房产中介24年居间代理服务协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介24年居间代理服务协议样本版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限第二条居间代理服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示与推广2.4客源匹配与推荐2.5交易撮合与协助2.6交易过程跟进与协调第三条双方权利与义务3.1房产中介的权利3.2房产中介的义务3.3委托方的权利3.4委托方的义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定4.2支付方式的确定4.3服务费用支付的时间节点第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1房产中介的违约责任6.2委托方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时间第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3保密信息的使用限制第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1合同签订的时间11.2合同生效的时间第十二条其他约定12.1房产中介的服务标准12.2委托方的配合义务12.3双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：客源信息表13.3附件三：交易流程图第十四条签署页14.1房产中介签署页14.2委托方签署页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体本协议甲方为（房产中介公司名称），乙方为（委托方姓名或名称）。1.2协议标的本协议标的为甲方作为中介，为乙方提供房产买卖、租赁的居间代理服务。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条居间代理服务内容2.1房源信息收集甲方负责收集和整理乙方可售/可租房产的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、朝向、建造年代、周边环境、交通状况等。2.2客源信息收集甲方负责通过各种渠道收集潜在购房/租房客户的个人信息和需求信息，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房/租房预算、购房/租房用途等。2.3房源展示与推广甲方通过线上线下多渠道对乙方房产进行展示和推广，增加房产的曝光度，吸引潜在客户的关注。2.4客源匹配与推荐甲方根据客户的需求信息与乙方房产的实际情况进行匹配，并向客户推荐合适的房源。2.5交易撮合与协助甲方在乙方与客户之间进行交易撮合，协助双方完成交易，包括但不限于带看房源、协助议价、谈判、签署合同等。2.6交易过程跟进与协调甲方在交易过程中对双方进行跟进与协调，确保交易的顺利进行，包括但不限于办理贷款、产权过户、物业交割等。第三条双方权利与义务3.1房产中介的权利甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；有权根据市场情况及客户需求调整推广策略；在合法合规的前提下，有权收取中介服务费。3.2房产中介的义务甲方有义务为乙方提供专业的房产居间代理服务，维护乙方的合法权益，保守乙方的隐私信息；如实向乙方反馈客户需求和房源情况；按照约定时间推进交易进程。3.3委托方的权利乙方有权要求甲方提供真实、有效的客源信息；有权在了解市场行情和客户需求后，决定是否出售或出租房产；在合法合规的前提下，有权拒绝甲方的推荐和服务。3.4委托方的义务乙方有义务向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋权属证明、房产证照等；配合甲方的推广和服务，如提供看房时间、协助甲方办理相关手续等；按照约定时间支付中介服务费。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定甲方根据实际提供的服务内容，按照行业标准和双方约定，向乙方收取中介服务费。4.2支付方式的确定4.3服务费用支付的时间节点乙方应在中介服务合同约定的服务完成后____个工作日内支付中介服务费。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方应完成已承诺的服务内容。第六条违约责任6.1房产中介的违约责任甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、支付违约金等。6.2委托方的违约责任乙方未按照约定提供房产信息或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。本部分内容到此结束。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本协议自双方签署之日起生效，自协议生效之日起计算。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除本协议；（4）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。8.3合同解除的条件本协议解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方应完成已承诺的服务内容。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本协议履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、商业秘密等。9.2保密信息的期限保密信息自披露之日起有效，期限为____年。9.3保密信息的使用限制双方在使用保密信息时，应遵守相关法律法规，不得泄露给第三方，不得用于本协议以外的用途。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本协议自签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1房产中介的服务标准甲方应按照行业标准及合同约定提供服务，确保服务质量。12.2委托方的配合义务乙方应积极配合甲方的服务，提供真实、准确的房产信息。12.3双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本协议后，作为本协议的附件，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：客源信息表13.3附件三：交易流程图第十四条签署页14.1房产中介签署页14.2委托方签署页本部分内容到此结束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表房屋地址房屋面积房屋户型房屋朝向房屋建造年代周边环境描述交通状况描述附件二：客源信息表客户姓名联系方式购房/租房预算购房/租房用途附件三：交易流程图房源展示与推广步骤客源匹配与推荐步骤交易撮合与协助步骤交易过程跟进与协调步骤说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致交易失败或产生损失。2.甲方未按照约定时间推进交易进程，导致交易失败或产生损失。3.乙方未按照约定支付中介服务费，或支付金额不足。4.乙方提供虚假客源信息，导致交易失败或产生损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致交易失败，甲方应承担因此产生的经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观