2024年借款抵押合同1380字

2024年借款抵押合同1380字合同编号：________________甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方借款用途为：________________。二、借款期限1.本合同项下借款期限为____年，自甲方实际提款之日起计算。2.若甲方需提前还款或延期还款，应至少提前____个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意。三、借款利率及利息1.本合同项下借款利率为年利率：________________%，按季结息。2.甲方应按约定的还款方式按时足额支付利息。四、还款方式2.甲方逾期还款的，乙方有权按逾期天数和借款金额的____%计收逾期利息。五、抵押物的设定1.甲方愿将下列财产作为本合同项下借款的抵押物：抵押物名称：________________抵押物价值：________________抵押物位置：________________2.甲方保证抵押物的所有权归甲方所有，且不存在任何权属争议。六、抵押物的登记1.双方同意在本合同签订后____个工作日内，办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。七、抵押物的保管和使用1.抵押物由甲方负责保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。七、（续）2.甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得乙方同意。八、保险1.甲方应按乙方要求，对抵押物进行投保，并将保险单交乙方保管。2.保险费用由甲方承担。九、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按时足额偿还本金和利息或违反本合同其他条款的，均构成违约。（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；（2）依法处分抵押物，所得款项优先偿还借款本息及实现债权的费用；（3）追究甲方的违约责任，要求甲方支付违约金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件：抵押物清单注意事项：1.抵押物所有权：确保抵押物归借款人所有，无权属争议。2.抵押物登记：按时办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分。4.保险投保：借款人需按贷款人要求对抵押物投保，并交付保险单。解决办法：1.审查抵押物权属：在签订合同前，对抵押物进行权属调查，确保无误。2.及时登记：合同签订后，双方应及时办理抵押物登记，避免权利瑕疵。法律名词解释：1.抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供担保的财产，用于抵押债务的履行。3.登记手续：指将抵押权在相关的登记机关进行登记，以取得对抗第三人的法律效力。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还借款时，应支付给贷款人的超过原定利率的利息，属于违约金的一种形式。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人是一家企业，且抵押物是其主要的经营场所。补充条款：考虑到企业的持续经营，借款人同意在抵押期间维持企业的正常运营，不得随意迁出或停止使用抵押物。补充条款：鉴于甲方为持续经营企业，双方特别约定，甲方在抵押期间应保持抵押物（即经营场所）的正常使用，不得无故迁出或停止使用。2.场合：借款人需要将抵押物出租给第三方。补充条款：借款人可以出租抵押物，但必须确保租赁合同不影响抵押权的实现。补充条款：甲方如需将抵押物出租给第三方，须保证租赁合同的条款不影响乙方对抵押物的抵押权，且租赁期限不超过本借款合同的还款期限。3.场合：借款人希望在未来某个时间点对抵押物进行翻新或改造。补充条款：借款人进行翻新或改造前，需取得贷款人的同意。补充条款：甲方如计划对抵押物进行翻新、改造或其他可能影响抵押物价值的行为，应事先征得乙方书面同意。附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、位置、价值等信息。2.抵押物权属证明：包括但不限于房产证、土地使用证等，证明抵押物的所有权。3.保险单：抵押物投保的保险单正本，证明抵押物已投保。4.企业营业执照：如果借款人是企业，需提供营业执照复印件。5.法定代表人身份证明：借款人法定代表人的身份证复印件。抵押物清单：这个清单上会有所有用作抵押的东西，比如房子或者土地的具体信息。抵押物权