2024年版房产交易初步意向确认协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房产交易初步意向确认协议模板版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易条件1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3交付时间2.房产查看与评估2.1房产查看2.1.1查看时间2.1.2查看人数2.2房产评估2.2.1评估机构2.2.2评估费用2.2.3评估结果3.房产交易程序3.1签订正式合同3.1.1合同签订时间3.1.2合同签订地点3.2办理过户手续3.2.1过户所需材料3.2.2过户办理时间3.2.3过户费用3.3交易款项支付3.3.1首付款支付3.3.2尾款支付3.3.3支付时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量问题处理5.违约责任5.1卖方违约5.1.1违约责任5.1.2赔偿金额5.2买方违约5.2.1违约责任5.2.2赔偿金额6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他约定8.1房产保险8.2税费承担8.3物业费结算8.4户口迁移9.附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3评估报告复印件9.4其他重要文件10.双方签字10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同签订地点13.联系方式14.附件说明第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.2房产面积：_______平方米1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公楼等）第二条交易双方1.1卖方信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______1.2买方信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______第三条交易条件1.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2付款方式：1.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应于本合同签订之日起_______日内支付给卖方。1.2.2尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应于房产过户完成后_______日内支付给卖方。1.3交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前，卖方将房产交付给买方。第四条房产查看与评估2.1房产查看2.1.1查看时间：双方约定于_______年_______月_______日进行房产查看。2.1.2查看人数：不超过_______人。2.2房产评估2.2.1评估机构：_______2.2.2评估费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由_______方承担。2.2.3评估结果：_______第五条房产交易程序5.1签订正式合同5.1.1合同签订时间：_______年_______月_______日5.1.2合同签订地点：_______5.2办理过户手续5.2.1过户所需材料：（1）房产证原件及复印件（2）买卖双方身份证明原件及复印件（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）（4）其他相关材料5.2.2过户办理时间：双方约定于_______年_______月_______日前完成过户手续。5.2.3过户费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由_______方承担。5.3交易款项支付5.3.1首付款支付：买方应于本合同签订之日起_______日内支付给卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3.2尾款支付：买方应于房产过户完成后_______日内支付给卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条房产交付与验收6.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前，卖方将房产交付给买方。6.2交付条件：房产应符合国家相关法律法规及合同约定，具备入住条件。6.3验收程序：买方应在收到房产后_______日内进行验收，并将验收结果通知卖方。6.4质量问题处理：如房产存在质量问题，双方应协商解决，如需维修，维修费用由_______方承担。第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1违约责任：卖方如未按约定时间、地点交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.1.2赔偿金额：卖方如违反合同约定，给买方造成损失的，应赔偿买方相应金额，具体赔偿金额双方协商确定。7.2买方违约7.2.1违约责任：买方如未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2.2赔偿金额：买方如违反合同约定，给卖方造成损失的，应赔偿卖方相应金额，具体赔偿金额双方协商确定。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第八条协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条房产保险9.1买方应在房产过户前办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。9.2保险金额不应低于房产评估价值。9.3保险费用由买方承担。第十条税费承担10.1双方应按照国家和地方相关政策规定，承担相应的税费。10.2具体税费金额双方协商确定。第十一条物业费结算11.1卖方应向买方提供完整的物业费缴纳凭证。11.2物业费结算时间为房产交付之日。11.3物业费金额双方协商确定。第十二条户口迁移12.1卖方应保证房产内户口的真实性和完整性。12.2买方应承担户口迁移所需费用。12.3户口迁移时间为房产交付后_______日内。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。13.3合同的解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：_______年_______月_______日合同签订地点：_______卖方签字：_______买方签字：_______见证人签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。2.买卖双方身份证明复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.评估报告复印件：应包括房产评估的价值、评估日期、评估机构等信息。4.婚姻状况证明复印件（如有）：应清晰显示婚姻状况证明上的所有信息，包括姓名、结婚证号码等。5.物业费缴纳凭证：应包括物业费的缴纳时间、金额、缴费人等信息。6.户口迁移证明复印件：应清晰显示户口迁移证明上的所有信息，包括迁移人姓名、迁移时间等。7.其他重要文件：双方认为对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1未按约定时间、地点交付房产1.1.1违约金支付：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2未保证房产内户口的真实性和完整性1.2.1违约责任：卖方应承担因户口问题导致的损失，具体金额双方协商确定。1.3其他违约行为：1.3.1违约责任：具体违约责任根据违约行为的具体情况双方协商确定。2.买方违约2.1未按约定时间支付款项2.1.1违约金支付：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2未办理房产保险2.2.1违约责任：买方应承担因未办理房产保险导致的损失，具体金额双方协商确定。2.3其他违约行为：2.3.1违约责任：具体违约责任根据违约行为的具体情况双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的房产，面积为_______平方米，房产证号为_______。2.交易双方：指卖方_______和买方_______。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的相关手续。5.物业费：指房产所在物业公司提供的物业管理服务所产生的费用。6.户口迁移：指将房产内的户口从卖方名下迁移至买方名下的行为。7.法律途径：指通过人民法院根据法律规定进行的诉讼程序解决争议。1.房产：本合同中的房产指双方交易的位于_______市_______区_______街道_______号的房产，面积为_______平方米。2.交易双方：本合同中的交易双方指卖方_______和买方__