




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年公司租赁合同范本合同编号:________________甲方(出租方):________________统一社会信用代码:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________统一社会信用代码:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋面积:________________平方米。1.3租赁房屋结构:________________。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权,保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):________________元整(小写):________________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________________元整(小写):________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得用于违法违规活动。5.2甲方负责租赁房屋及附属设施的维修,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:________________乙方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:________________注意事项:1.确保租赁双方的主体资格合法,即甲方应为房屋所有权人或合法授权人,乙方应为具备完全民事行为能力的法人或自然人。一、注意事项:1.房屋产权清晰:确保甲方对租赁房屋拥有合法、清晰的产权。解决办法:在签订合同前,乙方应查看房屋产权证等相关法律文件。2.法律名词解释:产权:指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律资格。二、注意事项:2.租赁期限:明确租赁的具体起止日期。解决办法:在合同中明确约定租赁期限,并规定租赁期满后的续约程序。法律名词:a.租赁期限:指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。三、注意事项:3.租金支付:明确租金金额、支付方式和支付时间。解决办法:规定具体的支付方式和时间,以及逾期支付的违约责任。法律名词解释:b.违约金:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。四、注意事项:4.押金条款:明确押金的数额和退还条件。解决办法:在合同中详细说明押金的退还流程和条件。c.押金:指为保证合同履行,承租方预先支付给出租方的金钱担保。五、注意事项:5.维修责任:明确租赁期间房屋及附属设施的维修责任。解决办法:合同中应明确约定维修责任归属,避免后期纠纷。d.维修责任:指租赁期间对房屋及附属设施进行维修、保养的义务。6.法律名词解释:e.合同解除:指合同双方在合同有效期内,因一定法律事实的出现,使合同的权利义务终止的行为。对于这份租赁合同,有些特殊情况可能需要我们特别考虑,比如房子是用来开咖啡馆的,或者乙方是一家特殊教育机构,这些情况可能需要我们在合同里加一些特别的条款。下面是一些可能的场合和对应的补充条款:一、特殊应用场合与补充条款:1.场合:房子将用于开设咖啡馆补充条款:乙方在使用租赁房屋开设咖啡馆时,应遵守相关食品安全法规,确保经营活动不会对周围环境造成噪音污染和异味影响。条款示例:"乙方同意在经营期间保持场所安静,不产生过量噪音,并采取有效措施防止异味扩散,以免影响周边居民生活。"2.场合:乙方为特殊教育机构补充条款:考虑到乙方服务的特殊群体,甲方应保证租赁房屋的无障碍通行,并在房屋内部设施上进行适当调整。条款示例:"甲方应确保租赁房屋符合无障碍通行要求,并在合同生效后一个月内完成必要的无障碍设施改造。"3.场合:房子用于举办艺术展览补充条款:乙方在举办展览时,需确保展品安全,并负责对房屋进行必要的保护措施。二、附件列表:附件一:房屋产权证明复印件附件二:房屋平面图及设施清单附件三:租金支付方式和账户信息附件四:房屋无障碍改造细节图(如果适用)附件五:乙方营业执照复印件(如果乙方为公司
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 食品终端配送合同样本
- 深圳市商业地产租赁合同
- 学校与教师签订的劳动合同
- 八小时工作制劳动合同模板
- 生态农业种植技术服务合同
- 游泳池常年服务承包合同范本教学用
- 农用土地租赁合同协议书
- Module 1 Unit 1 I want a hot dog,please(教学设计)2024-2025学年外研版(三起)英语六年级下册
- 11 再塑生命的人2024-2025学年新教材七年级上册语文新教学设计(统编版2024)
- 电竞比赛承办合同范本
- 定量包装商品培训
- 毛戈平-+毛戈平深度报告:再论毛戈平商业模式与核心壁垒:个人IP+化妆学校+线下服务
- 第二章美容手术的特点及其实施中的基本原则美容外科学概论讲解
- 山东省潍坊市2024-2025学年高三上学期1月期末考试生物试卷含答案
- 2025年“春训”学习心得体会例文(3篇)
- 中央2025年公安部部分直属事业单位招聘84人笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025年春新外研版(三起)英语三年级下册课件 Unit4第1课时Startup
- 2025年职业教案编写指南:教师技巧
- 人教版(2025新版)七年级下册数学第七章 相交线与平行线 单元测试卷(含答案)
- 2025-2025学年度第二学期高二物理教学计划
- 幼儿园市级课一等奖-大班语言健康绘本《我的情绪小怪兽》有声绘本课件
评论
0/150
提交评论