2024租赁合同的格式范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.房屋面积：__________平方米；2.房屋用途：__________；3.其他设施：__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的出租方签订合同。3.明确租赁物的具体情况和条件，包括房屋的面积、用途、设施等。4.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。5.关注租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.注意押金的金额和退还条件，确保在租赁期满或合同解除后能顺利退还押金。7.了解合同变更、解除的条件和违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。8.明确争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以咨询法律专业人士或合同顾问。2.对于出租方身份和资质的确认，可以要求查看相关证件和文件。3.对于租赁物情况的不明确，可以实地查看租赁物，并与出租方确认。4.对于租赁期限的疑问，可以与出租方协商调整，确保符合需求。5.对于租金支付方式和时间的困惑，可以与出租方沟通确认。6.对于押金退还条件的疑问，可以与出租方协商明确。7.对于合同变更、解除和违约责任的困惑，可以咨询法律专业人士。8.对于争议解决方式的疑惑，可以与出租方协商确定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品，包括房屋、设备、物品等。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损失。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.租赁公司出租各类设备或物品给客户。3.任何形式的租赁业务，需要明确租赁双方权利义务。补充条款：1.宠物相关政策：如有宠物饲养需求，双方需另行协商宠物饲养的相关规定。2.维修责任：明确租赁期间，租赁物的维修责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买租赁物保险，及保险费用承担方式。4.变更条款：如地址、联系方式等个人信息发生变更时的通知义务。5.提前终止合同：在特定条件下，双方是否有权提前终止合同。6.继承和转租：租赁合同的继承和转租条款。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、状态等信息。2.房产证或所有权证明文件：证明出租方对租赁物的所有权。3.租户身份证明：用于确认承租方的身份信息。4.押金收据：证明押金已经支付。