学校扩建土建合同模板

学校扩建土建合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程预期完成时间第三章工程设计与施工3.1设计要求与标准3.2设计文件的提供与审查3.3施工方案与施工组织3.4施工进度的控制与协调第四章工程质量与验收4.1工程质量标准4.2施工过程中的质量控制4.3工程验收程序与要求4.4工程保修与维护第五章工程造价与支付5.1工程预算与决算5.2工程支付方式与支付时间表5.3工程价款的调整5.4工程款的支付与结算第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果6.4合同变更与解除的费用处理第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除7.4违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议的范围与类型8.2争议解决的途径与程序8.3仲裁或诉讼的适用8.4仲裁或诉讼的地点与适用法律第九章合同的附则9.1合同的生效条件9.2合同的保管与复制9.3合同的修改与补充9.4合同解除或终止后的权利与义务处理第十章合同双方的权利与义务10.1甲方（学校）的权利与义务10.2乙方（施工方）的权利与义务10.3双方共同遵守的规则与约定第十一章信息安全与保密11.1信息的定义与范围11.2保密义务与保密期限11.3保密违约的责任与处理11.4信息安全的保障措施第十二章法律适用与争议解决12.1合同的法律法规适用12.2争议解决的途径与程序12.3仲裁或诉讼的地点与适用法律12.4法律变更对合同的影响第十三章其他条款13.1合同的附件与补充协议13.2合同的转让与继承13.3合同的解除与终止条件13.4双方约定的其他事项第十四章合同的签字与盖章14.1合同的签字代表与签字程序14.2合同的盖章与效力14.3合同副本与正式文本14.4合同的公示与备案程序合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的为满足学校发展的需要，提高学校的教育教学质量，甲方（学校）决定对学校进行扩建，特此与乙方（施工方）签订本合同，明确双方的权利和义务。1.2定义与解释（1）甲方：指_________学校（2）乙方：指_________建筑有限公司（3）工程：指学校扩建土建项目1.3合同双方的权益与义务（1）甲方的权益与义务：①提供完整的工程设计文件和技术要求；②按约定支付工程款项；③协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行；④工程验收合格后，按约定支付尾款。（2）乙方的权益与义务：①严格按照设计文件和施工标准进行施工；②保证工程质量，确保工程安全；③按约定进度完成工程；④接受甲方和相关部门的检查、监督和管理。1.4合同的生效与终止（1）本合同自双方签字、盖章之日起生效；（2）合同履行完毕，双方权利义务终止；（3）合同终止后，乙方应将工程交付甲方，并办理相关手续。第二章工程概况2.1工程名称学校扩建土建项目2.2工程地点_________市_________区_________学校2.3工程规模与范围（1）规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米；（2）范围：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼等建筑的土建工程。2.4工程预期完成时间自合同签订之日起，____个月内完成土建工程。第三章工程设计与施工3.1设计要求与标准（1）乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工；（2）乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工；（3）乙方应充分考虑施工现场的实际情况，合理组织施工。3.2设计文件的提供与审查（1）甲方应向乙方提供完整的工程设计文件，包括图纸、技术要求等；（2）乙方应认真审查设计文件，如有疑问，应及时向甲方提出；（3）甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。3.3施工方案与施工组织（1）乙方应根据设计文件，制定详细的施工方案；（2）乙方应建立健全施工组织机构，确保工程顺利进行；（3）乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工安全。3.4施工进度的控制与协调（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程；（2）乙方应定期向甲方报告施工进度，如有变更，应及时通知甲方；（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第四章工程质量与验收4.1工程质量标准工程质量应符合国家和行业的相关标准和要求。4.2施工过程中的质量控制（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（2）乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改；（3）甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。4.3工程验收程序与要求（1）工程完成后，乙方应组织自检；（2）甲方应组织相关部门进行验收；（3）验收合格的工程，甲方应按照约定支付尾款。4.4工程保修与维护（1）工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务；（2）保修期内，乙方应对工程进行维护；（3）保修期结束后，乙方应对工程进行最终验收。第五章工程造价与支付5.1工程预算与决算（1）乙方应根据设计文件，编制工程预算；（2）工程决算应按照实际完成工程量进行。5.2工程支付方式与支付时间表（1）甲方支付工程款项的方式为：____期支付；（2）工程支付时间表：第一期：合同签订后____天内，支付工程总额的____%；第二期：工程进度达到____%时，支付工程总额的____%；第三期：工程验收合格后，支付工程总额的____%。5.3工程价款的调整第八章争议解决8.1争议的范围与类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、解除及效力等。8.2争议解决的途径与程序（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的适用本合同争议的解决方式为____（仲裁/诉讼）。8.4仲裁或诉讼的地点与适用法律（1）如选择仲裁，仲裁地点为_________，适用仲裁规则为_________；（2）如选择诉讼，诉讼地点为_________人民法院，适用法律为_________。第九章合同的附则9.1合同的附件与补充协议本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术要求等。9.2合同的转让与继承未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的解除与终止条件（1）一方严重违约，导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除或终止合同。9.4双方约定的其他事项（1）本合同自双方签字、盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章合同双方的权利与义务10.1甲方（学校）的权利与义务（1）提供完整的工程设计文件和技术要求；（2）按约定支付工程款项；（3）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行；（4）工程验收合格后，按约定支付尾款。