2024年规范廉租房转让协议格式版

2024年规范廉租房转让协议格式版A版本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让标的2.1廉租房转让概述2.2转让房屋的具体信息2.3转让价格及支付方式3.转让条件3.1受让方资格条件3.2转让方应承担的义务3.3受让方应承担的义务4.转让程序4.1双方协商一致4.2办理转让手续4.3房屋交付及过户5.转让费用5.1转让方应支付的费用5.2受让方应支付的费用6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉或申请仲裁9.合同的履行与验收9.1双方履行合同的义务9.2房屋验收及质量保证10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2违约泄露信息的赔偿11.合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同到期后续约事宜12.附加条款12.1双方约定的其他事项13.合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同正本和副本的管理14.合同的附录14.1房屋所有权证复印件14.2转让方与受让方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3转让方联系方式：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3受让方联系方式：_______第二条转让标的2.1廉租房转让概述2.1.1转让的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.1.2该房屋的用途为_______，土地使用权类型为_______。2.2转让房屋的具体信息2.2.1房屋所有权证号：_______2.2.2房屋现状：_______2.2.3房屋装修情况：_______2.3转让价格及支付方式2.3.1转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3.2受让方应于_______年_______月_______日前，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条转让条件3.1受让方资格条件3.1.1受让方须为具备_______条件的个人或单位。3.1.2受让方须承诺在转让后继续遵守_______的相关规定。3.2转让方应承担的义务3.2.1转让方应保证其对房屋的转让权，无任何权利纠纷。3.2.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续。3.3受让方应承担的义务3.3.1受让方应按约定支付转让款。3.3.2受让方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第四条转让程序4.1双方协商一致4.1.1双方应就转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.1.2双方应在合同签订后_______日内，办理房屋过户手续。4.2办理转让手续4.2.1双方应按照_______的规定，向相关部门申请办理房屋转让手续。4.2.2双方应提供真实、完整的个人信息和房屋权属证明。4.3房屋交付及过户4.3.1房屋过户完成后，转让方应将房屋及钥匙交付给受让方。4.3.2受让方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条转让费用5.1转让方应支付的费用5.1.1转让方应承担的费用包括：_______。5.2受让方应支付的费用5.2.1受让方应承担的费用包括：_______。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规。6.2合同变更条件6.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。6.2.2合同变更不得违反相关法律法规。6.3合同解除条件6.3.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理转让标的及相关费用。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.1.2转让方如隐瞒房屋实际情况，导致合同无法履行，应双倍返还已收款项。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.2.2受让方如未按约定时间支付转让款，应按迟延付款金额的日息支付违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2双方协商不成的，可以在合同中约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的履行与验收10.1双方履行合同的义务10.1.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。10.1.2受让方应按约定时间支付转让款。10.2房屋验收及质量保证10.2.1房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋现状。10.2.2转让方应对房屋质量承担瑕疵担保责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.1.1双方应对合同的内容保密，不得向第三方披露。11.1.2违反保密义务的一方应承担违约责任。第十二条合同的期限12.1合同的有效期限12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。12.1.2本合同到期后，如双方无异议，自动续约_______年。第十三条附加条款13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。13.1.2合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的附录14.1房屋所有权证复印件14.1.1附录中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件。14.2转让方与受让方身份证明复印件14.2.1附录中包含转让方与受让方的身份证明复印件，作为合同附件。14.3其他相关文件14.3.1附录中包含其他与合同相关的文件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。附件说明：作为合同附件，证明转让方对房屋的转让权。2.附件二：转让方与受让方身份证明复印件附件要求：清晰、完整地反映转让方与受让方的身份信息。附件说明：作为合同附件，证明双方的合法身份。3.附件三：房屋现状照片附件要求：真实、清晰地反映房屋的现状。附件说明：作为合同附件，证明房屋的实际情况。4.附件四：房屋转让合同补充协议附件要求：详细记录双方就合同内容进行的补充和修改。附件说明：作为合同附件，对合同进行补充和细化。5.附件五：房屋过户手续办理指南附件要求：详细介绍房屋过户手续的办理流程和所需材料。附件说明：作为合同附件，协助双方顺利完成房屋过户。6.附件六：相关法律法规汇编附件要求：包含本合同涉及的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定时间交付房屋：转让方应承担迟延交付的违约金。未按约定履行义务：转让方应承担相应的违约责任。隐瞒房屋实际情况：转让方应双倍返还已收款项。2.受让方违约行为未按约定时间支付转让款：受让方应按迟延付款金额的日息支付违约金。未遵守相关法律法规：受让方应承担相应的违约责任。擅自改变房屋用途：受让方应承担违约责任。示例说明：若转让方未按约定时间交付房屋，受让方有权要求转让方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的日息。说明三：法律名