2024年门面转租合同简单模板

2024年门面转租合同简单模板合同编号：__________甲方（原出租方）：地址：联系电话：乙方（原承租方）：地址：联系电话：丙方（转承租方）：地址：联系电话：第一条转租门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转租租金及支付方式2.1转租租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2丙方支付租金的方式为：_______（一次支付/分期支付），具体支付时间为：_______。第三条权利义务的转移3.1乙方将部分或全部门面转租给丙方后，丙方享有门面的使用权及收益权。3.2丙方在转租期间应遵守甲乙双方签订的原租赁合同中规定的各项条款，如有违反，甲方有权解除本合同。3.3丙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。3.4丙方负责转租期间门面的维修、保养及安全防范工作。第四条转租合同的变更与解除4.1甲、乙、丙三方同意，在转租期间，如需变更或解除本合同，须书面协议，并经三方签字盖章确认。（1）丙方未按约定支付租金；（2）丙方违反原租赁合同及本合同的相关约定；（3）因不可抗力导致门面无法继续使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方在转租期间，如因使用门面产生的一切纠纷及法律责任，由丙方自行承担。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认转租行为的合法性：确保原租赁合同中未禁止转租，或转租已得到甲方书面同意。2.明确转租期限：转租期限不应超过原租赁合同的剩余期限。一、法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部使用权转让给第三方的行为。注意事项及解决办法：1.权利义务转移：确保丙方了解并承担原租赁合同中的权利和义务。解决办法：转租租金：指丙方支付给乙方的门面使用费用。1.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。1.争议解决：指合同各方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解决办法：解决办法：解决办法如下：解决方法：注意事项：解决方法：解决方法如下：1.轴承责任：法律名词解释：轴承责任指合同当事人因违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的赔偿责任。2.争议解决：解决办法：解决办法：明确转租期限，避免超出原租赁合同期限。转租期限：指丙方使用门面的时间范围。1.注意事项：确保合同中的所有条款清晰、明确，避免含糊不清导致纠纷。1.特殊场合：门面用于餐饮业补充条款：鉴于丙方将门面用于餐饮业，丙方需确保经营过程中符合相关环保和卫生标准，不得因经营活动影响周围环境，造成噪音或异味等污染。2.特殊场合：门面需要装修改造补充条款：丙方如需对门面进行装修改造，应事先提交装修方案给甲方和乙方审批，并确保装修过程及结果符合相关法律法规及安全标准。附件列表：1.原租赁合同复印件这个是必须的，我们需要确认一下原始的租赁条款。2.门面平面图这样大家都能清楚知道门面的布局和大小。3.丙方营业执照复印件确认一下你的经营资质。4.装修方案及预算（如需装修）如果要装修，这个方案和预算能让我们心里有数。5.环保和卫生相关证书（如适用）特别是开餐厅这类，这些证书很重要。原租赁合同复印件：我们得看看原来的合同是怎么说的。门面