江苏南通高品质公寓出租合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

江苏南通高品质公寓出租合同2024版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与设施6.2甲方保障乙方隐私及安全6.3甲方处理房屋租赁相关事宜第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方遵守物业管理规定第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的押金处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体门牌号为_______。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为_______平方米。1.3房屋户型：本房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的_______居住户型。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______个月支付一次。3.4租金逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%每日。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订合同之日起支付甲方人民币_______元作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方全部押金。4.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、提前解除合同或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间房屋维护责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与设施：甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定提供相关服务。6.2甲方保障乙方隐私及安全：甲方应保证乙方的隐私权和安全，不得擅自进入租赁房屋。6.3甲方处理房屋租赁相关事宜：甲方应负责处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于物业服务、维修、水电费缴纳等。第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金及押金：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。7.3乙方遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理和服务。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金累计超过_______次，甲方有权解除合同；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同；（4）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序：甲方解除合同时，应提前_______天书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______天内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。9.3合同解除后的押金处理：合同解除后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余押金（扣除乙方损坏物品维修费用、逾期支付租金违约金等）。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%每日。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%每日。10.3违约金计算方式：违约金的计算从违约之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院：争议的仲裁或诉讼应提交至_______市/区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应向甲方提出申请，并承担由此产生的责任。13.2访客管理：乙方的访客不得影响周围邻居的正常生活，且访客在租赁房屋内的行为，乙方应承担相应责任。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间的人身及财产安全。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在_______市/区签署。14.3合同签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件一：家具、家电清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。例如：电视：索尼型号冰箱：海尔型号洗衣机：美的型号沙发：品牌型号床：品牌型号餐桌：品牌型号椅子：品牌型号空调：格力型号热水器：阿里斯顿型号附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的联系方式、物业服务时间、访客管理规则、宠物管理规则、公共设施使用规则等。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件四：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件五：押金退还记录记录乙方租赁期满或合同提前解除后，甲方退还押金的日期、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方违反物业管理规定，影响其他邻居的正常生活。5.乙方未按照约定提前解除合同或未按照约定搬离租赁房屋。违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%每日。2.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方违反物业管理规定，影响其他邻居的正常生活的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未按照约定提前解除合同或未按照约定搬离租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权按照逾期租金的1%每日计算违约金，并有权解除合同。如果乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其授权代理人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方，乙方支付租金