分期付款购房服务协议细则2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

分期付款购房服务协议细则2024版版本合同目录一览1.分期付款购房服务概述1.1服务提供方1.2服务接受方1.3服务内容1.4服务期限2.分期付款计划2.1付款方式2.2付款金额2.3付款周期2.4付款账户3.购房权益保障3.1房产证办理3.2产权归属3.3质量保障3.4售后服务4.合同的履行和变更4.1双方义务4.2合同履行地点4.3合同变更条件4.4变更程序5.合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2解除程序5.3合同终止条件5.4终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同的生效、修订和解除9.1合同生效条件9.2修订程序9.3解除条件10.附加条款10.1共有条款10.2其他条款11.合同的附件11.1附件一：购房合同11.2附件二：分期付款计划表11.3附件三：房产证办理授权书12.合同的签署和备案12.1签署程序12.2备案程序13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他事项14.1合同解释权14.2法律适用14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条：分期付款购房服务概述1.1服务提供方服务提供方为【服务提供方名称】，是一家具有合法资质的房地产开发商，地址为【服务提供方地址】。1.2服务接受方服务接受方为【服务接受方名称】，持有有效身份证件，地址为【服务接受方地址】。1.3服务内容服务提供方同意向服务接受方提供【房产项目名称】的房产购买服务，服务接受方同意按照约定的分期付款方式支付购房款。1.4服务期限本服务的有效期限自双方签订本合同之日起至【终止日期】。第二条：分期付款计划2.1付款方式服务接受方同意采用分期付款方式购买房产，分期付款方式为【具体分期付款方式，如商业贷款、公积金贷款等】。2.2付款金额服务接受方应按照约定的分期付款计划，分期支付购房款共计人民币【总金额】元整。2.3付款周期分期付款周期为【付款周期，如每月、每季度等】，具体付款日期和金额详见附件二：分期付款计划表。2.4付款账户服务接受方应将购房款支付至服务提供方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【服务提供方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第三条：购房权益保障3.1房产证办理服务提供方应按照我国相关法律法规，为服务接受方办理房产证，确保房产证的办理符合相关法律法规的要求。3.2产权归属房产的所有权归服务接受方所有，服务提供方保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。3.3质量保障服务提供方应保证所提供的房产质量符合我国相关法律法规的要求，确保房产不存在质量问题。3.4售后服务服务提供方应提供房产的售后服务，包括但不仅限于房产的维修、保养等，具体售后服务内容详见附件三：房产证办理授权书。第四条：合同的履行和变更4.1双方义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。4.2合同履行地点本合同的履行地点为【合同履行地点】。4.3合同变更条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。4.4变更程序（1）双方就变更事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章确认；（4）变更协议生效。第五条：合同的解除和终止5.1合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。5.2解除程序（1）双方就解除事项达成一致意见；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议经双方签字盖章确认；（4）解除协议生效。5.3合同终止条件（1）服务接受方按照约定支付完毕全部购房款；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。5.4终止后的处理本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理与合同相关的剩余事项，包括但不限于房产的交付、款项的结算等。第六条：违约责任6.1违约行为双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任认定违约责任的认定应遵循我国相关法律法规的规定。6.3违约赔偿方式违约方应按照本合同的约定和我国相关法律法规的规定，承担违约赔偿责任。具体的赔偿方式和金额由违约方承担。第八条：保密条款8.1保密信息范围本合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.3保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。第九条：合同的生效、修订和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修订程序对本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议经双方签字盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。9.3解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（3）双方约定的其他解除条件。第十条：附加条款10.1共有条款本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。10.2其他条款本合同未涉及的事项，由双方协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十一条：合同的附件11.1附件一：购房合同本合同附件一为购房合同，详细记载了房产的买卖双方、房产信息、价款等内容。11.2附件二：分期付款计划表本合同附件二为分期付款计划表，详细列明了分期付款的日期、金额等信息。11.3附件三：房产证办理授权书本合同附件三为房产证办理授权书，授权服务提供方代为办理房产证相关事宜。第十二条：合同的签署和备案12.1签署程序本合同由双方代表签字盖章后生效。12.2备案程序本合同签署后，双方应按照我国法律法规的规定，将合同备案至相关主管部门。第十三条：合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方各自妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开。第十四条：其他事项14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3联系方式双方的联系方式如下：服务提供方：【服务提供方联系方式】服务接受方：【服务接受方联系方式】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细记载了房产的买卖双方、房产信息、价款等内容。购房合同应包括房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构、交付时间等详细信息。附件二：分期付款计划表详细列明了分期付款的日期、金额等信息。分期付款计划表应包括付款的总额、每期的付款金额、付款日期等详细信息。附件三：房产证办理授权书授权服务提供方代为办理房产证相关事宜。房产证办理授权书应包括授权的范围、授权的有效期限等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方未能按照约定的服务期限提供服务。2.服务提供方未能按照约定的质量标准提供服务。3.服务接受方未能按照约定的分期付款计划支付购房款。4.服务接受方未能按照约定的保密义务保护对方的保密信息。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。示例说明：如果服务提供方未能在约定的服务期限内提供服务，服务接受方有权要求服务提供方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.