乙方房屋租赁合同模式2024年

乙方房屋租赁合同模式2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.2租赁房屋产权证号：__________，房屋所有权人为：__________。1.3租赁房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：__________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方在租赁期间应合理爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。六、权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权按照约定收取租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方履行维修义务。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。八、违约责任8.1甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，包括地址、产权证号等。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，以及押金的标准。一、注意事项及解决办法：1.注意合同变更、解除必须采用书面形式，避免口头协议带来的纠纷。法律名词解释：书面形式，指的是合同、协议等法律文件以文字形式记载，并由当事人签字或盖章确认。2.确保维修责任的明确，避免房屋损坏时责任不清。解决办法：在合同中明确双方对房屋及附属设施的维修责任。维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、保养的义务。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。4.确保双方在合同中的权利和义务明确。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务。5.合同签订时，确保双方签字或盖章，并留存合同副本。解决办法：保留好合同原件，以防万一需要时可以作为法律依据。1.特殊情况：乙方需要将房屋用于商业用途补充条款："鉴于乙方拟将租赁房屋用于商业经营，甲方特此同意乙方在租赁房屋内进行合法商业活动。乙方需保证其商业活动不违反相关法律法规，不影响邻里安宁，并负责取得相关营业许可。"2.特殊情况：乙方携带宠物补充条款："乙方携带宠物入住，甲方同意乙方饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居，并负责宠物的日常清洁和养护。如有损坏，乙方应负责赔偿。"1.如果乙方有孩子补充条款可能包括："乙方家庭有未成年子女，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行适当的安全改造，以保障子女安全。"2.如果乙方需要装修补充条款："乙方计划对租赁房屋进行装修，甲方同意乙方进行装修，但装修方案需提前提交甲方审核，并确保装修后的房屋符合原貌或甲方同意的新标准。"附件列表：1.房屋平面图：一张详细的房屋布局图，让双方都清楚房屋的结构。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始前的样子，避免将来退房时的纠纷。3.装修方案：如果乙方要装修，这个方案就需要作为附件，明确装修的细节。4.宠物照片和资料：如果允许宠物，那么宠物的照片和基本信息也应