2024年房屋租赁协议范本集锦版

2024年精选房屋租赁协议范本集锦版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应5.3保养周期与内容6.保险责任6.1租赁期内保险责任6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的责任处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他事项11.1房屋交付清单11.2房屋退还清单11.3合同附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效条件13.1合同签字盖章13.2合同交付日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为【】年【】月【】日，租赁结束日期为【】年【】月【】日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】个月支付一次。2.3租金支付方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【】用途，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。第五条维修与保养5.1维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2维修请求与响应乙方发现租赁房屋及附属设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】个工作日内进行维修。5.3保养周期与内容甲方应按照租赁房屋及附属设施的使用情况定期进行保养，确保其正常运行。第六条保险责任6.1租赁期内保险责任租赁期内，租赁房屋及附属设施的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。6.2保险费用承担甲方应在签订本合同时向乙方出示保险单，乙方有权查阅保险单的相关内容。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需要转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意。8.2转租通知期限乙方转租给第三方后，应提前【】天通知甲方。8.3转租手续乙方转租给第三方时，应与第三方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。第九条提前终止与解除合同9.1提前终止合同条件在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前【】个月书面通知甲方。9.2解除合同通知期限在租赁期内，如甲方需解除合同，应提前【】个月书面通知乙方。9.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。第十条违约责任10.1违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。10.2违约责任承担乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过【】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条其他事项11.1房屋交付清单本合同签订后【】个工作日内，甲乙双方应对租赁房屋进行验收，并签署《房屋交付清单》。11.2房屋退还清单租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并签署《房屋退还清单》。11.3合同附件本合同附件包括《房屋交付清单》、《房屋退还清单》等。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方代表：【】12.2承租人签字乙方代表：【】第十三条合同生效条件13.1合同签字盖章本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同交付日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份。14.2合同副本份数本合同副本份数为【】份，甲乙双方各执一份，其余副本用于备案或通知第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录租赁房屋的各项设施、设备及其状态，包括房屋的结构、家具、电器、管道等。清单中应详细列明每项设施的名称、数量、品牌、型号、状态等信息。附件二：《房屋退还清单》在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照《房屋交付清单》的内容将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并由双方签署确认。附件三：《维修记录》记录租赁期间房屋的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：《租金支付记录》记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件五：《押金支付与退还记录》记录乙方支付押金和退还押金的详细情况，包括支付时间、金额、退还时间、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照约定的用途使用租赁房屋。3.乙方未按照约定维护和保养租赁房屋及附属设施。4.乙方未经甲方同意转租租赁房屋。5.乙方提前终止或解除合同未按照约定提前通知甲方。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的10%。2.损失赔偿计算：甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿。示例说明：若乙方未按照约定的租金支付周期和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。若乙方提前终止或解除合同未按照约定提前通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因提前解除合同而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，即房屋的所有人或有权出租人。2.承租人：指本合同中乙方，即租赁房屋的使用者。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁房屋保证金。6.转租：指乙方在租赁期内将租赁房屋部分或全部转租给第三方的行为。7.维修保养：指甲方或乙方对租赁房屋及附属设施进行的日常维护和保养。8.违约金：指乙方违反本合同约定时，应支付给甲方的违约费用。1.出租人和承租人分别是本合同的双方主体。2.租赁期限约定的是乙