专卖店装修监理

专卖店装修监理合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更与解除第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的内容2.3监理工作的时间安排第三章监理团队与人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的资质与要求3.3监理人员的职责与任务第四章装修质量控制4.1装修材料的选择与验收4.2施工工艺与标准4.3质量问题的处理第五章装修进度控制5.1施工进度的计划与安排5.2施工进度的监督与调整5.3进度延误的处理第六章装修投资控制6.1装修投资的预算与决算6.2投资控制的措施与方法6.3投资超支的处理第七章合同的履行与监督7.1合同的履行条件与程序7.2监理工作的监督与评价7.3合同的违约与赔偿第八章沟通协调与信息反馈8.1沟通协调的方式与频率8.2信息反馈的内容与要求8.3争议与问题的解决第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除后的权利义务处理第十章合同的终止与验收10.1合同终止的条件与程序10.2工程验收的标准与程序10.3验收后的保修与维护第十一章合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁程序与规则11.3法院诉讼程序第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止的条件与程序12.3解除与终止后的权利义务处理第十三章合同的附则与附件13.1合同的附则内容13.2合同附件的清单与说明第十四章合同的签字盖章14.1合同签字人的资质与权限14.2合同盖章的要求与程序14.3合同签字盖章后的生效与送达合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（委托方）与乙方（监理方）就专卖店装修监理项目所达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2专卖店装修监理范围包括装修设计方案审核、施工过程监督、质量控制、进度控制、投资控制等工作。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供完整的专卖店装修项目资料，包括设计方案、施工图纸等。1.2.1.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持，并按照合同约定支付监理费用。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定进行专卖店装修监理工作，确保装修质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2.2.2乙方应保持对监理项目的独立公正性，对甲方的利益给予充分保护。1.3合同的生效、变更与解除1.3.1本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3.2合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.1.1乙方监理范围包括专卖店装修的全部施工过程，从施工准备到竣工验收的全部环节。2.2监理工作的内容2.2.1乙方负责审核施工图纸、施工方案，确保施工过程符合设计要求和规范标准。2.2.2乙方负责监督施工进度，确保工程按时完成。2.2.3乙方负责控制装修质量，对施工过程中的质量问题提出整改要求，并监督整改落实。2.3监理工作的时间安排2.3.1乙方应根据甲方提供的施工计划，制定详细的监理工作计划，并与甲方沟通确认。第三章监理团队与人员3.1监理团队的组成3.1.1乙方应根据监理项目的规模和特点，组建专业的监理团队，并明确各成员的职责。3.2监理人员的资质与要求3.2.1乙方监理人员应具备相应的专业资质，并有丰富的监理经验。3.2.2乙方监理人员应遵守职业道德，保持独立公正的监理立场。3.3监理人员的职责与任务3.3.1监理人员负责对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决问题。3.3.2监理人员负责对施工过程的关键节点进行验收，确保工程质量。第四章装修质量控制4.1装修材料的选择与验收4.1.1乙方应审核甲方提供的装修材料，确保材料符合设计要求和质量标准。4.1.2乙方应对进场的装修材料进行验收，对不符合要求的材料有权要求退换。4.2施工工艺与标准4.2.1乙方应监督施工方按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。4.2.2乙方应对施工过程中的关键工艺进行验收，并对不合格的工艺要求整改。4.3质量问题的处理4.3.1乙方应及时发现并报告质量问题，提出整改要求，并监督整改实施。4.3.2乙方应跟踪质量问题的整改结果，确保问题得到妥善解决。第五章装修进度控制5.1施工进度的计划与安排5.1.1乙方应根据甲方提供的施工计划，制定详细的监理工作计划，并与甲方沟通确认。5.1.2乙方应监督施工方按照约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2施工进度的监督与调整5.2.1乙方应定期对施工进度进行评估，如有必要，可提出调整建议。5.2.2乙方应监督施工方按照调整后的进度计划进行施工。5.3进度延误的处理5.3.1乙方应查明进度延误的原因，并提出相应的处理措施。5.3.2乙方应监督施工方采取措施加快工程进度，减少延误对工程的影响。第八章沟通协调与信息反馈8.1沟通协调的方式与频率8.1.1甲乙双方应定期举行监理例会，讨论监理过程中的问题，协调解决方案。8.1.2乙方应随时向甲方报告监理过程中的重要事项，确保信息的及时沟通。8.2信息反馈的内容与要求8.2.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、进度、投资控制等方面的情况。8.2.2乙方应对甲方提出的意见和建议进行认真分析，并及时回复。8.3争议与问题的解决8.3.1甲乙双方在监理过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商无果，双方可提交仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。