商业空间包工装修合同

商业空间包工装修合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的优先顺序1.4词语定义第二章工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4扣款和奖金第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期的条件4.4工期延误的违约责任第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题的处理5.4违约责任第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3质量保证6.4退换货及赔偿第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3违约责任第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包商的违约责任9.3免责条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖第十一章合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的期限12.3合同的份数第十三章其他约定13.1技术支持和培训13.2维护和保养13.3附加服务第十四章附件14.1工程图纸14.2技术文件14.3材料和设备清单14.4其他重要文件合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人1.1发包方：（名称）1.2承包方：（名称）第二条款合同标的2.1工程名称：（工程名称）2.2工程地点：（工程地点）2.3工程内容：包括但不限于（具体列举工程内容）第三条款合同文件的优先顺序3.1本合同文件包括（列举合同文件）3.2合同文件的解释顺序为（列举解释顺序）第四条款词语定义4.1本合同中下列词语的含义如下（定义重要词语）第二章工程概况第五条款工程地点5.1工程具体地点：（地址）第六条款工程内容6.1工程内容包括：（具体列举工程内容）第七条款工程规模7.1工程规模：（简要描述工程规模）第八条款工程预算8.1工程预算总额：（金额）8.2预算明细：（列举预算明细）第三章合同价格第九条款合同总价9.1合同总价：（金额）9.2合同总价支付方式：（支付方式）第十条款价格调整10.1价格调整的条件：（列举价格调整条件）10.2价格调整的方式：（调整方式）第十一条款支付方式11.1付款方式：（付款方式）11.2付款进度：（付款进度）11.3付款条件：（付款条件）第十二条款扣款和奖金12.1扣款事项：（列举扣款事项）12.2奖金事项：（列举奖金事项）第四章工期第十三条款开工日期13.1双方同意工程开工日期为（日期）第十四条款竣工日期14.1双方同意工程竣工日期为（日期）第十五条款延长工期的条件15.1工程延期的条件如下：（列举条件）第十六条款工期延误的违约责任16.1工期延误的违约责任：（违约责任）第五章施工质量第十七条款质量标准17.1工程质量标准：（标准）第十八条款质量监督与验收18.1质量监督：（监督方式）18.2验收程序：（验收程序）第十九条款质量问题的处理19.1质量问题的处理方式：（处理方式）第二十条违约责任20.1违反质量标准的违约责任：（违约责任）第六章材料和设备第二十一条材料和设备供应21.1材料和设备供应方：（供应方）第二十二条材料和设备验收22.1材料和设备验收程序：（验收程序）第二十三条质量保证23.1材料和设备质量保证：（保证内容）第二十四条退换货及赔偿24.1退换货及赔偿事项：（事项）第七章施工安全第二十五条安全措施25.1安全措施：（措施）第二十六条安全事故处理26.1安全事故处理程序：（程序）第二十七条违约责任27.1违反安全规定的违约责任：（违约责任）第八章知识产权保护第二十八条知识产权归属28.1工程设计、施工方法等知识产权归（归属方）所有。第二十九条侵权责任29.1侵权行为的处理方式：（处理方式）第三十条保密义务30.1保密义务的内容：（保密内容）第九章违约责任第三十一条承包商的违约责任31.1承包商违约的情形及责任：（违约情形和责任）第三十二条发包商的违约责任32.1发包商违约的情形及责任：（违约情形和责任）第三十三条免责条款33.1不可抗力导致违约的免责：（不可抗力情况）第十章争议解决第三十四条争议解决方式34.1双方同意采用（调解/仲裁/诉讼）方式解决合同争议。第三十五条仲裁条款35.1仲裁机构：（仲裁机构名称）第三十六条诉讼管辖36.1诉讼管辖法院：（法院名称）第十一章合同的变更、解除和终止第三十七条合同变更37.1合同变更的条件：（变更条件）第三十八条合同解除38.1合同解除的条件：（解除条件）第三十九条合同终止39.1合同终止的条件：（终止条件）第十二章附则第四十条合同的生效40.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十一条合同的期限41.1本合同有效期为（期限）。第四十二条合同的份数42.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第十三章其他约定第四十三条技术支持和培训43.1技术支持和培训内容：（内容）第四十四条维护和保养44.1维护和保养期限：（期限）第四十五条附加服务45.1附加服务内容：（服务内容）第十四章附件46.1附件包括（列举附件）。合同编号：_________甲方（发包方）：（签字）乙方（承包方）：（签字）签订日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证其质量符合合同约定的标准。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程计划，确保工程按时完成。附加条款二：附加服务条款2.1甲方要求乙方提供技术培训若甲方要求乙方提供技术培训，乙方应在合同约定的时间内，安排专业人员进行培训，并保证培训质量。2.2甲方要求乙方提供维修保养服务若甲方要求乙方在合同期限内提供维修保养服务，乙方应按照约定的服务内容、时间和标准，进行维修保养。附加条款三：违约责任条款3.1甲方违约若甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方违约若乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和指导条款1.1乙方提供技术支持和指导乙方应在施工过程中，为甲方提供专业的技术支持和指导，确保工程质量和进度。1.2乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程合法合规。附加条款二：工程保险条款2.1乙方负责办理工程保险乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并保证保险的有效性和完整性。2.2乙方承担保险费用乙方应承担工程保险的费用，并在合同约定的时间内支付。附加条款三：工期延误赔偿条款3.1乙方延误工期赔偿若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定，向甲方支付延误赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介服务条款1.1第三方中介的引入若双方同意引入第三方中介服务机构，中介服务费用由（甲方/乙方）承担。1.2第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，履行中介服务职责，包括但不限于工程监督、质量检测等。附加条款二：第三方中介违约责任条款2.1第三方中介违约若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。2.2第三方中介的赔偿责任若第三方中介的违约行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介的解除和终止条款3.1第三方中介的解除双方同意在合同约定的条件下，可以解除第三方中介的服务合同。3.2第三方中介的终止双方同意在合同约定的条件下，可以终止第三方中介的服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.材料和设备清单4.技术规范和标准5.安全措施计划6.保险单据7.培训资料和维修保养服务说明8.第三方中介服务协议9.工程监督和质量检测报告10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供必要的施工条件未按时履行审批、验收等手续对乙方的合理变更要求未予同意2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未提供约定的技术支持和指导未办理或未按时办理保险手续3.第三方中介违约行为未按约定履行中介服务职责导致工程出现质量、安全问题未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。3.专用条款：指合同中针对特定工程或项目所涉及的特定条款。4.附加服务：指合同约定以外的服务，如技术培训、维修保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:按照合同约定的违约责任条款，协商确定延误赔偿金额或采取其他补救措施。2.工程质量问题Solution:及时停工，进行质量整改，直至达到合同约定的质量标准。