园区入驻中介合同

园区入驻中介合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章园区简介2.1园区的基本情况2.2园区的管理规定2.3园区提供的服务与设施第三章中介服务内容3.1中介服务的范围与内容3.2中介服务的方式与流程3.3中介服务的费用与支付方式第四章合同期限4.1合同的起始日期与终止日期4.2合同的续约条款4.3合同的终止与解除第五章双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2园区方的权利与义务5.3入园企业的权利与义务第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体条款7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁条款8.3诉讼管辖法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2转让合同的效力10.3转让合同的禁止性规定第十一章附件11.1园区入驻申请表11.2中介服务费用明细表11.3其他重要文件第十二章其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的终止条件第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同的最终生效日期第十四章签字盖章页14.1园区方签字盖章14.2中介方签字盖章14.3入园企业签字盖章合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务园区有权对中介提供的服务进行监督和管理，中介有义务按照约定提供服务，企业有义务按照约定支付中介服务费用。1.3适用法律与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。第二章园区简介2.1园区的基本情况园区位于_________，占地面积_________，是一个集研发、生产、办公、商务于一体的综合性园区。2.2园区的管理规定园区的管理规定包括但不限于入园审批流程、企业日常管理、安全生产、环境保护等方面。2.3园区提供的服务与设施园区提供的服务与设施包括但不限于办公场地、研发实验室、生产车间、仓储物流、商务中心等。第三章中介服务内容3.1中介服务的范围与内容中介服务范围包括为企业提供园区入驻申请、政策咨询、商务协调等服务。3.2中介服务的方式与流程中介服务方式包括但不限于面对面咨询、电话沟通、电子邮件交流等。服务流程按照入园申请、资料审核、签订合同、入园指导等步骤进行。3.3中介服务的费用与支付方式中介服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整），企业可通过银行转账、现金等形式支付。第四章合同期限4.1合同的起始日期与终止日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自起始日期起算。4.2合同的续约条款如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方，并按照届时约定的条件签订续约合同。4.3合同的终止与解除在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。合同终止后，中介应按照园区要求迁出园区，企业应按照合同约定承担相应责任。第五章双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务中介方有权要求企业按照合同约定支付服务费用，并按照园区规定为入园企业提供相关服务。5.2园区方的权利与义务园区方有权对中介服务进行监督和管理，确保中介按照约定提供服务，保障入园企业的合法权益。5.3入园企业的权利与义务入园企业有权按照合同约定享受园区提供的各项服务与设施，并按照园区规定履行相关义务。第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与入园企业相关的商业秘密、技术秘密等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起算，持续_________年。6.3保密信息的例外情况如保密信息已为公众所知，或因法律、法规、行政命令等原因披露，则不适用保密条款。第八章争议解决8.1争议解决的途径如发生争议，优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，双方同意由园区所在地的人民法院管辖。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序合同转让需得到对方的书面同意，并签订书面转让协议。10.2转让合同的效力转让合同自双方签字盖章之日起生效，原合同相应权利和义务由转让方和受让方共同享有和承担。10.3转让合同的禁止性规定合同一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。第十一章附件11.1园区入驻申请表11.2中介服务费用明细表11.3其他重要文件第十二章其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签条件合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。12.3合同的终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：首次签订日期：_________年_________月_________日最近一次修订日期：_________年_________月_________日13.3合同的最终生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章签字盖章页14.1园区方签字盖章（园区方签字）（园区方盖章）14.2中介方签字盖章（中介方签字）（中介方盖章）14.3入园企业签字盖章（入园企业签字）（入园企业盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方园区的特别承诺甲方承诺在合同有效期内，保证园区内基础设施的正常运行，包括但不限于电力、水源、通讯等。15.2甲方对入园企业的审核权甲方对入园企业享有最终的审核权，确保入园企业符合园区的产业定位和发展战略。15.3甲方对中介服务的监督权甲方有权对中介服务的过程进行监督，确保中介服务符合合同约定和园区规定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方的服务义务乙方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供入园企业所需的中介服务。16.2乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和入园企业的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。16.3乙方的协调义务乙方应积极协调园区内各部门，确保入园企业能够顺利入驻并享受园区提供的各项服务与设施。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款17.1第三方中介的资质要求17.2第三方中介的服务范围第三方中介的服务范围包括但不限于入园企业的选址、政策咨询、商务协调等。17.3第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应符合行业规定，并报甲方和乙方备案。17.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区入驻申请表2.中介服务费用明细表3.园区基础设施情况说明书4.入园企业审核标准5.保密信息协议6.中介服务流程图7.入园企业服务手册8.园区管理规定9.中介服务合同续约申请表10.合同转让协议11.争议解决方式选择声明12.入园企业基本情况调查问卷13.园区服务与设施目录14.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未能提供正常运行的基础设施，导致入园企业无法正常运营。2.甲方未经乙方同意，擅自变更入园企业的入园条件或解除合同。3.乙方未能按照合同约定及时提供中介服务，或提供的服务不符合约定质量。4.乙方泄露甲方和入园企业的保密信息给第三方。5.乙方未能协调园区内各部门，导致入园企业无法享受园区提供的服务与设施。6.第三方中介未能具备相关行业资质，或提供服务不符合合同约定。7.第三方中介未能在合同约定时间内完成服务，或服务未达到约定标准。8.任何一方未履行合同约定的付款义务。9.任何一方违反合同约定的其他义务和条款。三、法律名词及解释：1.园区：指提供办公、研发、生产等综合性服务的特定区域。2.中介方：指为入园企业提供入园相关服务的第三方机构。3.入园企业：指符合园区产业定位，与甲方签订入园协议的企业。4.保密信息：指合同履行过程中，一方披露给另一方的与入园企业相关的商业秘密、技术秘密等。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：入园企业对园区基础设施不满意。解决办法：协调园区方进行改进或提供替代方案。2.问题：中介服务未能满足入园企业需求。解决办法：乙方应根据入园企业反馈调整服务内容，或提供补充服务。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签署保密协议，加强信息安全管理。4.问题：入园企业无法享受园区服务与设施。解决办法：乙方积极协调园区内各部门，确保入园企业权益。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：优先通过友好协商解决，协商不成的可选择仲裁或诉讼。