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文档简介
中介服务协议2024年合同编号:__________一、甲方(委托方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________二、乙方(中介方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________第一条中介服务内容1.2乙方应按照甲方的需求和本协议的约定,为甲方提供符合法律法规、行业标准和诚实信用原则的中介服务。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务,并监督乙方履行本协议。2.2甲方应向乙方提供与中介服务相关的真实、准确、完整的资料和信息。2.3甲方应按照本协议的约定支付中介服务费。2.4甲方不得要求乙方违反法律法规、行业标准和职业道德的行为。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。3.2乙方应按照甲方的需求和本协议约定,为甲方提供优质、高效的中介服务。3.3乙方应保守在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密及个人信息,不得泄露给第三方。3.4乙方应遵循法律法规、行业标准和职业道德,维护甲方的合法权益。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的中介服务费为人民币:____元(大写:____________________元整)。4.2甲方支付中介服务费的方式为:____(一次性支付/分期支付)。4.3甲方支付中介服务费的期限为:____(具体支付时间)。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议中介服务费的____%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至双方权利义务履行完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):____________________法定代表人(或授权代表):____________________签订日期:____________________签订日期:____________________注意事项:1.确保合同双方的主体资格合法,包括但不限于核对甲乙双方的名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人等信息是否准确无误。1.合同条款的明确性:注意事项:合同中的服务内容、费用、支付方式、违约责任等关键条款必须明确具体。解决办法:详细列明服务内容,明确中介服务费用及支付时间节点,具体规定违约责任。1.中介服务:指中介方为委托方提供的,旨在促成委托方与其他第三方达成交易的辅助性服务。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,通常作为免除违约责任的理由。违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,根据法律规定或者合同约定,向对方支付一定数额的金钱。法定代表人:指依法代表法人从事民事活动的负责人,其法律行为视为法人的行为。授权代表:指被授权人根据授权人的授权,在授权范围内以授权人的名义实施法律行为的人。合同生效:指合同依法成立后,按照约定开始产生法律约束力的状态。合同终止:指合同当事人双方依法解除合同关系,合同约定的权利义务消灭。场景一:如果甲方是房地产开发商,需要乙方进行新房销售代理。补充条款:甲方应提供完整的项目资料和销售许可证明,确保乙方销售活动的合法性。乙方需按照甲方提供的销售策略和价格体系进行销售。场合补充:1.“咱们都知道卖新房得有相关证照,甲方得把项目的所有资料和销售许可给乙方,这样乙方卖房时心里也有底。”场景二:乙方是针对高端市场的中介服务,需要提供额外的市场推广服务。补充条款:乙方应制定专项市场推广计划,并经甲方认可后实施。额外推广费用由甲方承担,具体费用双方另行协商。场合补充:2.“乙方得为咱们的高端市场做点特别的推广,方案要甲方点头了才行,多出来的推广费,咱们再坐下来慢慢谈。”附件列表:1.甲乙双方的营业执照复印件2.法定代表人或授权代表的身份证明复印件3.与中介服务相关的项目资料(如房产证、销售许可等)4.中介服务费用的支付凭证5.双方签字的合同正本附件小贴士:“咱们合同里提到的那
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