产业园装修保修合同范本

产业园装修保修合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三章保修范围与内容3.1保修范围3.2保修内容第四章保修期限4.1保修期限的计算4.2保修期限的延长第五章保修条件5.1保修的申请5.2保修的处理流程第六章保修费用6.1保修费用的承担6.2保修费用的支付第七章保险与安全保障7.1保险责任7.2安全保障措施第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的承担第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2通知与送达13.3附件第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的修订14.3合同的完整性与有效性合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（产业园）与乙方（装修公司）就乙方对甲方产业园进行装修施工，并在施工完成后提供一定期限的保修服务所达成的协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如保修、保修期限、保修条件等，除非文中另有定义，否则按照本章节的解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方有权按照合同约定的内容和要求对乙方进行装修施工，并按照约定的保修期限和条件要求乙方提供保修服务。1.2.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的装修施工费用和保修费用。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的内容和要求进行装修施工，并按照约定的保修期限和条件提供保修服务。1.2.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交装修施工进度报告和保修服务报告。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程概述2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程内容：____________________2.1.3工程规模：____________________2.2工程地点2.2.1工程地点：____________________2.3工程时间2.3.1施工开始日期：____________________2.3.2施工结束日期：____________________第三章保修范围与内容3.1保修范围3.1.1乙方对施工的装修工程质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：3.1.1.1乙方施工的墙面、地面、天花板的平整度、裂缝等问题；3.1.1.2乙方施工的给排水、供电、通风等系统的问题；3.1.1.3乙方施工的门窗、幕墙等密封性问题。3.2保修内容3.2.1乙方在保修期限内，对属于保修范围内的工程质量问题，负责进行维修、更换等必要的处理。第四章保修期限4.1保修期限的计算4.1.1本合同的保修期限自工程验收合格之日起计算。4.2保修期限的延长4.2.1如乙方在保修期限内未能完成维修、更换等处理，甲方有权要求乙方延长保修期限，延长的保修期限自原保修期限届满之日起计算。第五章保修条件5.1保修的申请5.1.1在保修期限内，如发现属于保修范围内的工程质量问题，甲方有权向乙方提出保修申请。5.2保修的处理流程5.2.1甲方提出保修申请后，乙方应在接到申请后的7个工作日内派员到现场进行查看。5.2.2乙方应在查看现场后的10个工作日内提出维修、更换等处理方案，并按方案进行处理。第六章保修费用6.1保修费用的承担6.1.1属于保修范围内的工程质量问题，乙方负责承担维修、更换等处理的费用。6.2保修费用的支付6.2.1乙方在完成维修、更换等处理后，向甲方提交保修费用支付申请，甲方在收到申请后的7个工作日内支付保修费用。第七章保险与安全保障7.1保险责任7.1.1乙方应在施工开始前，向甲方提交相关保险证明，证明乙方已为施工过程中可能发生的人员伤亡和财产损失购买了保险，并保证在施工期间保险有效。7.2安全保障措施7.2.1乙方应按照施工安全规范进行施工，并采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按合同约定支付装修施工费用和保修费用的，每逾期支付一天，应向乙方支付应付款项的千分之五的逾期违约金。8.1.2乙方未按合同约定进行装修施工，或未按合同约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改，并有权要求乙方支付逾期违约金。8.2违约责任8.2.1因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同的内容。10.1.2任何一方要求变更合同，均应以书面形式通知对方，并在收到通知后30日内达成书面协议。10.2合同的解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2.2任何一方要求解除合同，均应以书面形式通知对方，并在收到通知后30日内达成书面协议。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划等。11.2保密责任的承担11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方已履行了合同约定的义务。12.2合同的终止条件12.2.1合同双方履行完合同约定的义务，合同即告终止。12.2.2合同的终止不影响合同中结算、清理条款的效力。12.3合同的失效条件12.3.1如合同双方同意解除合同，合同即失效。12.3.2如合同因不可抗力等法律规定的情形导致失效，双方应按约定或法律规定处理后续事项。第十三章其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。13.2通知与送达13.2.1双方应以书面形式互相送达通知、函件等。13.2.2通知、函件应以合同签订地为中心，向对方发送。13.3附件13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括合同双方约定的技术规范、施工图纸等。第十四章附则14.1合同的签署14.1.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.1.2本合同的签署地点为合同签订地。14.2合同的修订14.2.1如合同双方同意对合同进行修订，修订内容应以书面形式附加在合同中。14.2.2修订后的合同经双方签字盖章后生效。14.3合同的完整性与有效性14.3.1本合同及其附件的完整性和有效性不受除双方以外的任何第三方的影响。14.3.2本合同及其附件的内容如有冲突，以本合同为准。合同双方签字：甲方（签字）：_______________日期：____年__月多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供装修材料和设备。乙方应在合同中列明甲方指定供应商的名单，并在采购时优先考虑。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同约定的施工内容、工程规模、工程时间等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并通知甲方。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术支持乙方应在合同履行过程中提供必要的技术支持，确保甲方的运营需求得到满足。乙方应根据甲方的要求，提供相关培训和指导。2.2乙方维护保养乙方应对提供的装修工程进行一定的维护保养，确保工程的正常使用。乙方应在合同中列明维护保养的范围和期限。2.3乙方保修服务乙方应对提供的装修工程在保修期限内提供的保修服务进行维护和修复。乙方应在保修期限内及时响应甲方的保修申请，并按照约定进行维修、更换等处理。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责当有第三方中介参与合同时，第三方中介应履行协调、监督和管理的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和纠纷。3.2第三方中介的费用第三方中介在合同履行过程中应收取一定的费用，该费用由甲乙双方协商确定。乙方应在合同中列明第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的解除权甲乙双方在任何一方不同意第三方中介继续履行合同时，有权书面通知解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲乙双方应自行协商解决合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修材料和设备供应商名单2.施工进度报告和质量检测报告3.技术支持和培训指导文件4.维护保养计划和保修服务记录5.第三方中介的费用明细和支付凭证6.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付费用：包括但不限于装修施工费用、保修费用和第三方中介费用。2.乙方未按合同约定进行施工或提供服务：包括但不限于施工质量不符合约定、延迟交付工程和未能按时提供保修服务。3.第三方中介未能履行协调、监督和管理职责：包括但不限于未能确保甲乙双方权益、处理争议和纠纷不公正中立。4.甲方未按合同约定使用乙方提供的材料和设备：包括但不限于未按约定用途使用、未及时支付相关费用。5.乙方未按合同约定提供技术支持、维护保养和保修服务：包括但不限于未能提供相关培训和指导、未能及时响应保修申请。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.保修期限：指合同中约定的乙方对施工工程提供保修服务的有效期限。3.保修条件：指合同中约定的甲方向乙方提出保修申请的条件和程序。4.第三方中介：指合同中约定的参与合同履行过程，负责协调、监督和管理的独立第三方。5.不可抗力：指合同一方在履行合同过程中遇到无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，导致无法履行或延迟履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改，并有权要求乙方支付逾期违约金。2.工程延期问题：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交延期报告，并商讨延期后的施工计划和保修期限。3.保修服务问题：乙方应在保修期限内及时响应甲方的保修申请，并按照约定进行维修、更换等处理。如乙方未能及时响应，甲方有权要求乙方延长保修期限。4.费用支付问题：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的装修