北京市商场装修合同指南

北京市商场装修合同指南合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章装修工程概况2.1商场基本信息2.2装修范围2.3装修风格2.4装修预算第三章合同双方责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任（如有）第四章装修工程进度4.1工程启动4.2工程进度计划4.3工程验收4.4工程交付第五章装修材料及质量5.1材料选择5.2材料供应5.3质量标准5.4质量验收第六章施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求6.3安全事故处理第七章合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式7.3付款进度7.4价款调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十章合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三章甲方（乙方）签署13.1甲方（乙方）名称13.2甲方（乙方）代表13.3签字日期第十四章丙方（如有）签署14.1丙方名称14.2丙方代表14.3签字日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：北京市商场所有权人或合法授权代表乙方：装修公司或个人承包商丙方：可能的监理公司或其他第三方服务提供商1.2合同目的本合同旨在明确甲乙丙各方在北京市商场装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并按照约定的标准和时间完成。1.3合同效力本合同自甲乙丙各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。1.4合同解释本合同的词语定义及解释如下：（定义和解释内容）第二章装修工程概况2.1商场基本信息商场名称：商场地址：商场面积：2.2装修范围详细列出装修的范围，包括但不限于：商铺布局调整公共区域装修设施设备更新2.3装修风格装修风格描述：2.4装修预算装修预算金额：第三章合同双方责任3.1甲方责任负责提供商场正常运营所需的环境和条件。负责协调商场内其他商户的装修需求和时间安排。3.2乙方责任负责按照约定的设计和施工标准完成装修工程。负责装修过程中的安全管理和环境保护。3.3丙方责任（如有）负责对装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。第四章装修工程进度4.1工程启动工程启动日期：4.2工程进度计划详细列出各阶段工程的预计开始和结束日期。4.3工程验收验收标准和流程：4.4工程交付工程交付日期：第五章装修材料及质量5.1材料选择列出材料选择的标准和要求。5.2材料供应材料供应的责任分配和时间安排。5.3质量标准装修工程的质量标准和要求。5.4质量验收质量验收的流程和责任分配。第六章施工安全与环保6.1安全措施施工过程中的安全措施和要求。6.2环保要求遵守的环保法规和标准。6.3安全事故处理安全事故的应急预案和处理流程。第七章合同价款及支付7.1合同总价合同总价：7.2付款方式付款方式说明：7.3付款进度付款进度安排：7.4价款调整价款调整的条件和流程。第八章违约责任8.1违约行为列举违约行为的种类。8.2违约责任认定违约责任的认定标准和流程。8.3违约赔偿违约赔偿的计算方法和金额。第九章争议解决9.1争议方式争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁或诉讼。9.2调解调解的程序和机构。9.3仲裁仲裁的机构名称和地点。9.4诉讼诉讼的法院管辖权和诉讼地点。第十章合同的变更和终止10.1合同变更合同变更的条件和程序。10.2合同终止合同终止的条件和程序。10.3合同解除合同解除的条件和程序。第十一章保密条款11.1保密内容需要保密的信息范围。11.2保密期限保密信息的保护期限。11.3泄密责任泄密行为的法律责任。第十二章附则12.1合同生效合同生效的条件。12.2合同期限合同的有效期限。12.3合同附件附件的清单和说明。第十三章甲方（乙方）签署13.1甲方（乙方）名称甲方（乙方）全称：13.2甲方（乙方）代表代表姓名：代表职务：13.3签字日期签字日期：第十四章丙方（如有）签署14.1丙方名称丙方全称：14.2丙方代表代表姓名：代表职务：14.3签字日期签字日期：甲方签字：乙方签字：丙方签字：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外责任甲方应确保装修工程不影响商场的正常运营。如因装修工程导致商场无法正常运营，甲方应承担相应的责任和损失。1.2甲方指示权甲方有权对装修工程的设计和施工提出修改意见。乙方应及时响应甲方的修改要求，并按照甲方的指示进行相应的调整。1.3甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收。乙方应在约定的时间内完成工程，并保证工程质量符合甲方的要求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外责任乙方应负责装修工程的安全管理和环境保护。如因乙方的原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应的责任和损失。2.2乙方施工标准乙方应按照约定的设计和施工标准完成装修工程。如乙方未能达到约定的施工标准，乙方应承担相应的责任和损失。2.3乙方进度控制乙方应按照约定的工程进度计划进行施工。如乙方未能按照进度计划完成工程，乙方应承担相应的责任和损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责对装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。第三方中介应及时发现和纠正乙方的违规行为。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的失误导致工程出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不偏袒任何一方。第三方中介应公正公平地处理合同各方之间的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场平面图2.装修设计方案3.装修材料清单4.施工安全计划5.环保措施方案6.工程进度计划7.付款凭证8.验收报告9.事故处理记录10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地：甲方未能在合同约定的时间内提供适合装修的场地，导致工程延期。2.乙方未按约定标准施工：乙方施工质量未达到合同约定的标准，或未按时完成工程。3.丙方未按约定进行监理：丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题或进度延误。4.材料供应不符合约定：乙方提供的材料不符合合同规定的质量标准或数量不足。5.安全事故或环保问题：因施工过程中的安全事故或环保问题导致工程暂停或额外费用产生。三、法律名词及解释：1.甲方：指北京市商场所有权人或合法授权代表。2.乙方：指装修公司或个人承包商。3.丙方：指可能的监理公司或其他第三方服务提供商。4.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务。5.违约赔偿：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金额。6.合同生效：指合同自甲乙丙各方签字盖章之日起产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备选方案，如备用施工队伍或材料供应商，以减少延误影响。2.设计变更：变更设计时需重新签订补充协议，明确变更内容和费用。3.材料质量问题：对材料进行抽检，不合格的材料应及时更换，并追究供应商责任。4.安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。5.合