2024年新版个人租房合同

2024年新版个人租房合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方故意拖延或隐瞒，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，协助乙方办理相关事宜，如水、电、燃气、网络等开户或过户手续。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。3.乙方应按时支付租金、水、电、燃气、网络等费用。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核实身份证信息。2.明确租赁期限，避免租赁期满后的纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期支付引发的问题。4.押金的数额及退还条件要明确，以防退租时发生争议。5.规定房屋使用及维修责任，避免损坏赔偿的纠纷。6.确保合同变更、解除和终止的条款合法且双方同意。7.明确违约责任及违约金的计算方式，以备纠纷解决。8.确定争议解决的方式和地点，便于法律诉讼。解决办法：1.对合同条款进行详细阅读，确保理解每一项内容。2.在签订合同前，双方进行充分沟通，对模糊或争议条款进行修改或澄清。3.签订合同后，双方各执一份，妥善保管。4.履行合同过程中，双方应诚信守约，遇到问题及时沟通解决。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事其他活动的自然人或法人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁的有效时间段。押金：指承租人为保障履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱，作为违约或损坏赔偿的担保。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，致使合同无法履行或造成损失。场合一：乙方打算将租赁房屋用作家庭办公补充条款：鉴于乙方计划将房屋部分用于家庭办公，甲方同意乙方在遵守物业管理规定的前提下，合理布置办公环境。同时，乙方应保证家庭办公不影响邻里安宁，不造成房屋结构的损害。场合二：乙方家中有小孩，需要安全设施补充条款：考虑到乙方家中有小孩，甲方同意在租赁期开始前，对房屋进行必要的安全检查和设施安装，如加装防护栏、电气安全装置等，确保居住安全。附件列表：房屋平面图：为了让乙方更好地规划办公区域。物业管理规定：确保乙方了解并遵守相关规定。2.场合二：这些附件可能对您和孩子都重要附件列表：安全设施安装清单：列出所有为保障孩子安全而安装的设施。定期安全检查计划：确保孩子的居住环境持续安全。特殊场合应用：一、如果你家有小宝宝我们理解安全是最重要的，所以在合同里我们会特别加上一些安全措施的补充条款，同时，我们会提供一份附件，比如安全设施的清单，确保你的居住环境对孩子是安全的。二、如果你打算在家办公我们明白家庭办公的需求，所以在合同里