任何财产，均由甲方一人决定并获取。二，甲乙双方婚前所负债务各自承担。婚后，若乙方未经甲方同意进行个人投资及因此产生的债务，均由乙方单独承担。三，鉴于乙方的工作特性，甲方无法每日知晓，故每日将支付乙方300元作为补偿。四，丙方和丁方作为此协议的见证人，确认甲方和乙方在清醒且完全自愿的情况下签署此协议，以证实其真实性。五，本协议须由甲、乙、丙、丁四方签字后方能生效，具有法律约束力。六，本协议共四份，甲乙双方各执两份，以作凭证。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前购房协议范例（二）甲方：乙方：一、双方同意以乙方名义申请贷款，共同投资购买位于______市______区______街______号的房产。该房产总价为______万元人民币。二、出资结构与还款比例首付款部分，甲乙双方各承担______%的出资，即甲方出资______元人民币，乙方出资______元人民币。贷款部分，双方将按照此比例共同承担还款责任。三、产权分配甲方在所购物业中享有______%的产权份额。乙方在所购物业中享有______%的产权份额。四、购房法律手续与授权甲方授权乙方全权处理购房相关事宜，包括但不限于支付定金、首付款、签署法律文件（如《房产预售合同》）、办理房产抵押贷款、房产交接、产权证办理、开通水电煤有线电视服务、处理相关税费及手续。五、房产共有与权益保障该房产为甲乙双方共有财产。一旦贷款清偿或具备加名条件，乙方须无条件协助甲方完成产权登记，相关税费由双方共同承担。若在贷款未清偿期间发生分手、离婚或贷款清偿后乙方不同意加名，甲方有权要求按房产市值的一半获得相应价值。六、房产证管理房产证虽仅列乙方为产权人，但实际为双方共有，甲乙双方各占______%产权。房产证由乙方负责依法办理并妥善保管。七、装修费用分摊物业装饰装修费用由甲乙双方各承担______%。八、税费分担购房及后续产生的公证费、保险费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理费、开通费用、中介费、租金税费等相关费用，均由甲乙双方各承担______%。九、物权行使权双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权。一方经另一方书面授权，可代为行使上述权利，但房产买卖、抵押、担保需双方书面同意。十、房产出售与优先购买权如双方决定出售房产，须依法办理并共同享有收益或承担亏损。在同等条件下，甲乙双方均享有优先购买权。十一、协议变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可变更或解除本协议。2.若在贷款未清偿期间发生分手、离婚或贷款清偿后乙方不同意加名，甲方有权单方解除协议，参照第五条结算房屋价款。十二、争议解决如对本协议的生效、履行、解释等产生争议，优先尝试通过甲乙双方协商解决，协商无果时，任何一方可诉诸房产所在地法院。十三、违约责任违约方需向守约方支付房产原总价款10%的违约金作为赔偿。十四、协议份数与效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，