家居装修后租赁居间协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

家居装修后租赁居间协议样本版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋基本信息1.2租金及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁条件及义务3.1出租人义务3.2承租人义务3.3房屋使用及维护第四条装修及设施4.1装修标准及要求4.2设施设备清单4.3装修改造规定第五条租金支付及相关费用5.1租金支付时间及方式5.2押金金额及退还5.3物业费、水电费等承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条款第九条甲方（出租人）的权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方（承租人）的权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条丙方（居间方）的权利与义务11.1丙方权利11.2丙方义务第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为及责任12.2赔偿金额及方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1宠物管理14.2吸烟管理14.3维修责任分配第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋基本信息甲方（出租人）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租人）。1.2租金及支付方式1）通过银行转账至甲方指定的账户；2）现金支付至甲方；3）其他双方协商一致的支付方式。1.3租金调整条款租金调整机制如下：1）租赁期满前【提前通知期限】个月内，双方按照原租金继续履行；2）租赁期满前【提前通知期限】个月至【提前通知期限】个月之间，租金调整为原租金的【百分比】；3）租赁期满前【提前通知期限】个月以内，租金调整为原租金的【百分比】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3提前解约条款乙方提前解约需提前【提前解约通知期限】天通知甲方，并支付给甲方【提前解约违约金金额】元的违约金。第三条租赁条件及义务3.1出租人义务甲方保证出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，并确保房屋及设施的安全性、适用性。3.2承租人义务乙方应合理使用房屋及其设施，并按照本合同约定支付租金，遵守物业管理规定，维护公共秩序。3.3房屋使用及维护1）不得改变房屋结构和设施；2）不得将房屋转租给他人；3）不得在房屋内进行违法活动；4）合理使用水电、燃气等资源，节约能源；5）妥善保管房屋及其设施，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用。第四条装修及设施4.1装修标准及要求1）安全、环保、健康；2）不影响房屋结构和使用功能；3）符合消防、治安等要求。4.2设施设备清单房屋内设施设备清单如下：1）家具清单：床、沙发、餐桌、椅子等；2）电器清单：空调、电视、洗衣机、热水器等；3）其他设施：宽带、燃气灶、抽油烟机等。4.3装修改造规定乙方如需进行装修改造，应提前【提前通知期限】天向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在【审核期限】内审核完毕，如不同意装修方案，应书面通知乙方并说明理由。如甲方同意装修方案，乙方应按照约定进行装修，并承担相关费用。第五条租金支付及相关费用5.1租金支付时间及方式1）通过银行转账至甲方指定的账户；2）现金支付至甲方；3）其他双方协商一致的支付方式。5.2押金金额及退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付【押金金额】元作为押金。租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。5.3物业费、水电费等承担方式物业费、水电费等其他相关费用由乙方承担。乙方应按照物业管理规定及时缴纳相关费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】元的违约金。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1）租赁期满，乙方按约定将房屋交还给甲方；2）双方协商一致提前解除本合同；3）一方违反合同规定，严重违约导致合同无法继续履行；4）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前【提前续约通知期限】天协商一致，并签订书面续约协议。第九条甲方（出租人）的权利与义务9.1甲方权利1）按照本合同约定收取租金；2）监督乙方合理使用房屋及设施；3）在合同约定范围内对房屋进行维修、保养；4）依法解除合同并要求乙方搬离房屋。9.2甲方义务1）提供符合出租条件的房屋及设施；2）保证房屋及设施的安全、适用性；3）在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、保养；4）按照约定时间退还乙方押金。第十条乙方（承租人）的权利与义务10.1乙方权利1）按照本合同约定使用房屋及设施；2）要求甲方按约定时间交付房屋及设施；3）在租赁期内提出合理的装修、改造要求；4）合同期满或提前解约后，要求甲方退还押金。10.2乙方义务1）按照本合同约定支付租金；2）合理使用房屋及设施，并承担损坏赔偿责任；3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；4）按时缴纳物业费、水电费等其他相关费用。第十一条丙方（居间方）的权利与义务11.1丙方权利1）按照本合同约定收取佣金；2）协助双方签订合同及办理相关手续；3）提供租赁咨询、信息服务。11.2丙方义务1）如实介绍房屋及设施的情况；2）协助双方履行合同义务，协调解决合同争议；3）保密双方商业秘密及个人隐私。第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为及责任1）甲方未按照本合同约定交付房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元；2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元；3）一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。12.2赔偿金额及方式1）因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3）双方因违约行为造成的损失赔偿金额及方式，按照本合同约定或双方协商确定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2泄露后果一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他约定14.1宠物管理乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。宠物造成的损害，乙方应承担赔偿责任。14.2吸烟管理乙方在房屋内吸烟需遵守国家关于公共场所吸烟的相关规定，并尊重他人权益。14.3维修责任分配房屋及设施的正常维护、保养由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、其他设施等。附件2：装修方案如有装修改造，提供详细的装修方案，包括设计图、材料清单、施工进度等。附件3：押金收据甲方收到乙方押金的收据，作为合同附件。附件4：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件5：物业费、水电费等费用支付记录记录乙方支付物业费、水电费等费用的详细信息。附件6：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件8：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定交付房屋及设施示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋及设施，导致乙方无法按时入住。违约责任认定：甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因延迟入住产生的相关损失。违约行为2：乙方未按照本合同约定支付租金示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，导致甲方权益受损。违约责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并保留追究乙方其他责任的权利。违约行为3：双方未履行本合同约定的其他义务示例说明：双方在合同履行过程中，未履行约定的宠物管理、吸烟管理等义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：双方应承担相应的违约责任，并根据合同约定或双方协商确定赔偿金额及方式。说明三：法律名词及解释：1）出租人：指本合同中提供房屋及设施供乙方使用的甲方。2）承租人：指本合同中租赁甲