个性化地下室出售协议范本（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个性化地下室出售协议范本（2024版）版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3地下室1.4个性化定制2.合同标的2.1地下室出售2.2个性化定制服务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.质量保证与保修5.1质量保证5.2保修期限5.3保修范围6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改与失效12.1生效条件12.2修改条件12.3失效条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的个人或单位，即地下室的所有人。1.2乙方（买方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的个人或单位，即购买地下室的买家。1.4个性化定制：指乙方根据自身需求，对地下室的装修风格、功能布局、配套设施等进行定制。第二条合同标的2.1地下室出售：甲方同意将名下的地下室出售给乙方，乙方同意购买该地下室。2.2个性化定制服务：甲方为乙方提供地下室个性化定制服务，包括装修风格、功能布局、配套设施等。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：地下室的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付合同款项。3.3付款时间：乙方应在签署合同之日起【】日内，将合同款项支付给甲方。第四条交付与验收4.1交付时间：甲方应在乙方支付完毕合同款项后【】日内，将地下室交付给乙方。4.2交付地点：地下室的交付地点为【】。4.4验收程序：乙方应在交付时对地下室进行验收，如不符合验收标准，甲方应在【】日内进行整改。第五条质量保证与保修5.1质量保证：甲方保证地下室在交付时符合验收标准，不存在质量问题。5.2保修期限：地下室的保修期限为【】年。5.3保修范围：保修范围包括地下室的结构、装修、设施等。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证地下室的质量；（2）按时交付地下室；（3）提供个性化定制服务；（4）履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按时支付合同款项；（2）接受地下室的交付；（3）履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付地下室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；（2）甲方未按约定提供个性化定制服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付合同款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；（2）乙方未按约定接受地下室的交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向地下室所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向地下室所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向地下室所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同的终止10.1终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于地下室的交付、款项的结算等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限为合同终止后【】年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、修改与失效12.1生效条件：合同自双方签署之日起生效。12.2修改条件：合同的修改应有双方的书面协议。12.3失效条件：合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本：双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方签署：【甲方签名】：【甲方身份证号码】：【甲方联系方式】：14.2乙方签署：【乙方签名】：【乙方身份证号码】：【乙方联系方式】：14.3签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室所有权证明附件二：个性化定制方案附件三：合同款项支付凭证附件四：地下室交付验收单附件五：质量保证书附件六：保修条款明细附件七：违约金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件附件一：地下室所有权证明详细要求和说明：甲方需提供地下室的所有权证明文件，以证明甲方对地下室享有合法的所有权。该证明文件可以是房产证、土地使用权证等。附件二：个性化定制方案详细要求和说明：乙方根据自身需求，提供地下室个性化定制方案，包括装修风格、功能布局、配套设施等。甲方根据乙方的需求，提供定制服务，并确保定制方案的实施。附件三：合同款项支付凭证详细要求和说明：乙方在签署合同后，需提供合同款项支付的凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了款项。支付凭证可以是银行转账记录、现金支付记录等。附件四：地下室交付验收单详细要求和说明：地下室交付时，乙方应进行验收，并在验收合格后签署地下室交付验收单。验收单应详细记录地下室的交付状况，包括装修、设施等情况。附件五：质量保证书详细要求和说明：甲方需提供质量保证书，承诺地下室在交付时符合验收标准，不存在质量问题。质量保证书应详细说明保修期限、保修范围等内容。附件六：保修条款明细详细要求和说明：保修条款明细应详细列出地下室保修的范围、保修期限、乙方应承担的费用等内容。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：如发生不可抗力事件，甲方需提供相应的证明文件，以证明事件的发生及影响。该证明文件可以是政府部门发布的自然灾害证明、社会事件证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付地下室；2.甲方未按约定提供个性化定制服务；3.乙方未按约定时间支付合同款项；4.乙方未按约定接受地下室的交付；5.甲方提供的地下室不符合验收标准，存在质量问题；6.甲方未履行合同约定的其他义务；7.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付地下室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；2.甲方未按约定提供个性化定制服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；3.乙方未按约定时间支付合同款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；4.乙方未按约定接受地下室的交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；5.甲方提供的地下室不符合验收标准，存在质量问题，甲方应承担整改责任，并支付违约金；6.甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任；7.乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付地下室，乙方可以要求甲方支付违约金。假设合同金额为100万元，违约金百分比为5%，则乙方可以要求甲方支付5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：2.个性化定制：指乙方根据自身需求，对地下室的装修风格、功能布局、配套设施等进行定制。3.不可抗力：指不能预见