建筑工程居间合同样本范本

建筑工程居间合同样本范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的具体要求2.3居间服务的时间与进度第三章合同标的3.1工程项目的具体情况3.2工程项目的规模与投资3.3工程项目的质量与标准第四章居间费用4.1居间费用的计算与支付4.2居间费用的调整与变更4.3居间费用的退还与赔偿第五章合同的履行与验收5.1居间服务的履行与监督5.2工程项目的验收与交付5.3合同的续签与终止第六章保密与知识产权6.1保密信息的范围与保护6.2知识产权的保护与归属6.3违反保密与知识产权的责任第七章违约责任7.1居间服务方的违约行为7.2委托方的不当行为7.3违约责任的具体处理方式第八章争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁机构的选定与仲裁费用8.3法律诉讼的相关事项第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与责任9.3合同变更与解除的通知与确认第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的相关事项10.3转让与继承后的合同履行与责任第十一章附则11.1合同的有效期与终止日期11.2合同的附件与补充协议11.3合同的签字盖章与备案第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2工程项目的保险与安全保障12.3工程项目的环境保护与合规第十三章附件13.1工程项目的相关资料13.2居间服务方的资质证明13.3委托方的授权书与身份证明第十四章签署页14.1委托方的签字盖章14.2居间服务方的签字盖章14.3见证单位的签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指委托方与居间服务方，就委托方寻找合适的建筑工程合作伙伴，并提供相关的居间服务，达成一致而签订的合同。（1）委托方：指需要居间服务方提供服务的甲方。（2）居间服务方：指提供居间服务的乙方。1.2合同双方的权益与义务1.2.1委托方的权益与义务（1）委托方应向居间服务方提供真实、准确的工程项目的相关信息。（2）委托方应按照合同约定支付居间服务费用。1.2.2居间服务方的权益与义务（1）居间服务方应根据委托方的要求，提供相应的居间服务，并尽力完成委托方提出的任务。（2）居间服务方应保密委托方的商业秘密。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容（1）寻找合适的建筑工程合作伙伴。（2）提供合作伙伴的相关信息，包括但不限于资质、业绩、信誉等。（3）协助委托方与合作伙伴进行洽谈，促成双方的合作。2.2居间服务的具体要求2.2.1居间服务方应按照委托方的要求，提供符合要求的合作伙伴信息。2.2.2居间服务方应保证所提供信息的真实性和准确性。2.3居间服务的时间与进度2.3.1居间服务方应在合同约定的时间内完成服务。2.3.2居间服务方应按照委托方的要求，及时更新合作伙伴的信息。第三章合同标的3.1工程项目的具体情况3.1.1委托方应向居间服务方提供工程项目的详细情况，包括但不限于工程名称、规模、投资额、建设地点等。3.2工程项目的规模与投资3.2.1委托方应确保提供的工程项目规模和投资额真实准确。3.3工程项目的质量与标准3.3.1委托方应向居间服务方提供工程项目的质量标准和验收标准。第四章居间费用4.1居间费用的计算与支付4.1.1居间服务方完成服务后，委托方应按照合同约定支付居间费用。4.1.2居间费用的支付方式、支付时间和支付金额，由双方在合同中约定。4.2居间费用的调整与变更4.2.1居间服务方未按照约定完成服务，需按照约定承担违约责任。4.2.2居间服务方因不可抗力等特殊情况服务，双方可协商调整居间费用。4.3居间费用的退还与赔偿4.3.1居间服务方未按照约定完成服务，应退还已收取的居间费用。4.3.2居间服务方未按照约定保护委托方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第五章合同的履行与验收5.1居间服务的履行与监督5.1.1居间服务方应按照合同约定履行服务。5.1.2委托方有权对居间服务方的服务进行监督。5.2工程项目的验收与交付5.2.1工程项目按照约定完成后，委托方应进行验收。5.2.2委托方应在验收合格后支付剩余的居间费用。5.3合同的续签与终止5.3.1合同到期后，双方可协商续签。5.3.2合同终止后，居间服务方应按照约定退还剩余的居间费用。第六章保密与知识产权6.1保密信息的范围与保护6.1.1居间服务方应对委托方的商业秘密予以保密。6.1.2保密信息不包括已经公开的信息或者在正常业务活动中易于获取的信息。6.2知识产权的保护与归属6.2.1居间服务方应保证提供的合作伙伴信息不侵犯他人的知识产权。6.2.2居间服务过程中产生的知识产权，归委托方所有。6.3违反保密与知识产权的责任6.3.1居间服务方违反保密义务，应承担违约责任。6.3第八章违约责任8.1居间服务方的违约行为8.1.1居间服务方未按照约定时间完成服务的，应按照合同约定承担违约责任。8.1.2居间服务方提供的合作伙伴信息不真实、不准确的，应承担违约责任。8.2委托方的不当行为8.2.1委托方未按照约定支付居间费用的，应承担违约责任。8.2.2委托方提供的工程项目的信息不真实、不准确的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选定与仲裁费用9.2.1如双方同意仲裁，应选定中国仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。9.3法律诉讼的相关事项9.3.1法律诉讼应在中国境内进行。9.3.2诉讼费用按照法律规定承担。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需双方协商一致。10.1.2合同变更内容应签订书面协议。10.2合同解除的条件与责任10.2.1合同解除需双方协商一致。10.2.2合同解除后，居间服务方应按照约定退还已收取的居间费用。10.3合同变更与解除的通知与确认10.3.1合同变更或解除的通知应以书面形式进行。10.3.2合同变更或解除的确认应以书面协议为准。第十一章附则11.1合同的有效期与终止日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同有效期为一年，合同到期后自行终止。