10.2乙方（施工方）的权利与义务（1）严格按照设计文件和施工标准进行施工；（2）保证工程质量，确保工程安全；（3）按约定进度完成工程；（4）接受甲方和相关部门的检查、监督和管理。第十一章信息安全与保密11.1信息的定义与范围信息安全与保密信息包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务与保密期限乙方应对甲方的信息安全与保密信息保密，保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格后____年。11.3保密违约的责任与处理（1）乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方泄露保密信息给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。11.4信息安全的保障措施乙方应采取适当的管理和技术措施，确保信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。第十二章法律适用与争议解决12.1合同的法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除及终止等，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的途径与程序（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁或诉讼的地点与适用法律（1）如选择仲裁，仲裁地点为_________，适用仲裁规则为_________；（2）如选择诉讼，诉讼地点为_________人民法院，适用法律为_________。第十三章其他条款13.1合同的附件与补充协议本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术要求等。13.2合同的转让与继承未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的解除与终止条件（1）一方严重违约，导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除或终止合同。13.4双方约定的其他事项（1）本合同自双方签字、盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同的签字与盖章14.1合同的签字代表与签字程序（1）甲方由校长或授权代表签字，并加盖学校公章；（2）乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方对工程的设计变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据教育教学需要对工程设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并确保施工进度不受影响。设计变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。1.2甲方对工程进度的监控权甲方有权对工程进度进行实时监控，并要求乙方定期提供工程进度报告。如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。1.3甲方对工程质量的验收权工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程质量进行验收。如乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方的工程质量保障义务乙方应保证工程质量符合国家法律法规及行业标准，并对工程质量承担全面责任。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复期间的费用。2.2乙方的工程安全责任乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全。如因乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿。2.3乙方的工程进度承诺乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定进度完成工程，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。附加条款三：第三方中介参与时的特殊要求3.1第三方中介的选择与职责3.2第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方和乙方按照公平合理的原则共同承担。具体费用比例由双方协商确定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致工程出现质量、进度等问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并承担因此产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术要求4.工程预算5.工程决算6.工程支付时间表7.工程质量验收标准8.保修服务协议9.施工安全责任承诺书10.合同变更协议书11.合同解除协议书12.争议解决协议书13.第三方中介服务协议14.工程进度报告15.工程质量报告16.工程安全报告17.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付工程款项；（2）未提供完整的设计文件和技术要求；（3）干涉乙方施工，影响工程进度；（4）未按约定提供施工场地。2.乙方违约行为：（1）未按设计文件和施工标准进行施工；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按约定工期完成工程；（4）未按约定提供保修服务。3.违约认定：（1）任何一方未按合同约定履行义务，视为违约；（2）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、承担损失赔偿等；（3）双方应积极协商解决违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。三、法律名词及解释：1.工程：指甲方学校扩建土建项目，包括教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼等建筑的土建工程。2.设计文件：指甲方提供的工程设计图纸、技术要求等文件，用于指导施工。3.施工标准：指国家和行业规定的施工规范和标准，乙方应严格按照施工标准进行施工。4.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括结构安全、功能完善、外观美观等。5.工程进度：指工程按照约定工期完成的程度，包括各阶段工程的开始和结束时间。6.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程提供的质量保证和维护服务。7.违约金：指违约方因未履行合同约定义务而支付的赔偿金，用于补偿守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项，影响乙方的施工进度。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，并督促甲方按约定支付款项。必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方施工过程中发现设计文件存在错误，影响工程质量。解决办法：乙方应及时通