别墅装修居间服务协议

别墅装修居间服务协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章服务内容2.1装修咨询服务2.2设计师选定2.3装修方案制定2.4装修预算编制2.5装修施工协调2.6验收与保修第三章服务费用3.1服务费用构成3.2服务费用支付3.3费用调整3.4退费条款第四章双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五章违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3不可抗力第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九章权利和知识产权9.1知识产权归属9.2权利行使9.3侵权责任第十章附则10.1合同生效10.2合同期限10.3合同附件10.4合同修改与补充第十一章甲方（业主）资料11.1甲方基本信息11.2甲方需求与期望11.3甲方联系方式第十二章乙方（居间服务方）资料12.1乙方基本信息12.2乙方服务团队介绍12.3乙方联系方式第十三章其他约定13.1装修材料品牌及标准13.2施工单位及工人资质13.3工程进度与现场管理13.4安全管理与环保要求第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成的。1.2合同主体资格1.2.1甲方为具有完全民事行为能力的别墅业主。1.2.2乙方为具有合法经营资格的居间服务方，具备相关装修资质。1.3合同宗旨本合同旨在为甲方提供专业、高效的别墅装修居间服务，确保甲乙双方的合法权益。第二章服务内容2.1装修咨询服务2.1.1乙方负责为甲方提供装修咨询服务，包括装修风格、布局、功能等方面的建议。2.1.2乙方应根据甲方需求，提供专业的装修设计方案。2.2设计师选定2.2.1乙方应根据甲方需求，为甲方挑选合适的设计师。2.2.2设计师应具备相应的资质和经验。2.3装修方案制定2.3.1设计师应根据甲方的需求和预算，制定详细的装修方案。2.3.2乙方应确保装修方案的合理性和可行性。2.4装修预算编制2.4.1设计师应根据装修方案，为甲方编制装修预算。2.4.2甲方应在预算范围内进行装修。2.5装修施工协调2.5.1乙方应负责协调施工过程中的各类问题，确保工程顺利进行。2.5.2乙方应定期向甲方报告工程进度。2.6验收与保修2.6.1乙方应负责组织工程验收，确保装修质量。2.6.2乙方应对装修工程提供一定期限的保修服务。第三章服务费用3.1服务费用构成3.1.1乙方提供的服务费用包括设计师费用、管理费用、协调费用等。3.1.2乙方不应向甲方收取任何未明确约定的费用。3.2服务费用支付3.2.1甲方应按照乙方的合理要求支付服务费用。3.2.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。3.3费用调整3.3.1在合同执行过程中，如遇特殊情况，乙方有权对费用进行合理调整。3.3.2乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.4退费条款3.4.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。3.4.2如甲方单方面解除合同，乙方有权收取一定的违约金，并退还剩余费用。第四章双方义务4.1甲方义务4.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。4.1.2甲方应提供真实、准确的需求和预算信息。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2乙方应确保装修工程的质量和安全。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金。5.1.2甲方提供虚假信息的，应承担由此产生的后果。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定提供服务的，应支付违约金。5.2.2乙方提供的服务不符合约定的，应承担整改、修复等责任。5.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六章争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，可向相关机构申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除7.2.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。7.2.2合同解除后，乙方应按照约定退还已收取的费用。7.3合同终止合同终止后，第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方另行约定。8.2保密期限8.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息或者不再具有商业价值。8.2.2保密期限的起始时间自合同签订之日起计算。8.3违约泄密责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任。8.3.2泄露方应赔偿因泄密给对方造成的损失。第九章权利和知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方根据甲方需求创作的装修设计方案、施工图等成果文件，其知识产权归甲方所有。9.1.2乙方保留对其自有知识产权的合法权利。9.2权利行使9.2.1甲方有权在其经营活动中使用乙方提供的装修成果。9.2.2甲方不得将装修成果转让给第三方或用于其他商业用途。9.3侵权责任如乙方提供的装修成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第十章附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同附件本合同附件包括：装修设计方案、施工图、预算表等。10.4合同修改与补充合同的修改和补充应书面签订，并经双方签字盖章确认。第十一章甲方（业主）资料11.1甲方基本信息11.2甲方需求与期望11.3甲方联系方式第十二章乙方（居间服务方）资料12.1乙方基本信息12.2乙方服务团队介绍12.3乙方联系方式第十三章其他约定13.1装修材料品牌及标准13.2施工单位及工人资质13.3工程进度与现场管理13.4安全管理与环保要求第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定装修材料品牌甲方有权指定装修材料品牌，乙方应根据甲方要求采购相关材料。若乙方未能按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.2甲方变更需求甲方在合同履行过程中提出变更需求的，乙方应根据甲方的新需求进行相应的调整。变更导致的额外费用由甲方承担。1.3甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合双方约定。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效地行使监督权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供专业建议乙方应根据甲方需求提供专业的装修建议，包括但不限于装修风格、材料选择、功能布局等。乙方应确保提供的建议符合行业标准和甲方的期望。2.2乙方进度管理乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划完成各项工程。若乙方未能按进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全负责。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中应负责协调甲乙双方，确保合同顺利执行。中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介的权益第三方中介有权根据合同约定收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。中介违反保密义务的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图3.预算表4.甲方基本信息表5.甲方需求与期望表6.乙方基本信息表7.乙方服务团队介绍8.施工单位及工人资质证明9.工程进度表10.装修材料品牌及标准清单11.安全管理与环保要求文档12.合同附件清单（如有其他附件，请列出）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付服务费用提供虚假需求或期望信息未履行监督义务2.乙方违约行为未按约定提供服务或成果未按照进度计划完成工程工程质量不符合约定标准3.第三方中介违约行为未公正、中立地协调甲乙双方未按约定收取或退还中介费泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同目的。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指对作品、发明、商标等智力成果的法律保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商确定合理的工程进度，乙方按进度完成工程。2.装修质量问题解决方案：乙方负责修复质量问题，如无法修复，应承担重新装修的费用。3.材料品牌及标准争议解决方案：参照合同约定的品牌及标准执行，如双方有异议，可通过协商解决。4.知识产权侵权解