楼顶安全门协议书范文范本

楼顶安全门协议书范文范本

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（业主）：_________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

身份证号码：_______________________________

鉴于甲方为_________________________（以下简称“该物业”）的物业管理方，乙方为该物业的业主，为确保该物业楼顶区域的安全使用，防止意外事故的发生，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就楼顶安全门的管理使用达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在楼顶安全门使用、维护及管理方面的权利、义务和责任，确保楼顶区域的安全和秩序。

第二条安全门管理

1.甲方负责楼顶安全门的日常管理和维护工作，确保安全门的正常使用。

2.甲方应定期对安全门进行检查和维护，确保安全门的完好无损，防止因安全门故障导致的意外事故。

3.甲方应确保安全门的锁具和钥匙的安全，防止钥匙丢失或被他人非法使用。

第三条乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方允许的时间内使用楼顶区域，但应遵守甲方的管理规定，不得擅自破坏或改变安全门的结构和功能。

2.乙方在使用楼顶区域时，应确保自身及他人的安全，不得从事危险活动或妨碍他人正常使用。

3.乙方不得擅自将安全门的钥匙转借他人，如因乙方原因导致安全门钥匙丢失或被他人非法使用，乙方应承担相应的责任。

第四条安全责任

1.甲方应采取必要措施，确保楼顶区域的安全，防止因管理不善导致的意外事故。

2.乙方在使用楼顶区域时，应自行承担因自身原因导致的意外事故责任。

3.如因甲方管理不善导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方违反本协议约定，未尽到管理维护义务，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，擅自破坏或改变安全门结构，或将钥匙转借他人，导致安全事故的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年_