体育馆翻新外包协议范本

体育馆翻新外包协议范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同宗旨和原则第二章合同标的2.1体育馆翻新项目概况2.2工作范围与内容2.3工程量与质量标准2.4工程进度与时间安排第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式与支付时间3.4价款支付的条件与流程第四章合同的履行4.1承包商的主要义务4.2发包人的主要义务4.3合同的变更与解除4.4违约责任与争议解决第五章质量管理5.1质量标准与要求5.2质量控制与验收5.3质量保证与保修5.4质量问题的处理第六章安全管理6.1安全生产要求6.2安全事故的应急处理6.3安全生产责任的划分6.4安全培训与教育第七章合同的转让与分包7.1合同转让的条件与程序7.2合同分包的规定7.3分包商的责任与义务7.4发包人对分包的管理与监督第八章信息与沟通8.1沟通协调机制8.2合同资料的提交与保管8.3信息交流的方式与要求8.4保密条款第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序与责任9.3合同终止后的善后处理9.4合同终止后的权利义务延续第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同履行的影响10.4不可抗力后的合同调整第十一章税收与优惠政策11.1税收政策的遵守11.2税收缴纳的时间与方式11.3优惠政策的使用与申请11.4税收争议的处理第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与途径12.3诉讼或仲裁的地点与机构12.4法律变更对合同的影响第十三章附件与附录13.1附件清单13.2附录文件13.3附件与附录的效力13.4附件与附录的修订与补充第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同解除的条件与程序14.4合同解除后的权利义务处理合同编号：体育馆翻新外包协议范本第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认甲方为体育馆的合法所有者或授权代表，乙方为具有相应资质的体育馆翻新工程专业承包商。1.3合同标的概述本合同旨在明确甲乙双方在体育馆翻新工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施。1.4合同宗旨和原则双方遵循诚实信用、公平交易的原则，共同确保工程质量，按时完成翻新工作，并维护双方的合法权益。第二章合同标的2.1体育馆翻新项目概况翻新项目包括体育馆的主体结构、外墙面、屋面、室内装修及设施更新等。2.2工作范围与内容包括但不限于：拆除旧有设施、新建或翻新场馆设施、场地平整、绿化、照明、给排水、电气等配套工程。2.3工程量与质量标准工程量清单详见附件。质量标准应符合国家及行业现行相关规范、标准。2.4工程进度与时间安排工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。具体进度安排见附件。第三章合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币____元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2价格调整条款由于不可抗力等因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与支付时间甲方应按工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式和时间见附件。3.4价款支付的条件与流程支付条件：乙方按合同约定完成相应工程量，并通过甲方验收。支付流程：甲方在验收合格后____个工作日内，支付相应工程款。第四章合同的履行4.1承包商的主要义务乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求。4.2发包人的主要义务甲方负责提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同价款等。4.3合同的变更与解除合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.4违约责任与争议解决违约方应承担相应责任。双方可通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章质量管理5.1质量标准与要求乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。5.2质量控制与验收甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查和验收。5.3质量保证与保修乙方对工程质量负责，并承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。5.4质量问题的处理发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理并承担相应责任。第六章安全管理6.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故的应急处理发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取措施防止事故扩大。6.3安全生产责任的划分乙方对施工现场的安全生产负全责，甲方应协助乙方做好安全生产管理工作。6.4安全培训与教育乙方应定期对施工现场人员进行安全教育和培训，提高安全意识。第七章合同的转让与分包7.1合同转让的条件与程序未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。7.2合同分包的规定乙方不得将合同约定的全部或主体工程分包给第三方。7.3分包商的责任与义务分包商应遵守合同约定，对分包工程的质量、安全、进度等负责。7.4发包人对分包的管理与监督甲方对分包工程有权进行监督和管理，确保工程质量和进度。第八章信息与沟通8.1沟通协调机制双方应建立定期沟通协调机制，确保工程顺利进行。8.2合同资料的提交与保管乙方应向甲方提交工程进度、质量、安全等相关资料。甲方应妥善保管合同文件。8.3信息交流的方式与要求双方可通过会议、电话、电子邮件等方式进行信息交流。交流内容应记录并存档。8.4保密条款双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件合同终止条件详见附件。9.2合同解除的程序与责任合同解除程序和责任划分详见附件。9.3合同终止后的善后处理双方应按照附件约定处理合同终止后的善后事项。9.4合同终止后的权利义务延续合同终止或解除后，双方仍需履行合同中约定的后续义务。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力对合同履行产生的影响，双方应协商解决。10.4不可抗力后的合同调整因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商调整合同内容。第十一章税收与优惠政策11.1税收政策的遵守双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。11.2税收缴纳的时间与方式税收缴纳时间与方式详见附件。11.3优惠政策的使用与申请优惠政策的使用和申请按国家及地方政策执行。11.4税收争议的处理税收争议按国家税收法律法规和相关政策规定处理。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与途径双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.3诉讼或仲裁的地点与机构诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院或仲裁委员会。12.4法律变更对合同的影响法律变更对合同的影响按变更后的法律规定处理。第十三章附件与附录13.1附件清单附件清单详见附件。13.2附录文件附录文件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等。13.3附件与附录的效力附件与附录为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。13.4附件与附录的修订与补充附件与附录的修订和补充需双方协商一致，并签订书面协议。第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除的条件与程序合同解除条件与程序详见附件。14.4合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照附件约定处理权利义务事项。甲方（发包人）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（承包商）：______________________签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在不违反合同原则和工程质量的前提下，有权对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同约定的条件下，有权终止合同的履行。乙方应在接到甲方终止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行善后处理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主采购权乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商。甲方应认可乙方的供应商，并按照合同约定支付相应的材料费用。2.2乙方施工管理权乙方负责施工现场的管理和协调，确保工程顺利进行。甲方应尊重乙方的管理权，并协助乙方解决施工过程中的问题。2.3乙方调整权在不影响工程质量和进度的前提下，乙方有权对施工方案进行调整。甲方应给予乙方相应的支持和配合。2.4乙方解除权乙方在合同约定的条件下，有权解除合同的履行。甲方应在接到乙方解除通知后立即停止对乙方的一切要求，并按照乙方的要求进行善后处理。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理双方的争议。3.2第三方中介的费用中介方的费用由甲方承担。中介方应向甲方提供正式的收费凭证。3.3第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中受到损失的，有权要求甲方进行赔偿。甲方应按照合同约定承担中介方的损失赔偿责任。3.4第三方中介的解除权在合同约定的条件下，中介方有权解除合同的履行。甲方和乙方应立即停止对中介方的要求，并按照中介方的要求进行善后处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.材料供应商名单5.施工方案6.安全措施计划7.进度计划8.质量保证书9.保修条款10.合同变更协议11.不可抗力证明文件12.税务登记证复印件13.资质证书复印件14.法人代表身份证明复印件15.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，视为违约。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，视为违约。5.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。6.双方未达成一致的合同变更或解除，视为违约。7.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。8.乙方未按约定采购材料，或材料质量不符合要求，视为违约。9.中介方未中立公正地处理争议，视为违约。10.合同双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。5.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。6.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。7.合同解除：合同双方提前终止合同的履行。8.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。9.诉讼：通过法院审理解决争议的方式。10.不可抗力证明文件：证明不可抗力事件发生的文件，通常包括政府公告、媒体报道等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：立即停工，由乙方整改，必要时进行质量鉴定，重新验收。3.材料供应问题：协商更换供应商或调整材料供应计划。4.安全事故发生：立