沿街旺铺租赁协议模板 2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沿街旺铺租赁协议模板2024年版版本合同目录一览1.租赁店铺及用途1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.店铺使用及维护5.1乙方使用店铺的规定5.2乙方对店铺设施的维护责任5.3店铺装修及变更6.甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与设施6.2甲方对店铺的管理规定6.3甲方对乙方租赁期间的协助与支持7.乙方权利与义务7.1乙方的经营活动应符合法律法规7.2乙方对店铺的经营与管理7.3乙方对店铺设施的合理使用及维护8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果9.违约责任9.1甲乙双方的违约行为9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决11.合同的生效、终止与废除11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的废除条件12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁保险12.3合同的继承与转让13.附件13.1店铺平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及用途1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为【店铺面积】平方米。1.3店铺用途：乙方只能将店铺用于【店铺经营业务】。如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁店铺，应于租赁期满前【提前通知期限】内向甲方提出续约书面申请。甲乙双方应就续约的租金、期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方应通过【支付方式】向甲方支付租金。3.4租金调整条款：租金的调整方式如下：【租金调整方式】。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担的水、电、物业管理费等费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担的店铺物业维修、公共区域维护等费用。4.3共同承担的费用：甲乙双方共同承担的费用包括：【共同承担的费用】。第五条店铺使用及维护5.1乙方使用店铺的规定：乙方应按照店铺的性质和经营范围合理使用店铺，并遵守甲方的店铺管理规定。5.2乙方对店铺设施的维护责任：乙方应负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。5.3店铺装修及变更：乙方如需进行店铺装修或变更，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。装修或变更不得影响店铺的整体结构和外观。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与设施：甲方应提供店铺的基础设施和公共服务，并确保其正常运行。6.2甲方对店铺的管理规定：甲方有权制定店铺的管理规定，并要求乙方遵守。6.3甲方对乙方租赁期间的协助与支持：甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：本合同的任何一方在合同有效期内，如需变更合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方违反合同的约定，对方有权解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定处理后续事项，包括退还押金、支付赔偿等。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与废除11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止：本合同在租赁期限届满之日起自然终止。11.3合同的废除条件：本合同在任何一方违约且未履行违约责任的情况下，对方有权废除合同。第十二条其他条款12.1租赁押金：乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为租赁押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁押金。12.2租赁保险：乙方应自行购买租赁保险，保障店铺内的财产安全。12.3合同的继承与转让：本合同在甲乙双方同意的情况下，可以由双方书面约定继承人或受让人。第十三条附件13.1店铺平面图：作为本合同的附件，用于标明店铺的具体布局和面积分配。13.2租赁押金收据：作为本合同的附件，用于证明乙方已支付租赁押金。13.3租金支付凭证：作为本合同的附件，用于记录乙方的租金支付情况。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应详细标明店铺的具体位置、面积、布局等信息，包括店铺内各个区域的尺寸和用途。平面图应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应作为乙方支付租赁押金的凭证，由甲方出具。收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应记录乙方的租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。每次支付后，甲方应向乙方提供最新的租金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用店铺。3.乙方未按照合同约定维护店铺设施。4.甲方未按照合同约定提供店铺基础设施和服务。5.甲方未按照合同约定协助乙方解决租赁期间的问题。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的租赁押金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.沿街旺铺：指位于繁华商业街区，人流量大，商业氛围浓厚的商铺。2.租赁期限：