11.2合同的附件与补充协议11.2.1合同附件为本合同的组成部分。11.2.2补充协议应书面签订，与本合同具有同等效力。11.3合同的签字盖章与备案11.3.1本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。11.3.2本合同签订后，应向合同签订地工商行政管理部门备案。第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.1.1双方应遵守合同约定，履行合同义务。12.1.2双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。12.2工程项目的保险与安全保障12.2.1委托方应根据工程项目的要求，办理相应的保险手续。12.2.2双方应采取必要的安全保障措施，确保工程项目的顺利进行。12.3工程项目的环境保护与合规12.3.1双方应遵守国家环保法规，确保工程项目符合环保要求。12.3.2双方应确保工程项目符合相关法律法规的要求。第十三章附件13.1工程项目的相关资料13.1.1委托方应向居间服务方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。13.2居间服务方的资质证明13.2.1居间服务方应向委托方提供其资质证明文件。13.3委托方的授权书与身份证明13.3.1委托方应向居间服务方提供授权书与身份证明文件。第十四章签署页14.1委托方的签字盖章14.1.1委托方的授权代表在此签字并加盖公章。14.2居间服务方的签字盖章14.2.1居间服务方的授权代表在此签字并加盖公章。14.3见证单位的签字盖章14.3.1见证单位的授权代表在此签字并加盖公章。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应确保工程项目的合法性，包括但不限于取得项目审批、土地使用权等相关手续。1.2甲方应负责工程项目的质量监督与安全管理，确保项目符合国家标准和行业规范。1.3甲方应按时支付工程款项，延迟支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。1.4甲方不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行居间服务。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应具备合法的居间服务资格，并提供相关资质证明。2.2乙方应按照约定时间完成居间服务，如延迟完成，应承担违约责任。2.3乙方应保证提供信息的真实性、准确性，并对其提供的信息承担责任。2.4乙方应遵守商业道德，不得泄露甲方的商业秘密。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应具备合法的中介资格，并提供相关资质证明。3.2第三方中介应公正、客观地提供居间服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介应按照约定时间完成居间服务，如延迟完成，应承担违约责任。3.4第三方中介应保证提供信息的真实性、准确性，并对其提供的信息承担责任。3.5第三方中介应遵守商业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附加条款四：居间服务费用的支付方式4.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用，支付方式可以为银行转账、现金支付等。4.2甲方支付居间服务费用后，乙方应提供正规发票。4.3居间服务费用的支付时间应在甲方支付工程款项时一并支付。附加条款五：工程项目的验收标准5.1工程项目的验收应按照合同约定的标准进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。5.3验收合格的，甲方应按时支付剩余的居间服务费用。附加条款六：违约责任的具体处理方式6.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款七：争议解决的补充规定7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用按照法律规定承担。附加条款八：合同的变更与解除的补充规定8.1合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后，居间服务费用的退还或赔偿应按照合同约定执行。附加条款九：合同的附则9.1合同的有效期自双方签字盖章之日起计算。9.2合同的附件为本合同的组成部分，与具有同等效力。附加条款十：签署页的补充规定10.1双方授权代表在此签字并加盖公章，见证单位亦需签字盖章。10.2签署后的合同应向合同签订地工商行政管理部门备案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目的相关资料设计文件施工图纸工程项目批准文件2.居间服务方的资质证明营业执照副本相关行业资质证书3.委托方的授权书与身份证明授权书身份证明文件4.第三方中介的资质证明营业执照副本中介行业资质证书5.居间服务费用的支付凭证银行转账凭证现金支付凭证6.工程项目的验收报告质量验收报告安全验收报告环保验收报告7.违约金支付凭证违约金计算公式违约金支付凭证8.诉讼费用承担凭证诉讼费计算公式诉讼费用支付凭证二、违约行为及认定：1.居间服务方未按照约定时间完成服务认定：居间服务方未能在合同约定的时间内完成服务。违约行为：居间服务方应按照合同约定承担违约责任。2.居间服务方提供的信息不真实、不准确认定：居间服务方提供的信息与实际情况不符。违约行为：居间服务方应按照合同约定承担违约责任。3.委托方未按照约定支付居间费用认定：委托方未能在合同约定的时间内支付居间费用。违约行为：委托方应按照合同约定承担违约责任。4.双方未按照约定履行合同义务认定：双方未能按照合同约定的条款履行各自义务。违约行为：双方应按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务方：指提供居间服务的乙方。2.委托方：指需要居间服务方提供服务的甲方。3.居间费用：指居间服务方为提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括诉讼费、仲裁费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程项目的实施过程中出现变更解决办法：双方应协商一致，并根据实际情况签订书面变更协议。2.居间服务方未