2024年碧桂园建筑承包协议版

2024年碧桂园标准建筑承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1碧桂园公司1.2承包商1.3工程1.4施工场地1.5合同金额第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度4.2交付时间4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2质量标准5.3质量检验第六条施工安全与环保6.1施工安全6.2安全事故处理6.3环保要求第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的解除与终止10.1合同解除10.2合同终止第十一条合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包规定第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程，是指本合同约定的建设项目，包括建筑物的设计、施工、验收等全部工作。1.4施工场地，是指本合同约定的工程建设的地点。1.5合同金额，是指本合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围，是指本合同约定的工程建设项目的设计、施工、验收等全部工作。2.2工程内容，是指本合同约定的建设项目所需的建筑物、构筑物、安装工程、装修工程等。2.3工程量，是指本合同约定的建设项目中各分部分项工程的数量。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格，是指本合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等。3.2价格调整，是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变化的处理方式。3.3支付方式，是指甲方按照本合同约定的付款计划和付款条件，向乙方支付合同价款的方式。3.4进度付款，是指甲方按照工程进度，向乙方支付相应工程款项的方式。3.5最终付款，是指工程验收合格后，甲方按照本合同约定的付款条件，向乙方支付剩余合同价款的方式。第四条工程进度与交付4.1工程进度，是指本合同约定的工程建设项目的建设周期和各分部分项工程的完成时间。4.2交付时间，是指本合同约定的工程建设项目验收合格，交付给甲方的日期。4.3延期交付，是指由于乙方原因导致工程交付时间超过本合同约定的交付时间的处理方式。第五条工程质量与标准5.1工程质量，是指本合同约定的工程建设项目符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求的建设质量。5.2质量标准，是指本合同约定的工程建设项目各分部分项工程的施工质量标准。5.3质量检验，是指乙方按照本合同约定的质量标准，对工程建设项目的施工过程和最终成果进行检验的方式。第六条施工安全与环保6.1施工安全，是指乙方在工程建设过程中，采取措施保障施工现场人员安全和设施安全。6.2安全事故处理，是指发生安全事故时，乙方应当按照国家法律法规和本合同约定，及时采取措施，并承担相应责任。6.3环保要求，是指乙方在工程建设过程中，按照国家环保法律法规和地方政府要求，做好施工现场环境保护工作。第八条违约责任8.1违约行为，是指乙方不履行或者不适当履行本合同约定的义务的行为。8.2违约责任，是指乙方违反本合同约定应当承担的违约责任。8.3违约赔偿，是指乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应当按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式，是指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2仲裁，是指甲乙双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼，是指甲乙双方约定将争议提交人民法院进行诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除，是指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的权利义务关系。10.2合同终止，是指合同约定的工程建设项目全部完成，甲乙双方的权利义务关系自然终止。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让，是指甲乙双方经协商一致，将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方的行为。11.2分包规定，是指乙方向第三方分包工程时，应当遵守的相关法律法规和本合同的约定。第十二条保密条款12.1保密内容，是指本合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密以及其他甲乙双方约定需要保密的信息。12.2保密期限，是指甲乙双方约定保密内容需要保密的时间期限。12.3泄露后果，是指乙方泄露保密内容应当承担的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果，是指不可抗力事件对合同履行造成的影响和损失。13.3不可抗力通知，是指一方因不可抗力事件导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并提交相关证明文件。第十四条其他条款14.1法律适用，是指本合同的签订、履行、解释及争议解决等，应当适用中华人民共和国的法律。14.2合同生效，是指本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.3附件说明，是指本合同附件的内容，是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料采购清单附件四：施工组织设计附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同价款明细表附件十：付款申请表附件十一：工程变更申请表附件十二：违约行为及责任认定表附件十三：争议解决方式说明附件十四：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸，应当包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及结构、安装、装修等详细设计图纸。附件二：工程量清单，应当详细列明工程建设项目中各分部分项工程的名称、数量、单位、工程量等。附件三：材料采购清单，应当列明材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。附件四：施工组织设计，应当包括施工方案、施工方法、施工组织结构、施工人员配置等。附件五：施工进度计划，应当包括工程建设的各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：工程质量标准，应当包括国家法律法规、行业标准以及甲方要求的质量标准。附件七：安全防护措施方案，应当包括施工现场安全防护措施、安全管理制度、安全培训等。附件八：环境保护措施方案，应当包括施工现场环境保护措施、环保管理制度、环保设施等。附件九：合同价款明细表，应当详细列明合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件十：付款申请表，应当包括付款金额、付款理由、付款时间等。附件十一：工程变更申请表，应当包括变更内容、变更原因、变更费用等。附件十二：违约行为及责任认定表，应当列明违约行为、违约责任、责任认定标准等。附件十三：争议解决方式说明，应当详细说明争议解决的程序、仲裁或诉讼的机构等。附件十四：不可抗力事件证明文件，应当包括不可抗力事件的证明文件和影响合同履行的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程建设的，视为违约。2.乙方未按照合同约定交付工程项目的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行安全、环保等义务的，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应当按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致工程延期交付的，乙方应当按照合同约定承担延期交付的责任。3.乙方违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应当按照合同约定承担质量赔偿责任。4.其他违约责任的认定标准，按照合同约定执行。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程建设，导致工程延期交付，乙方应当按照合同约定承担延期交付的责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.工程：指合同约定的建设项目，包括建筑物、构筑物、安装工程、装修工程等。3.合同金额：指合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等。4.违约