住宅翻新工程监管合同

住宅翻新工程监管合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算2.4工程进度第三章监管职责3.1监管方的职责3.2监管方的权利3.3监管方的工作时间第四章工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收第五章工程安全5.1安全标准5.2安全教育5.3安全事故处理第六章工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七章合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章税收和费用13.1税收13.2费用13.3支付方式第十四章其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的完整性和独立性合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为住宅翻新工程的委托方，乙方为住宅翻新工程的监管方。1.2甲方地址为________________，乙方地址为________________。第二条款合同签订地点和时间2.1本合同于________________在________________签订。第三条款合同宗旨3.1本合同旨在明确甲乙双方在住宅翻新工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的预期目标。第二章工程概述第一条款工程地点1.1本工程位于________________。第二条款工程内容2.1本工程内容包括________________。第三条款工程预算3.1本工程预算为________________元。第四条款工程进度4.1工程预计开始时间为________________，预计结束时间为________________。第三章监管职责第一条款监管方的职责1.1监管方负责对工程的进度、质量、安全等方面进行全面的监管。第二条款监管方的权利2.1监管方有权对工程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。第三条款监管方的工作时间3.1监管方的工作时间为工程开始至工程结束期间，每天的工作时间为________________。第四章工程质量第一条款质量标准1.1本工程的施工质量应符合________________标准。第二条款质量控制2.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。第三条款质量验收3.1工程结束后，甲乙双方应共同进行质量验收。第五章工程安全第一条款安全标准1.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。第二条款安全教育2.1乙方应对施工人员进行定期的安全教育。第三条款安全事故处理3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。第六章工程变更第一条款变更条件1.1工程变更需经甲方同意。第二条款变更程序2.1工程变更的程序为：乙方提出变更申请，经甲方同意后实施。第三条款变更费用3.1工程变更产生的费用由甲方承担。第七章合同的解除和终止第一条款解除条件1.1合同解除的条件为：________________。第二条款终止条件2.1合同终止的条件为：________________。第三条款解除和终止的后果3.1合同解除或终止后，乙方向甲方支付的款项不予退还。第八章违约责任第一条款违约行为8.1乙方若未能按照合同约定的时间、质量完成工程，视为违约。第二条款违约责任8.2乙方应承担因违约产生的相应责任，包括但不限于延期罚款、质量修复费用等。第三条款违约赔偿8.3乙方应赔偿因此违约给甲方造成的直接经济损失。第九章争议解决第一条款争议方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款调解9.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款仲裁9.3双方也可约定仲裁委员会进行仲裁。第十章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更10.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同解除10.3合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一章保密条款第一条款保密内容11.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。第二条款保密期限11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起__________日止。第三条款泄露后果11.3若发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章合同的转让第一条款转让条件12.1合同一方如欲转让合同权利义务，需取得另一方的书面同意。第二条款转让程序12.2转让程序为：转让方与受让方签订转让协议，并通知对方。第三条款转让后果12.3转让协议经对方同意后生效，原合同继续对转让方和受让方具有约束力。第十三章税收和费用第一条款税收13.1双方应依法缴纳与本合同有关的各项税费。第二条款费用13.2合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照约定承担。第三条款支付方式13.3双方约定的支付方式为：________________。第十四章其他条款第一条款合同的书面形式14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款合同的修订14.2合同的修订须经双方书面同意，并注明修订日期。第三条款合同的完整性和独立性14.3本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外款项支付条款附加条款1：如乙方在合同约定的工期内提前完成工程，甲方应支付给乙方提前完成奖励金，奖励金的标准为工程总价的5%。附加条款说明：此条款旨在激励乙方提前完成工程，以节省甲方的工程成本。2.工程变更管理条款附加条款2：甲方提出工程变更时，应向乙方提交详细的变更申请，包括变更的内容、理由及预期效果。乙方应在接到变更申请后的5个工作日内提出回复，对变更的可行性、影响和费用进行评估，并通知甲方。附加条款说明：此条款确保工程变更的合理性和及时性，避免因变更导致工程进度延误。3.质量保修条款附加条款3：工程结束后，乙方应对工程质量承担一年的保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行修复，修复费用由乙方承担。附加条款说明：此条款保障甲方在工程结束后的一段时间内，能够享受到乙方提供的质量保障服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.材料供应条款附加条款4：乙方负责采购工程所需的材料，并对材料的质量、数量和交付时间负责。如乙方未能按照合同约定供应材料，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的1%。附加条款说明：此条款确保乙方按时提供合格的材料，以保证工程的正常进行。2.工程进度报告条款附加条款5：乙方应每周向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括本周完成的工程量、下周工作计划和遇到的问题。如乙方未能按照约定提交进度报告，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的0.5%。附加条款说明：此条款让甲方了解工程的实时进展，以便甲方对工程进行有效监控。3.安全事故处理条款附加条款6：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。安全事故的处理费用由乙方承担。附加条款说明：此条款确保乙方在施工过程中注重安全生产，减少安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款附加条款7：甲方和乙方同意选择具有专业资质的第三方中介机构进行工程监督和质量验收。第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。附加条款说明：此条款确保工程质量和进度得到专业监督，提高甲乙双方的信任。2.第三方中介报告条款附加条款8：第三方中介机构应每月向甲方和乙方提交一次工程监督报告，报告内容包括工程质量、进度和安全状况。如第三方中介机构未能按照约定提交监督报告，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的0.5%。附加条款说明：此条款让甲方和乙方了解工程监督的实时情况，以便甲方和乙方对工程进行有效监控。3.第三方中介费用支付条款附加条款9：甲方和乙方应按照约定的时间和方式向第三方中介机构支付费用。如甲方和乙方未能按照约定支付费用，应向第三方中介机构支付违约金，违约金的标准为应支付费用的10%。附加条款说明：此条款确保甲方和乙方按照约定履行合同义务，保障第三方中介机构的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全生产规章制度7.第三方中介机构资质证明8.合同变更申请模板9.违约金计算公式10.安全事故报告模板二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，视为违约。2.乙方未能按照合同约定供应材料，或材料质量不符合要求，视为违约。3.乙方未能按照合同约定时间提交工程进度报告，视为违约。4.乙方在工程施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方和相关部门，视为违约。5.甲方未按照合同约定时间支付款项，视为违约。6.甲方未按照合同约定时间提供施工场地，视为违约。7.第三方中介机构未能按照合同约定时间提交监督报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未能履行合同约定的义务。2.工程变更：在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对原合同约定的内容进行修改。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.安全事故：在工程施工过程中，因违法行为、疏忽、失误等原因导致的人身伤害或财产损失事件。5.第三方中介机构：具有专业资质，独立于甲乙双方的监督机构。四、执行中遇到的