父母与子女的房产协议书范文模板

父母与子女的房产协议书范文模板

甲方（父母方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（子女方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________（房产地址）的房产一套，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。甲方愿意将该房产的部分或全部产权转让给乙方，乙方愿意接受。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条房产信息

1.1房产坐落：_____________________

1.2房产面积：_____________________

1.3产权证号：_____________________

1.4房产现状：_____________________

1.5其他相关情况：________________

第二条产权转让

2.1甲方同意将上述房产的_________%产权转让给乙方。

2.2乙方同意接受上述房产的_________%产权。

2.3产权转让完成后，甲方拥有房产的_________%产权，乙方拥有房产的_________%产权。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意上述房产的转让价格为人民币_________元（￥_________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起_________日内支付全部转让价款至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条产权过户

4.1甲方应于收到全部转让价款之日起_________日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担_________%，乙方承担_________%。

4.3产权过户完成后，甲方应将新的产权证交付给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方保证上述房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方保证按时支付转让价款，并配合甲方办理产权过户手续。

5.3甲方应保证房产在过户前处于良好状态，无重大质量问题。

5.4乙方应保证按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之_________的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之_________的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________