2024年常用土地租赁合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用土地租赁合同模板版本合同目录一览1.土地租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人1.1.2承租人1.2土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地用途1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.租赁土地的使用与管理2.1承租人的使用权利2.1.1使用范围2.1.2使用限制2.2出租人的管理责任2.2.1土地维护2.2.2基础设施提供2.3土地变更与维修2.3.1土地变更2.3.2维修责任3.租赁期间的费用3.1出租人承担的费用3.2承租人承担的费用4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1出租人的违约行为5.2承租人的违约行为6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.附则7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同的解释7.4合同的修订8.其他条款8.1土地交割8.2保险责任8.3环境保护8.4法律适用8.5通知条款8.6继承与转让8.7保密条款8.8不可抗力8.9第三方受益人9.附件9.1土地使用权证复印件9.2租赁土地规划图纸9.3其他相关文件10.签字盖章页10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字10.4日期第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人（1）出租人名称：____________（2）出租人地址：____________（3）出租人联系方式：____________1.1.2承租人（1）承租人名称：____________（2）承租人地址：____________（3）承租人联系方式：____________1.2土地信息1.2.1土地位置（1）土地位于：____________（2）具体地理位置：____________1.2.2土地面积（1）土地总面积：____________平方米1.2.3土地用途（1）土地规划用途：____________（2）允许的子用途：____________第二条租赁期限1.3租赁开始日期租赁开始日期：____________1.4租赁结束日期租赁结束日期：____________第三条租金及支付方式1.4.1租金金额（1）租金为每平方米：____________元/月（2）总计租金为：____________元1.4.2租金支付周期租金支付周期：每____________支付一次1.4.3租金支付方式租金支付方式：____________第四条租赁土地的使用与管理2.1承租人的使用权利2.1.1使用范围承租人可以使用土地及土地上现有的建筑物和设施，但必须符合合同约定的用途。2.1.2使用限制承租人不得将土地或其上的任何部分转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。2.2出租人的管理责任2.2.1土地维护出租人负责保持土地及其设施的良好状态，确保土地适租。2.2.2基础设施提供出租人应提供必要的基础设施，如水、电等。2.3土地变更与维修2.3.1土地变更如土地用途、面积等发生变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。2.3.2维修责任承租人对租赁土地及设施进行日常维护，出租人负责大修。第五条租赁期间的费用3.1出租人承担的费用出租人负责土地及设施的保险、土地税等。3.2承租人承担的费用承租人负责租金、水、电等使用费用。第六条合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序变更协议应明确变更内容、期限、费用等相关事项。4.2合同解除4.2.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2.2解除程序解除合同应提前____________通知对方，并办理相关手续。第七条违约责任5.1出租人的违约行为出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2承租人的违约行为承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则7.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。7.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。7.4合同的修订合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他条款8.1土地交割租赁开始前，出租人应将土地及设施的现状向承租人展示，并在合同中予以明确。8.2保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁土地及设施购买保险。8.3环境保护承租人应遵守国家环保法规，确保租赁土地的环境卫生。8.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.5通知条款双方应确保对方的联系信息准确无误，并承担因信息错误导致的损失。8.6继承与转让承租人在租赁期间内不得将租赁权转让给第三方。8.7保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露。8.8不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.9第三方受益人本合同任何条款均不对第三方产生约束力，除非合同另有规定。第十一条附件9.1土地使用权证复印件9.2租赁土地规划图纸9.3其他相关文件第十二条签字盖章页10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字10.4日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，须有原件的复印件，并由出租人提供。附件二：租赁土地规划图纸详细要求：租赁土地规划图纸应包括土地的整体布局、设施分布等，须由出租人提供，并保证图纸的真实性和准确性。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁土地的历史使用记录、设施维护记录等，由双方共同提供，并保证文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供土地或设施；2.出租人未按约定维护土地或设施；3.承租人未按约定支付租金；4.承租人未按约定使用土地或设施；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应在违约后一定期限内纠正违约行为，否则对方有权采取相应措施。示例说明：如出租人未按约定提供土地或设施，承租人可要求出租人履行合同义务，或要求赔偿因未能使用土地而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有土地使用权并有权出租土地的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用土地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁土地的使用费用。5.违约金：指违约方按照合