住宅租赁续约协议模板（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁续约协议模板（2024年版）版本合同目录一览1.租赁续约协议1.1续约协议概述1.2续约协议的签订日期1.3续约协议的有效期限2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.租赁续约条款3.1续约方式3.2续约期限3.3续约租金3.4租金支付方式4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方的基本义务4.1.2出租方的维修责任4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方的基本义务4.2.2承租方的使用限制5.物业管理与维修5.1物业管理5.2维修责任5.3维修请求与处理6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.其他条款9.1宠物政策9.2访客管理9.3保险责任10.合同附件10.1租赁物业清单10.2重要设施使用说明11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附录12.1相关法律法规12.2物业服务联系方式13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁续约协议1.1续约协议概述名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2续约协议的签订日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3续约协议的有效期限本协议有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁物业描述2.1物业地址物业地址为：____________________，物业面积为____平方米。2.2物业面积物业面积为____平方米。2.3物业现状物业现状为：____________________。3.租赁续约条款3.1续约方式本协议续约方式为____（续约/重新签订）。3.2续约期限本协议续约期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3续约租金续约租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.4租金支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方的基本义务甲方应保证物业的合法性，确保乙方在租赁期间内的使用权。4.1.2出租方的维修责任甲方应负责物业的日常维护与保养，确保物业设施的正常运行。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方的基本义务乙方应按照约定的用途使用物业，并遵守国家的法律法规。4.2.2承租方的使用限制乙方不得擅自改变物业的结构和用途，不得将物业转租给第三方。5.物业管理与维修5.1物业管理物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的各项规定。5.2维修责任如物业设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。5.3维修请求与处理乙方如发现物业设施存在问题，可向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后及时处理。6.合同的变更与终止6.1合同变更本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同终止本协议期满后，如双方不再续约，则合同自行终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方的违约行为如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约行为如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=__元×违约时间（天）×租赁面积（平方米）。9.争议解决9.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本协议争议的诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。10.其他条款10.1宠物政策乙方不得在物业内饲养宠物。10.2访客管理乙方应负责物业的访客管理，确保物业的安全与秩序。10.3保险责任乙方应按照甲方的要求购买物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。11.签字页11.1出租方签字甲方（签字）：______________11.2承租方签字乙方（签字）：______________12.附录12.1相关法律法规本协议的履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定。12.2物业服务联系方式物业服务联系人：______________联系电话：______________13.补充协议13.1补充协议内容如本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议的签订日期补充协议的签订日期为：____年____月____日。14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单附件名称：租赁物业清单附件要求：详细列明物业的名称、数量、状态等信息。附件说明：清单应包括物业内的所有重要设施和物品，以及其状况的描述。2.重要设施使用说明附件名称：重要设施使用说明附件要求：详细说明物业内重要设施的使用方法和安全注意事项。附件说明：为了确保乙方能够正确使用物业内的设施，避免因使用不当造成的损坏或伤害，甲方应提供详细的使用说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按照约定提供物业，或提供的物业与约定不符。未按照约定进行物业维护和保养，导致物业损坏或无法正常使用。违反合同约定的其他事项。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供或交付符合约定的物业，则构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.承租方的违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用物业，或使用物业的方式导致物业损坏或无法正常使用。违反合同约定的其他事项。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.物业：指出租方提供给承租