商场升级改造合同

商场升级改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章商场升级改造项目内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准2.4改造进度第三章合同价格3.1改造费用3.2支付方式3.3价格调整3.4费用结算第四章施工及验收4.1施工单位4.2施工期限4.3施工质量4.4验收标准4.5验收程序第五章技术支持和售后服务5.1技术支持5.2售后服务5.3培训与指导5.4技术更新第六章合同的履行和变更6.1合同履行6.2合同变更6.3违约责任6.4争议解决第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3侵权责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章法律责任与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3诉讼管辖第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一章其他约定11.1合同的传递11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限第十三章合同双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：（填写甲方名称）乙方：（填写乙方名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在商场升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同规定的改造项目验收合格之日终止。1.4合同解除任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第二章商场升级改造项目内容2.1改造范围本合同所涉及的商场升级改造项目范围包括但不限于：商场内部装修、设施设备更新、信息化建设等。2.2改造内容改造内容包括但不限于：建筑设计、装修风格、购物环境优化、设施设备升级等。2.3改造标准改造项目应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。2.4改造进度双方应按照约定的时间表完成改造项目，如有特殊情况需调整进度，应提前通知对方并协商一致。第三章合同价格3.1改造费用本合同改造费用为（填写具体金额），包括但不限于改造设计费、施工费、设备采购费等。3.2支付方式甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。3.3价格调整如遇市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格变动，双方可协商调整。3.4费用结算双方应按照约定的方式进行费用结算，确保改造项目的顺利进行。第四章施工及验收4.1施工单位乙方应具备国家规定的相关资质，并承担改造项目的施工任务。4.2施工期限乙方应按照约定的施工期限完成改造项目，如有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方并协商一致。4.3施工质量乙方应保证施工质量，确保改造项目达到约定的标准。4.4验收标准改造项目验收应按照双方约定的标准进行，如有争议，可协商确定。4.5验收程序双方应按照约定的程序进行验收，确保改造项目合格。第五章技术支持和售后服务5.1技术支持乙方应对甲方提供技术支持，确保改造项目顺利运行。5.2售后服务乙方应对改造项目提供一定期限的售后服务，确保甲方利益。5.3培训与指导乙方应对甲方相关人员进行培训和指导，确保改造项目投入使用。5.4技术更新乙方应根据行业发展趋势，为甲方提供技术更新建议。第六章合同的履行和变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.4争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章知识产权8.1知识产权归属双方同意，改造项目中所产生的知识产权归甲方所有。8.2知识产权保护乙方应协助甲方保护改造项目中的知识产权，防止侵权行为发生。8.3侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。第九章保密条款9.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十章法律责任与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一章其他约定11.1合同的传递本合同及其附件通过电子邮件、快递等方式传递，以收到方签收日期为准。11.2合同的修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。11.3合同的解除双方同意，提前解除本合同须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章附则12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：改造项目设计方案、施工图纸、设备清单等。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期限本合同期限为（填写具体期限），自合同生效之日起计算。第十三章合同双方信息13.1甲方信息甲方名称：（填写甲方名称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写联系电话）13.2乙方信息乙方名称：（填写乙方名称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写联系电话）第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3第三方签字第三方（如有）：第三方代表（签字）：（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权要求乙方在改造项目中使用甲方指定的供应商提供的产品和服务。条款说明：甲方出于对产品质量、成本控制和供应链管理的考虑，有权要求乙方在改造项目中使用甲方指定的供应商提供的产品和服务。乙方应遵守甲方的要求，并确保所使用的产品和服务符合合同约定的标准。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的施工过程进行监督，以确保项目按照约定的标准进行。条款说明：甲方作为合同的一方，有权对改造项目的施工过程进行监督，以确保项目按照约定的标准进行。甲方可以通过现场巡查、进度报告等方式对施工过程进行监督。3.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的验收期限之前对改造项目进行提前验收。条款说明：甲方作为合同的一方，有权在合同约定的验收期限之前对改造项目进行提前验收。甲方提前验收时，乙方应按照约定的标准进行配合，确保验收的顺利进行。4.甲方调整权甲方有权根据市场变化和经营需要，对改造项目的内容和标准进行调整。条款说明：甲方作为合同的一方，有权根据市场变化和经营需要，对改造项目的内容和标准进行调整。甲方调整时，应与乙方进行协商，并签订书面调整协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术更新义务乙方应根据行业发展趋势，为甲方提供技术更新建议，并承担相应的更新费用。条款说明：作为合同的一方，乙方有义务关注行业发展趋势，并为甲方提供技术更新建议。如果甲方接受乙方的建议进行技术更新，乙方应承担相应的更新费用。2.乙方培训义务乙方应对甲方相关人员进行培训和指导，确保改造项目投入使用。条款说明：乙方作为合同的一方，有义务对甲方相关人员进行培训和指导，确保改造项目投入使用。乙方应根据甲方的需求，提供相应的培训和指导。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。条款说明：乙方作为合同的一方，有义务对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。乙方应采取相应的措施，确保保密信息不被泄露。4.乙方质量保证义务乙方应保证施工质量，确保改造项目达到约定的标准。条款说明：乙方作为合同的一方，有义务保证施工质量，确保改造项目达到约定的标准。乙方应按照约定的标准进行施工，并承担因质量问题产生的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的权益。条款说明：第三方中介作为合同的一方，有义务公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的权益。第三方中介应根据合同的约定，公正地进行调解和协调。2.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。条款说明：第三方中介作为合同的一方，有义务对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。第三方中介应采取相应的措施，确保保密信息不被泄露。3.第三方中介赔偿责任如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致合同双方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：第三方中介作为合同的一方，如未能履行调解、协调职责，导致合同双方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应按照合同的约定，承担赔偿责任。4.第三方中介退出机制当第三方中介不能履行调解、协调职责时，合同双方均有权要求第三方中介退出。条款说明：合同双方作为合同的一方，当第三方中介不能履行调解、协调职责时，均有权要求第三方中介退出。第三方中介应按照合同的约定，退出调解和协调过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场升级改造项目设计方案2.施工图纸3.设备清单4.技术规格书5.供应商名单6.改造项目进度计划7.施工安全措施8.质量保证书9.培训资料10.保密协议11.第三方中介服务协议12.改造项目验收标准13.合同履行证明文件14.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定标准完成改造项目，甲方有权要求乙方返工或解除合同。3.乙方未按约定提供技术支持或售后服务，甲方有权要求乙方履行义务或赔偿损失。4.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。5.第三方中介未能履行调解、协调职责，导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.商场升级改造合同：指甲方与乙方之间，就商场升级改造项目达成的一致协议。3.保密义务：指合同双方对获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保护义务。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方与乙方进行调解、协调的独立第三方。5.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。2.质量问题：及时提出，由乙方负