2024商业店面的转让合同

合同编号：__________合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：第一条店面概况1.1店面的具体位置和面积：1.2店面的现有业态和经营范围：1.3店面目前的经营状况和财务状况：第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的店面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付转让价格的方式为：2.2.1在本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付给甲方转让价格的____%；2.2.2剩余的____%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店面转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.2甲方应向乙方提供店面的所有相关证照和资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。第四条经营权益4.1乙方自店面转让之日起，享有店面的经营权益，包括店面的经营权、使用权、收益权等。4.2乙方应继续遵守店面的现有经营规定和管理制度，保证店面的正常经营。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2.1店面转让完成后，乙方按约定支付了全部转让价格；5.2.2双方协商一致解除本合同；5.2.3法律规定或双方约定的其他终止情况。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2违约方应赔偿对方所遭受的一切损失和费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_________年________月________日乙方（受让方）：_________年________月________日注意事项及解决办法：1.店面的合法性：确保店面具有合法的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照，并且在转让过程中要确保这些证照的有效性。如有问题，需及时协商解决。2.转让价格的支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。3.转让手续的办理：甲方应协助乙方办理店面转让所需的所有手续。如有手续办理上的困难，双方应积极沟通，共同解决。4.经营权益：乙方自店面转让之日起，享有店面的经营权益。如乙方在经营过程中违反现有经营规定和管理制度，甲方有权要求乙方改正。5.合同变更和终止：本合同一旦签订，任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致解除本合同，应按照合同约定处理后续事项。6.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金为本合同转让价格的____%。7.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商业店面：指用于商业经营活动的场所，包括店铺、商场、摊位等。2.转让价格：指甲方将其拥有的店面转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.经营权益：指乙方自店面转让之日起，享有的店面经营权、使用权、收益权等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.商业店面所有权转移。2.商业店面经营权、使用权和收益权的转让。3.商业店面相关证照和资料的交接。4.商业店面经营规定的遵守和管理制度的确立。补充条款：1.店面转让后的税收问题：双方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。2.店面转让后的员工处理：双方应协商解决店面的员工问题，确保员工的权益得到保障。3.店面转让后的债务处理：双方应对店面的现有债务进行明确，并在合同中予以说明。4.店面转让后的品牌使用权：如店面涉及特定品牌，双方应对品牌使用权进行明确。附件列表：1.店面所有权证明文件。2.店面相关证照和资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可