2024年房屋拆除业务中介服务协议版

2024年房屋拆除业务中介服务协议版A版本合同目录一览第一条房屋拆除业务中介服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条合同的履行4.1甲方提供资料的要求4.2乙方拆除业务执行的要求4.3双方沟通协调机制第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条法律法规和政策10.1遵守法律法规10.2政策变化对合同的影响第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的时间要求第十三条甲方、乙方详细信息13.1甲方详细信息13.2乙方详细信息第十四条其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的修改条款14.3合同的解除条款第一部分：合同如下：第一条房屋拆除业务中介服务概述1.1服务内容中介服务协议，是指乙方作为中介方，为甲方提供房屋拆除业务的相关信息，并协助甲方与拆除业务的相关方进行沟通和协调，以达到甲方顺利拆除房屋的目的。1.2服务范围乙方在中介服务协议有效期内，应按照甲方的要求，提供与房屋拆除业务相关的各类信息，包括但不限于拆除公司的资质、拆除业务的价格、拆除过程中的安全措施等。1.3服务期限中介服务协议的有效期为自双方签订之日起至甲方完成房屋拆除业务之日止。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有义务向乙方提供真实的房屋拆除业务相关信息，包括房屋的权属证明、拆除原因等。甲方有权根据乙方的服务情况，提出合理的意见和建议。2.2乙方的权利和义务乙方应尽最大努力提供准确、全面的房屋拆除业务相关信息，并协助甲方与拆除业务的相关方进行沟通和协调。乙方有权根据实际情况，提出合理的意见和建议。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式中介服务费用为人民币元整。3.2服务费用的支付方式甲方应按照中介服务协议的约定，通过银行转账的方式支付服务费用。3.3服务费用的支付时间甲方应在签订中介服务协议之日起三个工作日内支付服务费用。第四条合同的履行4.1甲方提供资料的要求甲方应向乙方提供真实、完整的房屋拆除业务相关信息，并确保信息的准确性。4.2乙方拆除业务执行的要求乙方应根据甲方的要求，提供与房屋拆除业务相关的各类信息，并协助甲方与拆除业务的相关方进行沟通和协调。4.3双方沟通协调机制双方应通过电话、电子邮件等方式，保持日常沟通，确保拆除业务的顺利进行。如遇重大问题，双方应及时协商解决。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同解除的条件如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供信息或者提供虚假信息，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方如未按照约定提供服务或者提供服务质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。8.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同的解除条件合同解除的条件与合同变更的条件相同。第十条法律法规和政策10.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《中介服务管理条例》等。10.2政策变化对合同的影响如因政策变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据政策变化的情况采取相应的措施。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响采取相应的措施。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送。12.2送达的时间要求通知自发送之日起，经过对方确认收到即为送达。第十三条甲方、乙方详细信息13.1甲方详细信息（在此列出甲方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等）13.2乙方详细信息（在此列出乙方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等）第十四条其他条款14.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改条款如双方同意修改本合同的任何条款，应签订书面修改协议，作为本合同的附件。14.3合同的解除条款合同解除的条件与第五条的解除条件相同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋拆除业务中介服务费用明细表》详细列出中介服务费用的各项明细，包括费用名称、计算方式、金额等。附件二：《房屋拆除业务相关信息表》详细列出甲方提供的房屋拆除业务相关信息，包括房屋权属证明、拆除原因等。附件三：《中介服务协议履行情况记录表》用于记录双方在合同履行过程中的沟通、协调情况以及问题的解决过程。附件四：《保密协议》详细列出保密条款的内容，包括保密内容、保密期限、违约泄露的后果等。附件五：《合同变更协议》用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时签订的协议。附件六：《不可抗力证明文件》用于证明发生不可抗力事件时提供的相关证明文件。附件七：《合同解除协议》用于双方在合同解除时签订的协议。附件八：《补充协议》用于对本合同未尽事宜进行补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋拆除业务相关信息。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方未按照约定提供中介服务，或者提供服务质量不符合约定。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约导致守约方遭受的直接损失。示例说明：如甲方未按照约定提供真实、完整的房屋拆除业务相关信息，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指乙方作为中介方，为甲方提供房屋拆除业务的相关信息，并协助甲方与拆除业务的相关方进行沟通和协调的服务。2.房屋拆除业务相关信息：指与房屋拆除业务相关的各类信息，包括但不限于房屋的权属证明、拆除原因等。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约补偿。1.中介服务：乙方应提供与房屋拆除业务相关的各类信息，并协助甲方与拆除业务的相