个性化仓储租赁协议：2024高标准仓库租赁条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个性化仓储租赁协议：2024高标准仓库租赁条款版本合同目录一览1.租赁仓库1.1仓库描述1.2租赁面积1.3仓库位置1.4租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2费用包含内容2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.使用规范3.1仓库使用目的3.2仓库内禁止行为3.3维修责任3.4保险责任4.双方责任4.1租赁方责任4.2出租方责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序6.合同终止6.1终止条件6.2终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的附件11.签署日期11.1租赁方签署人11.2出租方签署人12.附加条款13.附件13.1仓库图片及平面图13.2其他相关文件14.签字页第一部分：合同如下：1.租赁仓库1.2租赁面积：租赁面积为____平方米，具体面积以附件中的平面图为准。1.3仓库位置：仓库详细地址为____，靠近主要交通线路，便于货物的运输和access。1.4租赁期限：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租赁费用2.1租金：租金为每月每平方米____元，租金按月支付。2.2费用包含内容：租金包含仓库的基本仓储费用、公共区域照明、保安、卫生清洁等费用。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，每月的租金应在每月的第一个工作日支付完成。2.4租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，但在租赁期满后，出租方有权根据市场情况进行调整。3.使用规范3.1仓库使用目的：租赁方须按照约定的目的使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。3.2仓库内禁止行为：租赁方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.3维修责任：租赁方负责仓库内的设备设施的维护和修理，出租方负责仓库的建筑结构和大门的维护修理。3.4保险责任：租赁方应按照出租方的要求购买相应的仓库保险，并将保险单复印件提交给出租方。4.双方责任4.1租赁方责任：租赁方应按照约定使用仓库，按时支付租金，并遵守合同的其它条款。4.2出租方责任：出租方应保证仓库的安全和正常使用，按照约定提供仓库设施，并及时进行维修。5.合同变更5.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。6.合同终止6.1终止条件：合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、租赁方严重违约等。6.2终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于仓库内物品的搬迁、租金的结算等。8.违约责任8.1违约情形：租赁方未按照约定支付租金、使用仓库不符合约定、未按照约定搬迁等均视为违约。8.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约处理方式按照合同的约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的附件：本合同的附件包括仓库平面图、租赁物品清单等，附件与合同具有同等法律效力。11.签署日期11.1租赁方签署人：签署日期：____年__月__日11.2出租方签署人：签署日期：____年__月__日12.附加条款12.1如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。13.附件14.签字页14.1租赁方签字盖章：14.2出租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库平面图：详细展示仓库的布局和各区域的功能划分，包括仓库大门、装卸区、仓储区等。2.租赁物品清单：列出租赁方在仓库内存放的物品，包括物品名称、数量、规格等详细信息。3.保险单复印件：租赁方购买的仓库保险单的复印件，证明保险的有效性和保险金额。4.合同变更协议：如有合同变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。5.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准，用于违约行为的责任认定。6.争议解决机构的相关规定：包括争议解决机构的地址、联系方式、处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金：租赁方未按时支付租金视为违约行为，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方未能在2024年1月1日至2024年1月31日期间支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.租赁方使用仓库不符合约定：租赁方未按照约定的目的使用仓库，如擅自改变仓库使用性质，需承担违约责任。示例说明：如果租赁方在仓库内进行违法活动，如存放易燃易爆物品，则视为违约，需承担违约责任。3.租赁方未按照约定搬迁：租赁方在合同终止后未按照约定搬迁，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方在合同终止后未能在规定时间内搬迁出仓库，则视为违约，需支付违约金。4.出租方未按照约定提供仓库设施：出租方未能提供合同约定的仓库设施，如照明、保安等，需承担违约责任。示例说明：如果出租方未能提供仓库照明，导致租赁方无法正常使用仓库，则视为违约，需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指与出租方签订合同，租赁仓库的一方。2.出租方：指提供