9.3变更与解除后的权利义务处理9.3.1合同变更或解除后，未履行部分不再执行。9.3.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第十章合同的终止与验收10.1合同终止的条件与程序10.1.1合同终止的条件10.1.1.1合同约定的监理工作已完成。10.1.1.2甲方书面通知乙方终止合同，并经乙方同意。10.1.2合同终止的程序10.1.2.1甲乙双方应共同签署终止协议。10.1.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。10.2工程验收的标准与程序10.2.1工程验收应按照合同约定的标准进行。10.2.2乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录等，供甲方审查。10.3验收后的保修与维护10.3.1工程验收合格后，乙方应对工程质量承担相应的保修责任。10.3.2保修期内，乙方应负责处理工程质量问题，确保工程正常使用。第十一章合同的争议解决11.1争议的解决方式11.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商无果，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。11.2仲裁程序与规则11.2.1双方应共同选择认可的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。11.3法院诉讼程序11.3.1如双方同意通过诉讼解决争议，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的审判规则，履行相关法律程序。第十二章合同的附则与附件12.1合同的附则内容12.1.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。12.1.2合同的附件包括合同的补充说明、附件清单等。第十三章合同的签字盖章13.1合同签字人的资质与权限13.1.1甲乙双方的签字人应具有授权代表权，并有签署合同的资质。13.1.2签字人应确保其签署的合同代表甲乙双方的真实意愿。13.2合同盖章的要求与程序13.2.1合同盖章应符合甲乙双方的内部管理规定。13.2.2合同盖章后，合同正式生效，对双方具有法律约束力。第十四章合同的签字14.1甲乙双方代表已阅读并理解本合同的所有条款。14.2甲乙双方代表同意按本合同的条款执行，并确认本合同是双方多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对监理工作的特别要求甲方要求乙方在监理过程中，必须严格按照甲方的施工标准和要求进行，确保装修质量符合甲方的期望。同时，乙方需定期向甲方报告监理工作进展，以便甲方及时了解工程进度。1.2甲方对监理人员的指定甲方有权指定监理人员，要求乙方按照甲方的指定安排监理人员。乙方应确保指定监理人员具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作。1.3甲方对装修材料的选择权甲方有权对装修材料的选择进行指导和监督，要求乙方使用甲方认可的装修材料供应商。乙方在购买装修材料前，需将材料清单提交甲方审批，确保材料质量符合甲方的要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的自主权与责任乙方在监理过程中，应自主负责装修质量、进度和投资控制等方面的工作。乙方需全面掌握监理项目的实际情况，确保各项工作的顺利进行。2.2乙方的报告与沟通义务乙方应定期向甲方报告监理工作进展，及时沟通监理过程中遇到的问题和解决方案。同时，乙方应主动听取甲方的意见和建议，共同解决监理过程中的难题。2.3乙方的质量保证措施乙方应采取有效的质量保证措施，确保装修质量符合甲方的要求。对于发生的质量问题，乙方需及时整改，并承担相应的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责与权利第三方中介作为监理合同的主导方，负责组织、协调甲乙双方的监理工作。第三方中介有权对甲乙双方的工作进行监督和评估，确保监理工作的顺利进行。3.2第三方中介的独立性与公正性第三方中介应保持独立性和公正性，不偏袒任何一方。第三方中介需根据合同约定和国家相关法律法规，客观、公正地处理监理过程中的争议和问题。3.3第三方中介的报酬与支付第三方中介的报酬应在合同中明确规定。合同履行期间，甲方应按照合同约定支付第三方中介的报酬。如甲方未按约定支付报酬，第三方中介有权暂停监理工作，直至报酬支付完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.专卖店装修设计方案2.施工图纸与施工方案3.装修材料清单与供应商信息4.监理工作计划与报告5.装修质量问题整改记录6.进度调整方案与报告7.投资控制预算与决算8.监理人员资质证明文件9.第三方中介资质证明文件10.合同变更与解除协议11.工程验收报告12.保修与维护协议13.争议解决仲裁协议或法院诉讼文件14.合同签字盖章确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供专卖店装修设计方案或施工图纸。2.甲方未按约定支付监理费用或第三方中介报酬。3.乙方未按约定进行监理工作，导致装修质量、进度或投资控制不符合甲方要求。4.乙方未按约定使用甲方认可的装修材料供应商。5.乙方未按约定时间提交监理报告或整改记录。6.第三方中介未保持独立公正性，偏袒任何一方。7.第三方中介未按约定完成监理工作，导致监理目标未达成。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.专卖店装修监理：指对专卖店装修项目的质量、进度和投资控制等方面进行监督管理的活动。2.监理费用：指乙方为完成监理工作所收取的费用。3.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，负责组织和协调监理工作的中介机构。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修质量问题，应立即停工，由乙方负责整改，并承担相应责任。2.遇到进度延误，应分析原因，制定整改计划，并采取措施加快进度。3.遇到投资超支，应重新评估预算，优化装修方案，控制成本支出。4.遇到合同争议，应及时沟通协商，寻求妥协解决方案。5.遇到第三方中介不