2024年草坪使用权益租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年草坪使用权益租赁协议版本合同目录一览第一条：租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条：草坪使用权益租赁范围与期限2.1租赁范围2.2租赁期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：草坪使用规定4.1使用时间4.2使用人数4.3使用目的4.4禁止行为第五条：维修与保养责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条：意外伤害及保险6.1意外伤害责任6.2保险责任第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：附则12.1合同附件12.2合同修改第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：签署14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条：租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条：草坪使用权益租赁范围与期限2.1租赁范围：乙方租赁的草坪范围包括甲方拥有的草坪及相关设施，具体位置和面积以附件形式明确。2.2租赁期限：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：3.2支付方式：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付；（4）其他方式：____________________。3.3支付时间：乙方应在每个支付周期结束后的十五个工作日内，将租金支付给甲方。第四条：草坪使用规定4.1使用时间：乙方可在租赁期限内，每天____时至____时使用草坪。4.2使用人数：乙方每次使用草坪的人数不得超过____人。4.3使用目的：乙方只能在租赁期限内，按照约定的使用目的使用草坪，如超出约定范围，需提前征得甲方同意。4.4禁止行为：（1）堆放杂物、搭建临时建筑；（2）烧烤、篝火、野营等可能损坏草坪的行为；（3）擅自转让或出租草坪使用权益；（4）其他影响草坪正常使用或违反法律法规的行为。第五条：维修与保养责任5.1甲方责任：5.2乙方责任：乙方应按照约定的使用目的合理使用草坪，并负责草坪的清洁工作。如因乙方使用不当导致草坪损坏，乙方应承担修复费用。第六条：意外伤害及保险6.1意外伤害责任：在租赁期限内，如乙方或其宾客在草坪上发生意外伤害，甲方应提供必要的帮助和协助处理相关事宜。但甲方不承担因乙方或其宾客自身原因导致的意外伤害责任。6.2保险责任：乙方应自行购买保险，包括但不限于公众责任保险，以覆盖乙方在使用草坪期间可能发生的意外伤害和损失。第八条：违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.2法律途径：如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否终止或继续履行本合同。第十二条：附则12.1合同附件：本合同附件包括租赁范围、租金支付明细、草坪使用规定等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同修改：本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。第十四条：签署14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁范围详细地图详细说明租赁草坪的具体位置、面积、边界等信息，以及草坪上的现有设施和可能的限制条件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息，以及租金支付的起始日期和截止日期。附件三：草坪使用规定详细规定乙方在使用草坪时的各项行为准则，包括使用时间、使用人数、禁止行为等。附件四：维修与保养责任分配详细列出甲方和乙方在草坪维修与保养方面的责任和义务，以及对应的处理流程。附件五：意外伤害及保险购买证明乙方提供的保险购买证明，证明乙方已购买了公众责任保险，以覆盖乙方在使用草坪期间可能发生的意外伤害和损失。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等的保密义务和泄露后果。附件七：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，双方需提供的相关证明文件，以证明事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未能提供约定的草坪使用权益。2.甲方未能按时交付租金。3.乙方使用草坪超出了合同约定的范围或时间。4.乙方未能按时支付租金。5.乙方违反合同约定的保密义务。6.不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同。责任认定：1.甲方违约金为租金的10%。2.乙方违约金为租金的10%。3.泄露对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，需承担赔偿责任。4.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。示例说明：1.若甲方未能按时交付草坪使用权益，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或终止合同。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。3.若乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金，并要求乙方停止侵权行为。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有草坪所有权或管理权的个人或单位。2.承租方：指根据合同约定，有权使用草坪的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的