2024店面房租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：_______________________店面面积：_______________________店面用途：_______________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合乙方按本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。2.乙方应合理使用店面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁期间，如政府征收、征用店面，导致店面无法继续租赁，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.如因不可抗力导致店面无法使用，甲方应减轻或免除乙方相应的租金。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确店面地址、面积和用途，以免产生纠纷。3.注意租赁期限，确保在合同到期前双方达成续约或解除合同的协议。4.租金支付方式和时间要明确，避免逾期支付租金导致不必要的滞纳金产生。5.妥善处理押金问题，确保在租赁期满或提前解除合押金能够顺利退还。6.遵守合同中的权利和义务，确保双方权益得到保障。7.如有违约行为，应及时采取措施，避免损失扩大。解决办法：1.双方在签订合同前，应核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.店面地址、面积和用途应在合同中明确记载，如有变更，应及时书面通知对方。3.租赁期限到期前，双方可根据实际情况协商续约或解除合同。4.租金支付方式和时间应在合同中明确，乙方应按时支付租金，甲方应提供合法的收据。5.押金问题应在合同中明确，乙方应在签订合一次性支付押金，租赁期满或提前解除合甲方应按约定退还押金。6.双方应遵守合同中的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指依法拥有店面所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的货币。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租店面给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各种类型的店面，如服装店、餐饮店、便利店等。补充条款：1.店面的维修和保养责任：明确店面及附属设施的正常维护、维修责任归属。2.保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，保障店面及经营活动的安全。3.消防安全：明确乙方的消防安全责任，确保店面符合消防安全要求。4.广告和宣传：甲方是否允许乙方在店面进行广告和宣传，如允许，需明确相关要求。5.宠物管理：如乙方需养宠物，应明确宠物的种类、数量和管理责任。6.环保要求：乙方应遵守相关的环保法规，确保经营活动不污染环境。附件列表：1.店面平面图：明确店面的布局和面积分配。2.店面设施清单：详细列明店面的设施和设备，包括数量和状态。3.租赁押金支付凭证：证明乙方已支付押金的相关凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金的相关凭证。5.店面钥