住宅小区防水工程合同细则

住宅小区防水工程合同细则合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用范围1.4合同文件第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程目标第三章合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益3.3丙方权益（如有）第四章工程设计与施工4.1设计要求4.2施工方案4.3施工标准4.4施工期限第五章材料与设备5.1材料要求5.2设备要求5.3质量保证5.4验收程序第六章质量控制与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4整改与返工第七章合同价款与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3进度付款7.4变更费用第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）8.4违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3仲裁或诉讼第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序第十一章合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效第十二章保密条款12.1保密义务12.2保密期限12.3泄密后果第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让13.4附件第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3合同效力合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的甲方为改善住宅小区居民生活环境，确保居民生活安全，决定对小区进行防水工程改造。乙方具备相关施工资质，愿意承揽该工程。双方经协商，达成一致，签订本合同，以确保工程顺利进行。1.2定义与解释本合同所述“防水工程”是指在住宅小区内进行的屋顶、外墙、地下室等部位的防水处理及相关设施改造。1.3合同适用范围本合同适用于住宅小区防水工程的施工、验收、保修等环节。1.4合同文件本合同文件包括：合同协议书、工程设计图纸、施工技术要求、材料设备清单、合同价款及支付方式、违约责任等。第二章工程概述2.1工程地点本工程位于__________住宅小区。2.2工程规模防水工程包括但不限于：__________平方米的屋顶、__________平方米的外墙、__________平方米的地下室等。2.3工程内容包括但不限于：__________、__________、__________等部位的防水处理，及相关设施改造。2.4工程目标确保防水工程质量达到__________标准，保障小区居民生活安全。第三章合同主体3.1甲方权益甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，要求乙方按合同约定履行义务。3.2乙方权益乙方有权根据合同约定获取工程款，以及在合同约定的范围内开展施工活动。3.3丙方权益（如有）如合同中涉及丙方，丙方享有按合同约定获取报酬的权利，以及履行合同约定的义务。第四章工程设计与施工4.1设计要求乙方应根据甲方提供的工程概况，按照相关规范和标准，制定详细的施工方案和设计图纸，并提交甲方审批。4.2施工方案乙方应根据审批通过的施工方案进行施工，确保工程质量、进度和安全。4.3施工标准乙方应按照__________等国家和行业标准进行施工。4.4施工期限本工程自合同签订之日起，乙方应保证在__________内完成。第五章材料与设备5.1材料要求乙方应使用符合国家标准的合格材料，并提供材料合格证明。5.2设备要求乙方应使用符合施工要求的设备，确保工程质量。5.3质量保证乙方应对所供材料和设备质量负责，如有质量问题，应承担相应责任。5.4验收程序甲方应对乙方所供材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应更换或修复。第六章质量控制与验收6.1质量标准本工程质量应达到__________标准。6.2质量监督甲方应加强对施工过程的监督，确保工程质量。6.3验收程序工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。6.4整改与返工验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改或返工，直至符合合同约定。第七章合同价款与支付7.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2支付方式本合同价款支付方式为__________。7.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程量，按合同约定支付进度款。7.4变更费用如发生合同约定的变更，甲方有权根据实际情况调整合同价款。第八章违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约（如有）如合同中涉及丙方，丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向相关方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.4违约赔偿违约方应按合同约定或实际损失金额赔偿对方，最高不超过合同价款的__________%。第九章争议解决9.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解程序如双方同意，可以委托第三方进行调解，调解不成的，按第九章第一条款处理。9.3仲裁或诉讼双方可以选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式按双方约定执行。第十章合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同履行过程中，如需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行相关义务。第十一章合同的终止与失效11.1合同终止合同履行完成后，本合同自动终止。11.2合同失效合同解除、变更无效或到期未续签的，本合同失效。第十二章保密条款12.1保密义务双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。12.3泄密后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本合同适用__________法律。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.4附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料设备清单等。第十四章合同的签署14.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.3合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同要求。如乙方未使用甲方指定材料，需提前通知甲方并征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的执行、工程质量、进度和安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按合同约定的方式计算和支付。4.甲方提前验收权在合同约定的工程完工日期前，甲方有权提前对工程进行验收。乙方应按照合同约定，确保工程质量达到验收标准，配合甲方完成验收工作。二、当乙方为主导时1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定和甲方要求，确保工程质量达到标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复和整改的责任及费用。2.乙方工期保证乙方保证按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。三、当有第三方中介时1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。3.第三方中介的约束力第三方中介对本合同的条款具有解释权，对甲乙双方的履行情况具有监督权。甲乙双方应遵守第三方中介的调解结果，如有争议，按合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介的信息披露附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.合同价款及支付方式详细说明5.工程量清单6.施工进度计划7.质量保证书8.安全施工保证书9.乙方资质证明文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按合同约定支付价款未按合同约定提供施工条件未按合同约定履行监督职责2.乙方违约未按合同约定完成工程工程质量不符合合同要求未按合同约定使用甲方指定材料3.丙方违约（如有）未按合同约定提供服务未按合同约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.合同解除合同解除是指合同一方或者双方依法解除合同关系的行为。4.保密义务保密义务是指合同一方对合同另一方提供的商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误